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2019.12.02 12:02
[M오토데일리 박상우 기자] 역세권 및 초학세권 단지로 오픈전부터 관심을 받았던 대방노블랜드 검단2차 모델하우스가 29일 오픈 이후 주말동안 약2만명의 방문객들이 다녀가며 인기를 실감하고 있다.많은 방문객이 다녀간 검단2차 대방노블랜드는 교통․교육․개발호재 및 대방건설만의 특화설계를 통해 많은 방문객의 관심이 집중되고 있다.검단신도시의 교통호재를 두루 누릴 수 있는 입지적 장점도 갖추고 있다. 인천지하철 1호선 102번 신설역이 도보권 10분 및 버스 한정거장에 위치할 예정으로 신설역 개통 시(2024년 예정) 두 정거장이면 서울로
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2019.11.28 09:10
[M오토데일리 박상우 기자] 대방건설은 갈매역 초역세권 ‘구리갈매1차 대방디엠시티’ 상업시설 임차인 모집에 나섰다. 상가 임차인 모집은 상가 MD와 상권조성을 동시에 진행하기 위한 것으로 예상된다.구리갈매1차 대방디엠시티 상업시설 1층과 2층에는 생활 및 뷰티 등 트렌드에 맞는 업종 중심, 3층은 병원과 헬스, 소형 사무시설 중심으로 MD를 구성하여 다양한 테마의 층별, 구역별 MD 계획으로 다양한 수요층을 확보할 예정이다.이 단지는 서울과 별내, 다산신도시를 잇는 지리적, 입지적 강점과 더불어 갈매역 바로 앞에 위치한 초역세권 오
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2019.11.27 09:00
[M오토데일리 박상우 기자] 1.25% 최저금리시대가 도래하면서 자산가들의 움직임이 오피스텔, 상가, 소형아파트와 같은 수익형 부동산 투자에 나설 것이라는 전망이 나오고 있다. 실제 은행이자 보다 많은 월세를 받을 수 있다는 점에서 매수세가 몰리면서 올해 7월 서울 오피스텔 거래는 3184건으로 전달 보다 18.9%가 늘었다. 대출규제가 강력한 서울권의 변화를 볼 때 비교적 규제가 약한 지방 오피스텔 거래는 더욱 큰 영향을 받을 것이라는 전망이다.부산지역에서는 다양한 개발 호재로 부산 명지지구가 주목 받고 있다. 부산시는 향후 명지
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2019.11.25 09:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 대방건설은 구리갈매1차 대방디엠시티 오피스텔 회사보유분에 한해 특별분양을 진행 중이다. 이와 함께 분양마감을 앞둔 상업시설에 대한 임차인 모집도 진행하고 있다.구리갈매1차 대방디엠시티의 상가 임차인 모집의 경우는 준공과 입점시기가 5개월 앞으로 가깝게 다가오면서 일찍이 상가 MD와 상권조성을 동시에 진행하기 위해 임차인 모집에 나선 것으로 예상된다.구리갈매1차 대방디엠시티 상업시설 1층과 2층에는 생활 및 뷰티 등, 트렌드에 맞는 업종 중심, 3층은 병원과 헬스, 소형 사무시설 중심으로 MD를 구성하여
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2019.11.21 09:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 대방건설이 ‘구리갈매1차 대방디엠시티’ 오피스텔을 회사보유분에 한해 특별 분양을 진행 중이다. 이와 함께 분양마감을 앞둔 상업시설 임차인 모집도 함께 모집하고 있다.구리갈매1차 대방디엠시티 상업시설 1층과 2층에는 생활 및 뷰티 등 트렌드에 맞는 업종 중심, 3층은 병원과 헬스, 소형 사무시설 중심으로 MD를 구성해 다양한 테마의 층별, 구역별 MD 계획으로 다양한 수요층을 확보할 예정이다.이 단지는 서울과 별내, 다산신도시를 잇는 지리적, 입지적 강점과 더불어 갈매역 바로 앞에 위치한 초역세권 오피스
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2019.11.18 09:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 지난 10월 금융통화위원회가 현행 1.5% 한국은행 기준금리를 1.25%로 인하하기로 결정했다.이로써 국내 기준금리는 역대 최저치를 기록하게 되었다. 이에 여러 전문가들은 입을 모아 오피스텔과 같은 수익형 부동산에 쏠림 현상이 일어날 것이라 전망했다.은행 금리가 점점 하락하면서 여러 투자 상품이 인기를 끌었지만 역시 부동의 1위는 부동산 이다. 특히 정부의 부동산규제에 비교적 자유롭게 월 수익을 올릴 수 있는 ‘수익형 부동산’의 인기가 뜨겁다.임대를 목적으로 투자하는 오피스텔과 같은 수익형 부동산은 시
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2019.11.14 09:00
[M오토데일리 박상우 기자] 상업시설이 아무리 입지가 우수하고, 상권형성을 기대할 수 있더라도 상권외적인 부분인 분양가가 비싸거나, 대출금리가 상승해 기대 수익률이 하락할 경우에는 고스란히 투자자의 리스크로 전이될 가능성이 높다.따라서 우수한 입지와 풍부한 유동인구로 상권이 활성화 될 입지를 먼저 확인하는 것이 중요하며, 다음에는 이를 통한 높은 수익률 확보 가능한 우수한 분양 조건들을 반드시 따져보아야 할 것이다.대방건설, ‘세종대방디엠시티’는 좁은 부지에 아파트가 밀집하고 있어 인구밀도가 높다. 세종시청, 교육청, 초등학교 및
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2019.11.11 09:39
[M오토데일리 박상우 기자] 최근 들어 틈새평면이 주목받고 있다. 부동산시장이 실수요 위주로 재편되면서 합리적인 소비를 원하는 젊은 층에서 가심비 높은 틈새평면이 떠오르고 있는 것이다. 이는 같은 평형대여도 면적이 넓어 실사용 공간이 크며 라이프스타일에 맞게 생활할 수 있는 이점 때문이다.가심비란 가격 대비 마음의 만족을 추구하는 것으로 가격만족에서 그치는 것이 아닌 소비자의 심리적 만족까지 채워주는 소비의 형태를 일컫는 말이다. 이 형태는 일반적인 소비 말고 부동산 시장에서도 적용되는 추세다.한 부동산관계자는 “주택시장에서 상품이
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2019.11.05 09:36
[M 오토데일리 이상원기자] 대방건설이 전북혁신도시 4-1블럭에 공급하는 전북혁신도시 대방디엠시티의 잇따르는 호재와 배후수요 확대에 따라 투자자들의 기대감이 상승하고 있다.대방디엠시티는 지하 5층~ 지상 최고 45층 6개동, 아파트 494세대와 오피스텔 1144세대, 총 1,638세대와 영화관을 비롯한 상업시설 301실로 구성돼 있는 초대형 주거상업복합대단지이다.최근 오피스텔이 분양완료를 앞두고 있으며. 상업시설 또한 성황리에 분양중이다.전북혁신도시 대방디엠시티 M-STREET 상업시설은 총 1,638세대 대단지 입주민 수요에 대한
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2019.10.30 09:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 그 동안 상업시설은 주거·업무시설을 보조하는 시설로 여겨지는 경향이 짙었다.실제 업계 역시 함께 들어서는 주요시설 분양이 잘 되거나, 입주가 어느 정도 이뤄지면 상업시설은 알아서 잘 팔릴 것이라는 인식을 가지고 있는 편이었다.하지만 색다른 볼거리와 즐거움을 추구하는 소비문화가 빠르게 확산되면서 이러한 인식은 바뀌었다. 아무런 특색 없이 지어진 상업시설은 주요시설의 인기에도 외면 받는 현상이 나타나서다.이러한 가운데 특색 있는 키 테넌트를 확보한 상업시설이 공급 중에 있어 눈길을 끈다. 세종대방디엠시티
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2019.10.28 09:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 대방건설은 대구 달성군 구지면 국가산업단지 A2-1블록에 ‘대구국가산단 대방노블랜드’를 선착순 동호지정 분양중이다.단지규모는 지하 3층~지상 최고 25층, 11개동 규모에, 전용면적 76㎡, 84㎡ 881가구로 구성된다. 또한 약 319평의 넓은 피트니스클럽, 스크린골프장, 골프연습장 등 입주민들의 편의를 위한 대규모 커뮤니티 시설을 제공하고 있다.국가산업단지란 국가기간산업 등을 육성하기 위해 국토교통부 장관이 지정하는 공업단지 중 하나로 보통의 산업단지와는 그 규모를 달리한다.그 중 대구 달성군에 위
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2019.10.19 09:00
[M오토데일리 박상우 기자] 대방건설은 분양마감을 앞두고 있는 ‘구리갈매1차 대방디엠시티’ 상업시설의 임차인 모집에 나섰다고 밝혔다. 상가 임차인 모집은 상가 MD와 상권조성을 동시에 진행하기 위한 것으로 예상된다.구리갈매1차 대방디엠시티 상업시설 1층과 2층에는 생활 및 뷰티 등 트렌드에 맞는 업종 중심, 3층은 병원과 헬스, 소형 사무시설 중심으로 MD를 구성해 다양한 테마의 층별, 구역별 MD 계획으로 다양한 수요층을 확보할 예정이다.이 단지는 서울과 별내, 다산신도시를 잇는 지리적, 입지적 강점과 더불어 갈매역 바로 앞에 위
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2019.10.16 09:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 대방건설은 대구 달성군 구지면 국가산업단지 A2-1블록에 ‘대구국가산단 대방노블랜드’를 선착순 동호지정 분양중이다.단지규모는 지하 3층~지상 최고 25층, 11개동 규모에, 전용면적 76㎡, 84㎡ 881가구로 구성된다. 또한 약 319평의 넓은 피트니스클럽, 스크린골프장, 골프연습장 등 입주민들의 편의를 위한 대규모 커뮤니티 시설을 제공하고 있다.국가산업단지란 국가기간산업 등을 육성하기 위해 국토교통부 장관이 지정하는 공업단지 중 하나로 보통의 산업단지와는 그 규모를 달리한다. 그 중, 대구 달성군에
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2019.10.12 09:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 대방건설이 ‘구리갈매1차 대방디엠시티’ 분양마감을 앞두고 상업시설 임차인 모집에 나섰다고 밝혔다.이 단지의 상가 임차인 모집은 준공과 입점시기가 5개월 앞으로 다가오면서 일찍이 상가 MD와 상권조성을 동시에 진행하기 위해 임차인 모집에 나선 것으로 예상된다.구리갈매1차 대방디엠시티 상업시설 1층과 2층에는 생활 및 뷰티 등, 트렌드에 맞는 업종 중심, 3층은 병원과 헬스, 소형 사무시설 중심으로 MD를 구성하여 다양한 테마의 층별, 구역별 MD 계획으로 다양한 수요층을 확보할 예정이다.‘구리 갈매1차