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2019.11.18 09:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 지난 10월 금융통화위원회가 현행 1.5% 한국은행 기준금리를 1.25%로 인하하기로 결정했다.이로써 국내 기준금리는 역대 최저치를 기록하게 되었다. 이에 여러 전문가들은 입을 모아 오피스텔과 같은 수익형 부동산에 쏠림 현상이 일어날 것이라 전망했다.은행 금리가 점점 하락하면서 여러 투자 상품이 인기를 끌었지만 역시 부동의 1위는 부동산 이다. 특히 정부의 부동산규제에 비교적 자유롭게 월 수익을 올릴 수 있는 ‘수익형 부동산’의 인기가 뜨겁다.임대를 목적으로 투자하는 오피스텔과 같은 수익형 부동산은 시
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2019.11.14 09:00
[M오토데일리 박상우 기자] 상업시설이 아무리 입지가 우수하고, 상권형성을 기대할 수 있더라도 상권외적인 부분인 분양가가 비싸거나, 대출금리가 상승해 기대 수익률이 하락할 경우에는 고스란히 투자자의 리스크로 전이될 가능성이 높다.따라서 우수한 입지와 풍부한 유동인구로 상권이 활성화 될 입지를 먼저 확인하는 것이 중요하며, 다음에는 이를 통한 높은 수익률 확보 가능한 우수한 분양 조건들을 반드시 따져보아야 할 것이다.대방건설, ‘세종대방디엠시티’는 좁은 부지에 아파트가 밀집하고 있어 인구밀도가 높다. 세종시청, 교육청, 초등학교 및
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2019.11.12 10:29
[M오토데일리 박상우 기자] 정부의 부동산 규제 이후 고위험보다는 안정적인 투자가 가능한 수익형 상품이 부상 중이다. 그 중에서도 청약통장과 전매제한 기간이 없어 환금성이 뛰어난 아파텔 상품이 인기이다.이에 ‘용인 더트리니’는 SK하이닉스가 120조원 투자를 확정한 용인시 처인구 최중심지에 세워지며, 눈길을 끌고 있다.SK하이닉스는 2028년까지 10년간 반도체 제조공장(팹) 4개를 건설하고 D램과 차세대 메모리 생산기지 및 반도체 상생 생태계 거점을 조성한다. 준공되면 총 1만2000명의 전문인력이 근무하게 된다. 여기에 지원부서
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2019.11.11 09:39
[M오토데일리 박상우 기자] 최근 들어 틈새평면이 주목받고 있다. 부동산시장이 실수요 위주로 재편되면서 합리적인 소비를 원하는 젊은 층에서 가심비 높은 틈새평면이 떠오르고 있는 것이다. 이는 같은 평형대여도 면적이 넓어 실사용 공간이 크며 라이프스타일에 맞게 생활할 수 있는 이점 때문이다.가심비란 가격 대비 마음의 만족을 추구하는 것으로 가격만족에서 그치는 것이 아닌 소비자의 심리적 만족까지 채워주는 소비의 형태를 일컫는 말이다. 이 형태는 일반적인 소비 말고 부동산 시장에서도 적용되는 추세다.한 부동산관계자는 “주택시장에서 상품이
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2019.11.05 09:36
[M 오토데일리 이상원기자] 대방건설이 전북혁신도시 4-1블럭에 공급하는 전북혁신도시 대방디엠시티의 잇따르는 호재와 배후수요 확대에 따라 투자자들의 기대감이 상승하고 있다.대방디엠시티는 지하 5층~ 지상 최고 45층 6개동, 아파트 494세대와 오피스텔 1144세대, 총 1,638세대와 영화관을 비롯한 상업시설 301실로 구성돼 있는 초대형 주거상업복합대단지이다.최근 오피스텔이 분양완료를 앞두고 있으며. 상업시설 또한 성황리에 분양중이다.전북혁신도시 대방디엠시티 M-STREET 상업시설은 총 1,638세대 대단지 입주민 수요에 대한
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2019.10.30 09:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 그 동안 상업시설은 주거·업무시설을 보조하는 시설로 여겨지는 경향이 짙었다.실제 업계 역시 함께 들어서는 주요시설 분양이 잘 되거나, 입주가 어느 정도 이뤄지면 상업시설은 알아서 잘 팔릴 것이라는 인식을 가지고 있는 편이었다.하지만 색다른 볼거리와 즐거움을 추구하는 소비문화가 빠르게 확산되면서 이러한 인식은 바뀌었다. 아무런 특색 없이 지어진 상업시설은 주요시설의 인기에도 외면 받는 현상이 나타나서다.이러한 가운데 특색 있는 키 테넌트를 확보한 상업시설이 공급 중에 있어 눈길을 끈다. 세종대방디엠시티
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2019.10.24 09:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 탄탄한 교통망 구축으로 강남과의 접근성이 뛰어나다는 평가를 받고 있는 동탄2신도시에 ‘대방산업개발’에서 건설하고 있는 ‘대방디엠시티1차 상업시설’이 10월에 분양한다는 소식이 전해지고 있어 큰 관심을 모으고 있다.동탄 대방디엠시티 1차는 최고 44층, 총 721세대 단지의 입주민 고정 수요가 뒷받침 되고 있으며 첨단산업, 연구, 벤처시설이 복합된 수도권 최대 규모 (광교테크노밸리의 5.7배, 판교테크노밸리의 2.3배 이상)의 산업클러스터로 구축된 동탄테크노밸리와 삼성전자 화성·기흥·수원사업장과 LG전자
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2019.10.19 09:00
[M오토데일리 박상우 기자] 대방건설은 분양마감을 앞두고 있는 ‘구리갈매1차 대방디엠시티’ 상업시설의 임차인 모집에 나섰다고 밝혔다. 상가 임차인 모집은 상가 MD와 상권조성을 동시에 진행하기 위한 것으로 예상된다.구리갈매1차 대방디엠시티 상업시설 1층과 2층에는 생활 및 뷰티 등 트렌드에 맞는 업종 중심, 3층은 병원과 헬스, 소형 사무시설 중심으로 MD를 구성해 다양한 테마의 층별, 구역별 MD 계획으로 다양한 수요층을 확보할 예정이다.이 단지는 서울과 별내, 다산신도시를 잇는 지리적, 입지적 강점과 더불어 갈매역 바로 앞에 위
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2019.10.12 09:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 대방건설이 ‘구리갈매1차 대방디엠시티’ 분양마감을 앞두고 상업시설 임차인 모집에 나섰다고 밝혔다.이 단지의 상가 임차인 모집은 준공과 입점시기가 5개월 앞으로 다가오면서 일찍이 상가 MD와 상권조성을 동시에 진행하기 위해 임차인 모집에 나선 것으로 예상된다.구리갈매1차 대방디엠시티 상업시설 1층과 2층에는 생활 및 뷰티 등, 트렌드에 맞는 업종 중심, 3층은 병원과 헬스, 소형 사무시설 중심으로 MD를 구성하여 다양한 테마의 층별, 구역별 MD 계획으로 다양한 수요층을 확보할 예정이다.‘구리 갈매1차
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2019.10.10 16:02
[M오토데일리 박상우 기자] 기아차가 인도 델리 인근 구르가온 신도시에 해외에서는 처음으로 글로벌 복합 브랜드 체험관 'BEAT360 델리'를 개관하며 현지 시장 공략에 박차를 가한다.기아자동차는 10일(현지시간) 심국현 인도법인장, 아르투르 마틴스(Martins Artur) 마케팅사업부장, 현지 기자단 등 100여명이 참석한 가운데 인도 구르가온의 복합상업시설 ‘DLF 사이버 허브(DLF CyberHub)’에 위치한 기아차 브랜드 체험 공간 ‘BEAT360 델리’ 개관식을 가졌다.기아차 브랜드 체험관 ‘BEAT360
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2019.10.07 16:52
[M 오토데일리 최태인 기자] 9월 30일로 예고됐던 현행 50만불 미국투자이민이 신규 규정이 발효된 오는 2019년 11월 21일까지는 유지 하나 이제 그 기간도 40여일 밖에 남아 있지 않다.현재의 미국투자이민은 일반 100만불 투자지역과 지난 1993년 시범 프로젝트로 낙후된 지역(TEA) 또는 Rural Area(인구 2만 이하 소도시)에 50만불만 투자지역으로 구분되었던 미국투자이민이 11월 21일부터 투자금 상향이 TEA 또는 Rural Area은 현재 50만불에서 90만불로, 일반 도심지역은 100만불에서 180만불로
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2019.06.26 09:24
[M 오토데일리 최태인 기자] 정부의 부동산 규제와 저금리 기조 장기화가 이어지는 가운데 시중 유동자금이 상가, 오피스텔 등 상업업무용 부동산으로 모이고 있다. 특히, 비수도권 중 나홀로 집값 상승세를 보이고 있는 대전 부동산 시장이 눈길을 끌고 있다.높은 청약경쟁률로 분양 열기를 증명하고 있는 대전 도안신도시는 도안동로 확장 및 연장사업, 예타 면제로 오는 2025년 개통이 가시화된 대전 2호선 트램, 대전시 서남부권 호남고속도로 도안 IC 신설 추진 예정 등 대형 호재가 이어지고 있어 정부의 고강도 규제와 저금리 기조에도 집값
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2019.06.21 14:45
[M 오토데일리 최태인기자] 정부의 정책에도 불구하고 서울의 집값이 떨어지지 않는 가운데, 사람들의 이목을 집중시키는 지역이 있다.바로 서울 근교에 위치한 경기도 시흥시인데, 2017년부터 꾸준한 인구증가율과 재개발 사업 등으로 발전을 거듭하고 있어 기대가 된다.그 중에서도 월곶에 새로 생기는 부성파인하버뷰 또한 사람들의 이목을 집중 시키고 있다.부성파인하버뷰는 2019년 12월 입주 예정으로 실 거주 목적인 사람들의 관심이 많이 집중되고 있다.청약통장이 없어도 계약이 가능하며, 계약금 1,000원 정액제 이기 때문에 계약자들의 부
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2019.05.07 10:50
[M오토데일리 박상우 기자] 수원, 화성, 동탄, 평택 등 수도권 도시의 성장 배경에는 공통적으로 대기업이 있었다. 직접 고용에 협력 업체까지 고용 유발 효과 및 지역 경제 활성화에 큰 영향을 미치기 때문이다.최근 부동산 시장에서 이슈가 되고 있는 경기 용인도 마찬가지다. 용인시 처인구 원삼면 독성리, 죽능리, 학일리 등 448만㎡ 부지에 SK하이닉스 반도체 클러스터 공장이 들어설 것이라는 발표 이후 지역 안팎으로 많은 관심이 집중되는 분위기다.실제로 국토교통부 자료에 따르면 올해 1분기 전국 지가 상승률은 0.88%로 전년 동기
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2019.04.20 09:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 지난해 9월 2020년 완공을 목표로 착공한 청주북부터미널의 공사가 순조롭게 진행되고 있다.오창호수공원 인근 자동차정류장(청원구 오창읍 양청리 821-7) 내 4천619㎡ 용지에 지하 4층, 지상 7층 규모(연면적 2만9천㎡)로 조성되는 청주북부터미널은 지하 1층부터 지상 1층까지는 터미널로 사용되고 나머지는 이용객 편의를 위한 복합상업시설로 꾸며진다.완공시 하루 평균 이용객 8천 700여명을 수용할 수 있을 것으로 예측되고 있어 상권은 물론 터미널이라는 희소성을 동시에 품어 상권이 활성화될 수 있는
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2019.04.05 15:56
[M오토데일리 박상우 기자] 지난해 뜨겁게 달궈진 부동산 시장이 올해는 어떻게 흘러갈 것인지 관심이 집중되고 있다. 특히 올해도 서울 아파트 공급량이 부족할 것으로 예상되는 가운데 서울과 인접한 수도권 중에서도 호재가 기다리고 있는 지역을 중심으로 거래가 활발하게 이뤄지고 있다.현재 국토부가 발표한 3기 신도시를 제외하고 가장 관심이 높은 지역 중 한 곳이 바로 광명이다. 광명에는 광명역 KTX와 지하철 1호선을 비롯해 강남순환도시고속도로, 수원광명고속도로, 제2경인고속도로, 제3경인고속도로, 서해안고속도로가 지나는 대표적인 교통
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2019.03.25 10:48
[M 오토데일리 이상원기자] 총 지하 4층~지상 7층 규모로 들어서는 청주북부터미널 복합상가 ‘티스퀘어’가 파격적인 계약자 이벤트를 진행 중이다.‘우리나라의 허리’ 역할을 도맡은 충북 청주는 경부고속도로와 중부고속도로는 물론 KTX, SRT 등 사통팔달한 교통망을 이용할 수 있는 요충지로 꼽힌다.여기에 지난해 착공한 청주북부터미널로 더욱 우수한 교통 여건을 갖추게 되어 주거 수요 및 인근 산업단지 종사 수요까지 흡수하게 될 것으로 전망된다.지하 1층~지상 1층에 청주북부터미널을 품은 ‘청주북부터미널 복합상가 티스퀘어’는 기존 터미널
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2019.01.29 11:29
[M오토데일리 박상우 기자] 설 연휴기간 중 귀성은 설 하루 전인 2월 4일 오전에, 귀경은 설 당일인 2월 5일 오후에 고속도로 혼잡이 가장 심할 것으로 예상된다.이번 설 특별교통대책기간 중 예상 이동인원은 총 4,895만 명이고, 설 당일인 5일에는 최대 885만 명이 이동할 것으로 전망된다.1일 평균 이동인원은 지난해보다 1.5%(10만 명) 증가한 699만 명으로, 이는 평시보다 102.0% 증가할 것으로 보인다.이용 교통수단은 승용차가 86.2%로 가장 많고, 버스 9.0%, 철도 3.9%, 항공기 0.6%, 여객선 0.3
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2018.11.12 15:55
[M오토데일리 박상우 기자] KT가 자율주행 기술을 시연했다.11일 KT는 인천국제공항에서 국토교통부, 인천공항공사 직원들이 참석한 가운데 자율주행차 기술을 선보였다고 밝혔다.이날 KT 자율주행 버스는 앞 차와 신호 교차로를 자동으로 인식해 속도를 줄이고 장애물을 피해 차선을 변경하는 등 인천국제공항 제1터미널 2.2Km 구간을 안정적으로 주행하는데 성공했다.이번 시연은 KT와 인천국제공항공사가 정보통신기술(ICT) 기반의 스마트 공항을 만들기 위해 맺은 업무협약의 일환으로 진행됐다.지난달 22일 KT와 인천국제공항공사는 인천국제공
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2018.07.04 17:03
[M 오토데일리 이상원기자] 부산 남부면허시험장이 부산시와의 협업을 통해 국내 최초로 운전면허를 자진 반납하는 치매.고령운전자에게 인센티브를 제공한다고 밝혔다.도로교통공단은 지난 1일부터 부산시 거주 65세 이상 고령운전자가 부산 남부(북부)면허시험장을 방문해 치매검사 등 운전면허 컨설팅을 받은 뒤 운전면허증을 자진 반납하면 부산시에 등록된 상업시설 이용 시 요금할인 혜택을 받을 수 있는 ‘어르신 교통사랑카드’를 발급해 주고 있다고 밝혔다.도로교통공단 산하 전국 27개 면허시험장 가운데 치매. 고령운전자를 대상으로 기초인지검사 및
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2018.05.23 11:36
[M 오토데일리 이상원기자] 자율주행자동차의 보급이 확대되면 차량 공유 및 전달 서비스 활성화로 도시의 주차장이 불필요해질 것이라는 예측이 나오고 있다.이러한 관측은 이미 현재 건축되고 있는 빌딩 디자인에 반영되고 있다.미국 최대의 건축사무소로, 로스앤젤레스에 본사를 두고 있는 디자인 설계 사무소인 젠슬러(Gensler)에 따르면 현재 건설 중인 대규모 상업시설은 미래의 변화를 전망, 설계되는 사례가 늘어나고 있는 것으로 나타났다.젠슬러의 엔디 코헨(Andy Cohen) 공동 CEO는 "자율주행 차량 등장으로 현재의 빌딩 주차장은