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2020.01.31 09:21
[M 오토데일리 최태인 기자] 본격적인 봄 이사철을 앞둔 가운데 정부의 12·16 부동산대책 후속 규제로 올봄 이사철 대규모 혼란이 커질 것으로 전망된다.집을 사려던 매수 대기자들이 전세로 돌아서면서 강남, 목동 등 주요 학군지역을 포함해 서울 전역에 걸쳐 전세물건이 품귀현상을 빚고 있다.한국감정원의 주간 아파트 가격 동향(20일 기준)에 따르면 서울 전셋값은 0.10% 올라 전 주(0.11%)와 비슷한 상승률을 보였으며 양천구(0.30%), 송파구(0.20%), 강남구(0.15%), 서초구(0.15%) 등 학군 수요가 꾸준한 곳이
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2020.01.17 09:17
[M 오토데일리 최태인기자] 최근 부동산 앱을 이용해 매물을 찾는 이들이 늘어나고 있다.부동산 앱 만으로 각 지역의 매물을 둘러보며 시세를 파악하거나 공인중개소와 연결하여 매물상담 및 현장방문을 신청할 수 있어 직접 공인중개소에 방문하지 않아도 집을 구할 수 있는 시대가 됐다.반면, 이러한 부동산 정보 앱의 편리함을 이용해 고객을 유인하기 위한 허위매물 이슈도 불거지고 있다.부동산 앱에서 공인중개소 직원들에게 매물상담을 요청하면 “이 방은 단기방이기 때문에 장기전환은 어렵다”, “단기는 확정일자를 못 받고 전입신고를 못한다”, “일
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2019.12.06 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 신축빌라, 아파트 할 것 없이 이사 성수기라고 하면 날씨가 좋은 봄, 가을을 예상하지만 사실 연중 가장 분주한 시기는 새 학기 직전이다.대학교 인근이나 역세권을 중심으로 입학이나 복학을 준비하는 대학생 수요가 늘어나게 되며 초·중·고 주변 역시 이왕이면 자녀의 신입학 또는 신학기 시기에 맞춰 이사를 하려는 학부모들의 문의가 끊임없이 이어진다.만약 오랫동안 살아온 동네가 아닌 새로운 지역으로의 이주, 입주를 준비하고 있을 경우에는 직접 발품을 팔아야 하는 어려움을 겪기도 한다. 또한 정보가 부족한 상태에서
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2019.11.22 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 전세든 매매든 ‘내 집’을 거래한다는 것은 매우 중요하다. 일단 큰 금액이 오가기 때문에 피해나 손실을 입을 경우 그 타격이 상당히 크며 문제가 생겨 입주가 미뤄지거나 불가해질 때 본인은 물론 가족들의 생활이 어그러질 수 있기 때문이다.때문에 아파트 및 신축빌라 분양, 매매시 계약서 항목들을 꼼꼼히 확인해야 하며 대금 결제 계좌에는 문제가 없는 지, 분쟁 소지는 없는 지 계속적으로 체크해야 한다.그러나 부동산 관련 종사자가 아니면 법적인 부분을 세세하게 알 수 없을 터, 최근에는 미팅부터 상담, 계약,
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2019.11.08 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 부동산 거래에 경험이 적은 경우 복잡한 거래 방식과 어려운 용어에 주눅이 들 수밖에 없다. ‘내가 살게 될 집’을 고르는 것이기 때문에 햇볕은 잘 드는 지, 구조가 쾌적한 지와 같은 여러가지 조건을 확인해야 하고 매매의 경우 자산으로서의 가치가 되는 만큼 교통, 교육, 상권과 같은 주변 환경도 살펴봐야 한다.지금까지 살던 지역과는 전혀 다른 곳으로 신축빌라 매매를 준비 중에 있거나 처음으로 내집마련을 앞두고 신축빌라 분양에 관한 정보가 부족할 때에는 신축빌라 전문가의 도움을 받는 것도 좋은 방법이다.3
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2019.11.01 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 비싼 집 값에 내집마련이 쉽지 않은 요즈음이다. 이에 조금 더 저렴하면서 아파트 못지않은 시설을 갖추고 있는 신축빌라로 눈길을 돌리는 수요자들이 늘어나고 있다.특히 역세권, 학세권, 숲세권 등에 위치한 빌라의 인기가 높다. 입지조건이 좋은 빌라는 삶의 질을 높여줄 뿐 아니라 수요가 꾸준해 되팔기도 수월하기 때문이다. 가격이 급락할 염려가 적어 주택의 가치가 높게 형성돼 있는 것도 선호도가 높은 요인이다. 하지만 최근 빌라 수요가 증가하면서 사기 피해 사례도 증가하고 있어 주의가 요구된다.안전한 신축빌라
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2019.10.25 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 정부가 집값 안정을 위해 민간택지 분양가 상한제 카드를 꺼내 들었지만 서울을 비롯한 경기, 인천 등 수도권 지역의 청약시장은 오히려 후끈 달아오르고 있다. 실제로 경기도 안양에서는 142가구 모집에 6천452명이 몰렸으며 인천에도 690가구 모집에 9천469명으로 뜨거운 열기 속에 청약이 마감된 바 있다.청약 통장 가입자수도 급증하고 있다. 금융결제원 자료를 살펴보면 지난 달의 청약통장 가입자 수는 2528만6601명으로 나타났으며 전달 대비 12만 명 이상 증가한 것으로 확인됐다. 청약 가점 역시 올
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2019.10.11 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 가을 이사철이 되면서 신축빌라 분양에 대한 관심이 높아지고 있다. 신축빌라는 아파트보다 저렴한 가격에 내집마련이 가능하기 때문이다.최근 몇년간 아파트 가격의 고공행진이 지속되고 주택시장이 눈치보기에 돌입한 것도 신축빌라 매매 수요로 이어졌다. 집값이 요동칠 수 있다는 불안감이 더해진데다 집이 투자의 수단이 아닌 주거를 위한 공간으로 인식되기 시작한 것이다.하지만 신축빌라 분양이 늘어난만큼 피해 사례도 많아지고 있어 주의가 요구된다.안전한 신축빌라 매매를 위해서는 믿을 수 있는 빌라전문업체의 도움을 받는
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2019.10.04 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 생애 최초 내 집을 마련하는 가구주의 평균 연령이 43.3세로 확인됐다.국토연구원 자료에 따르면 2019년 기준 최근 4년 간 처음으로 내집마련에 성공한 가구주를 살펴보면 평균 연령 43.3세로 나타났으며, 지난 2016년 41.9세, 2017년 43세와 비교하면 꾸준히 상승하고 있음을 확인할 수 있다.우리나라에서 43세에 내집마련을 준비한다는 것은 여러가지 의미가 있겠지만 가족을 이루고 자녀를 부양하고 있는 경우 그 부담이 클 수밖에 없다. 가족들이 안전하게 살아갈 수 있는 집이어야 하고 교육 환경,
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2019.09.13 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 최근 몇 년간 이어진 집값 고공 행진으로 인해 합리적인 내집마련 수단으로 신축빌라 분양이 주목받고 있다.신축빌라는 아파트 대비 가격대가 합리적이고 인테리어, 관리비 등의 추가 비용이 필요하지 않다. 최근 지어진 신축빌라는 엘리베이터, 주차공간, 층간소음 방지 등 편의시설이 아파트 못지 않게 훌륭한 것도 장점이다.하지만 신축빌라 매매가 인기를 누리면서 각종 사기피해 사례도 속출하고 있어 주의가 요구된다.㈜빌스테이에서 런칭한 빌라게이션은 GPS기반의 빌라거래가 특징으로 안전거래제로 합법적인 인증매물을 안내하
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2019.08.30 00:00
[M 오토데일리 이상원기자] 올 하반기 결혼을 앞두고 있는 예비 신혼부부라면 새로운 보금자리 마련에 대한 고민이 가장 클 것이다.본인은 물론 배우자의 통근 거리도 함께 고려해야 하며 교통 인프라나 편의 시설 역시 삶의 질과 밀접한 관련이 있어 주의 깊게 살펴야 한다.신혼부부들에게 특히 인기가 높은 신축빌라의 경우 전세 및 분양 시세와 관련한 자료가 많지 않기 때문에 본격적인 빌라 투어에 나서기 전 시세나 현재 매물에 대한 정보를 확인하는 것이 도움이 된다.또한 예비 신랑, 신부 모두 부동산 계약 경험이 없는 경우가 대부분인 만큼 신