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2020.01.17 09:10
[M 오토데일리 이상원기자] 한국은행이 역대 최저수준으로 기준금리를 인하한 가운데 규제에서 자유로운 수익형부동산 및 지방 부동산으로 투자수요가 쏠릴 것으로 예상된다.기준금리 인하 및 부산지역 부동산 조정지역 해제 호재 외에도 부산명지 대방 디엠시티가 들어설 지역은 다양한 개발호재로 주목받고 있다.명지국제신도시 내 서부지원 및 서부지청이 2017년 08월 개청함에 따라 법조타운 주변으로 변호사사무실, 세무사사무실, 법무사사무실, 연구원 등 고소득 전문직종의 배후수요를 기반으로 여러 법률 관련 업체가 위치하고, 이러한 업무시설들을 수용
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2020.01.10 09:00
[M오토데일리 박상우 기자] 대방건설이 선보인 세종 대방디엠시티 센트럴스카이 상업시설은 지상 1층부터 6층까지 이뤄진 상업시설로 투자자들의 주목을 받고 있다. 548세대의 대규모 아파트 입주민들의 고정수요 및 배후수요를 기본으로 세종시청, 교육청, 우체국, 세무서(예정) 등 관공서 밀집지역과 인접해 있으며 입지에 대한 강점도 갖고 있다.또한, 285개의 대규모 상업시설은 다양한 업종을 품을 수 있고 ‘세종 대방디엠시티’ 상업시설 1분 거리의 BRT 정류장이 위치해있어 하루 1만 5천여명 이용 수요를 흡수할 수 있다. 또 고속시외버스
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2020.01.07 15:59
[M 오토데일리 이상원기자] 한국은행이 역대 최저수준으로 기준금리를 인하한 가운데 규제에서 자유로운 수익형부동산 및 지방 부동산으로 투자수요가 쏠릴 것으로 예상된다.전문가들은 부산지역의 부동산 조정지역 해제가 부동산 시장에 활기를 불어넣을 것이라고 전망하고 있다.이러한 기준금리 인하 및 부산지역 부동산 조정지역 해제 호재 외에도 부산명지 대방 디엠시티가 들어설 지역은 다양한 개발호재로 주목받고 있다.명지국제신도시 내 서부지원 및 서부지청이 2017년 8월 개청함에 따라 법조타운 주변으로 변호사사무실, 세무사사무실, 법무사사무실, 연
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2020.01.07 09:08
[M 오토데일리 이상원기자] 부동산대출규제와 아파트 분양가상한제 등 압박정책이 시행되면서 아파트의 투자가치가 떨어지고 있는 추세다.때문에 소액으로 안정적이며 365일 배후수요를 품은 항아리상권으로 선착순 분양 중인‘오산W파크타워’ 상가가 주목 받을 것으로 보인다.‘오산W파크타워’는 오산시 금암동 일대로 지하1층~지상7층규모로 구축되며, 2020년 7월 준공예정으로, 세교지구 금암동 유일의 주차타워를 품은 상업시설로 집객력이 우수한 편이다.항아리상권으로 배후수요를 품고 있으며, 30,40대가 많은 지역으로 고객의 니즈를 반영하는데 주
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2019.12.31 10:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 청라시티타워 바로 옆에 들어서는 '청라 큐브 시그니처 1015 오피스텔'의 분양이 시작될 예정이다.시티타워는 지난 11월 21일 청라호수공원 내 음악분수대 인근에서 착공식을 개최하며 많은 관심을 모으고 있다.'청라 시티타워'는 약 448m의 높이로 '도쿄 스카이트리(634m)', '광저우 캔톤타워(610m)' 등과 함께 세계에서 여섯 번째로 높은 초고층 타워로, 날씨가 좋으면 전망대에서 북한 개성까지도 조망 가능한 것으로 알려지고 있다.청라 큐브
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2019.12.31 09:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 전북혁신도시 대방디엠시티 상업시설 M-STREET는 본격적으로 임대제도를 시행하며 문의가 급증하고 있다.특히 인근 상가보다 저렴한 임대료를 선보이며 주변 상가 자영업자들과 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있다.전북혁신도시 대방디엠시티 상업시설 M-STREET는 전북혁신도시 대방디엠시티 지상 1층~2층에 구성된 상업시설로서, 높은 브랜드 인지도를 가진 대방건설이 확실한 콘셉트와 경쟁력으로 차별화를 두었으며, 아파트 494세대와 오피스텔 1144세대, 총 1638세대의 고정수요를 독점하는 등 성공하는 상가
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2019.12.30 09:00
[M오토데일리 박상우 기자] 최근 개발호재가 잇따른 별내·다산·갈매·위례 신도시 까지 중심상업지 상업시설이 부동산 시장에서 인기를 끌고 있다. 이른바 신도시 내 투자 불패는 세종시, 위례신도시, 판교신도시 등에서 이미 가치가 입증되며 고정적인 수익을 거둘 수 있는 상가로 투자자들의 관심이 쏠리고 있는 것이다.특히 수요의 층과 폭이 넓은 신도시·택지지구 내 상가가 유망 투자처로 주목 받고 있다. 신도시는 대규모 부지에 각종 기반시설과 생활편의시설이 체계적으로 개발되기 때문에 선호도가 높으며 풍부한 배후수요를 품을 수 있는 점 때문에
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2019.12.27 09:19
[M 오토데일리 최태인 기자] 전북혁신도시 대방디엠시티 판매시설 M-STREET는 전북혁신도시 대방디엠시티 지상 1층~2층에 구성된 상업시설로서, 최근 다양한 혜택 제공으로 수익 안정성이 높다는 평가를 받으며 많은 관심을 받고 있다.특히 메가박스, 롯데슈퍼, 챔피언1250 등의 우수한 키테넌트 점포의 입점이 확정됐고, 대형 아동병원, 대형 헤어샵, 대형서점, F&B 프랜차이즈 등 유명업체들과 입점 협의가 진행되며 투자자들의 주목을 받고 있다.전북혁신도시 4-1블럭에 공급되는 대방디엠시티는 지하 5층~ 지상 최고 45층 6개동, 아파
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2019.12.23 11:33
[M 오토데일리 이상원기자] 세계 최대 규모의 복합 자동차매매단지인 도이치오토월드가 내년 3월 본격 오픈한다.23일, 수입차 유통그룹인 도이치오토그룹은 국산 및 수입 신차와 중고차 전시장, 경정비서비스센터, 튜닝업체 뿐만 아니라 식음시설과 놀이공원, 자동차 기반 문화시설 등 각종 편의시설과 상업시설들이 들어서는 도이치오토월드를 내년 3월 공식 오픈할 예정이라고 밝혔다.지난 2016년 12월 착공, 3년 만에 완공되는 도이치오토월드는 내년 1월 중 준공검사를 거쳐 3월부터 공식 운영을 시작할 예정이다.도이치오토월드는 프리미엄 수입차
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2019.12.20 09:08
[M오토데일리 박상우 기자] 최근 탁월한 배후수요는 물론 고정수요까지 갖춘 주거시설과 함께 들어서는 상가가 수익형 부동산 중에서도 ‘옥석’으로 평가받고 있다. 365일 상권이 활성화돼 투자 안정성이 높고 공실 위험도 적어 불황기에도 상대적으로 안정적인 수익률을 거둘 수 있기 때문이다.대표적인 사례가 산업단지나 아파트의 고정수요를 품은 상가로 직장인 수요를 고정수요로 품기 때문에 투자 안정성에서 높은 평가를 받고 또한 인근 유동인구 확보나 배후수요 등도 풍부하게 갖춰 랜드마크로 자리매김 하는 경우도 많다.세종대방디엠시티는 브랜드 파워
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2019.12.18 09:01
[M오토데일리 박상우 기자] 고정적인 배후수요를 품은 단지내 상가가 인기를 끌고 있다.단지 내 상가가 꾸준한 인기를 끄는 요인은 일단 고정적인 상권이 배후에 있어서 투자 후 공실이 되는 염려는 다른 상가에 비하여 낮다는 점을 꼽을 수 있다. 또 단지 내 상가 공급시기가 아파트 입주시기와 크게 차이가 나지 않는다는 것이 하나의 장점이라고 할 수 있다. 따라서 투자자금에 대한 회수가 다른 상가에 비해 짧은 편이다.이러한 가운데 5,000여 세대에 달하는 배후수요를 거느린 ‘포레나 루원시티’ 상업시설은 루원시티 내 최초의 일반아파트 단지
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2019.12.18 09:00
[M오토데일리 박상우 기자] 지난 10월 금융통화위원회가 현행 1.5% 한국은행 기준금리를 1.25%로 인하하기로 결정했다. 이로써 국내 기준금리는 역대 최저치를 기록하게 되었다. 이에 여러 전문가들은 입을 모아 오피스텔과 같은 수익형 부동산에 쏠림 현상이 일어날 것이라 전망했다.임대를 목적으로 투자하는 오피스텔과 같은 수익형 부동산은 시중금리가 떨어지면 그만큼 이자부담이 줄어 수익률이 높아진다. 실제로 한국감정원의 ‘2019년 9월 전국 오피스텔 가격동향 조사’에 따르면 전국 오피스텔 평균 수익률은 5.46%를 기록했다.이런 상황
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2019.12.17 10:12
[M 오토데일리 이상원기자] 국토부가 오는 2030년까지 서울과 경기도 등 대도시 광역 거점의 통행 시간을 30분대로 단축시킨다는 ‘광역교통 2030 비전’을 발표해 수도권 부동산 시장이 활기를 띠고 있다.부동산 업계에 따르면 이번 비전이 발표된 지역뿐만 아니라 수도권광역급행(GTX) 등의 개통이 예정돼 도심 접근성이 높아진 역세권을 중심으로 수도권 부동산에 대한 수요가 늘어나고 있다.특히 초저금리에 향후 금리인하 전망까지 있어 고정적으로 현금을 가져다줄 수 있는 오피스텔에 대한 수요가 높다.오피스텔의 경우, 아파트와 달리 건축법상
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2019.12.13 09:08
[M오토데일리 박상우 기자] 1.25% 최저금리시대가 도래하면서 자산가들의 움직임이 오피스텔, 상가, 소형아파트와 같은 수익형 부동산 투자에 나설 것이라는 전망이 나오고 있다. 실제 은행이자 보다 많은 월세를 받을 수 있다는 점에서 매수세가 몰리면서 올해 7월 서울 오피스텔 거래는 3184건으로 전달 보다 18.9%가 늘었다.대출규제가 강력한 서울권의 변화를 볼 때 비교적 규제가 약한 지방 오피스텔 거래는 더욱 큰 영향을 받을 것이라는 전망이다.부산지역에서는 다양한 개발 호재로 부산 명지지구가 주목 받고 있다. 부산시는 향후 명지국
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2019.12.10 12:10
[M 오토데일리 최태인 기자] 롤스로이스모터카가 국내 롤스로이스 고객들을 위한 네 번째 공간이자, 브랜드의 고성능 라인업 ‘블랙 배지(Black Badge)’테마의 전시 공간인 ‘판교 라운지’를 공식 오픈했다.롤스로이스가 새롭게 선보이는 ‘판교 라운지’는 혁신적인 모험가들이 모여 첨단 과학기술 단지를 이루면서 ‘한국의 실리콘밸리’로 급부상한 판교테크노밸리에 위치하고 있다. 판교의 현대적 건축물과 혁신가들에게 경의를 표하기 위해 롤스로이스는 전시 공간을 ‘블랙 배지(Black Badge)’ 컨셉으로 꾸미고, 롤스로이스의 대담한 이면을
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2019.12.09 09:12
[M 오토데일리 최태인 기자] 영국 런던 남부 크로이던주에 본교를 둔 ‘로얄러셀스쿨’은 167년의 역사를 가진 왕실 후원학교이다. 이 학교의 분교가 영국 왕실 후원학교 최초로 부산 명지국제신도시에 설립될 예정이다. 지난 11월 부산시와 부산경제자유구역청이 영국 로얄 러셀스쿨과 외국인 학교 MOU를 체결하였다.‘외국교육기관 설립운영에 관한 특별법’을 적용받아 내국인 학생도 해외 체류 기간 없이 힙학이 가능하다. 부산시는 ‘로얄러셀스쿨’이 지역의 글로벌화를 선도하고 산업 및 경제의 국제화 역량을 갖춘 인재교육의 앵커시설이 될 것으로 기
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2019.12.05 17:19
[M오토데일리 박상우 기자] 세계 4위 자동차시장인 인도에서 소형 SUV 셀토스 출시와 함께 성공적 출발을 알린 기아차가 인도공장 준공식을 갖고, 현지 공략에 속도를 높인다.기아차는 셀토스 성공을 이어갈 현지 전략형 RV 2개 모델을 2020년 신규 투입해 RV 명가의 브랜드 위상을 공고히 하는 동시에, 디지털 리더십 기반 차별화된 고객 경험 제공으로 혁신 브랜드로서의 시장 입지 강화를 적극 모색한다.기아자동차는 5일 오전(현지시간 기준) 인도 안드라프라데시(Andhra Pradesh)주(州) 아난타푸르(Anantapur)에 위치한
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2019.11.28 09:10
[M오토데일리 박상우 기자] 대방건설은 갈매역 초역세권 ‘구리갈매1차 대방디엠시티’ 상업시설 임차인 모집에 나섰다. 상가 임차인 모집은 상가 MD와 상권조성을 동시에 진행하기 위한 것으로 예상된다.구리갈매1차 대방디엠시티 상업시설 1층과 2층에는 생활 및 뷰티 등 트렌드에 맞는 업종 중심, 3층은 병원과 헬스, 소형 사무시설 중심으로 MD를 구성하여 다양한 테마의 층별, 구역별 MD 계획으로 다양한 수요층을 확보할 예정이다.이 단지는 서울과 별내, 다산신도시를 잇는 지리적, 입지적 강점과 더불어 갈매역 바로 앞에 위치한 초역세권 오
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2019.11.27 09:00
[M오토데일리 박상우 기자] 1.25% 최저금리시대가 도래하면서 자산가들의 움직임이 오피스텔, 상가, 소형아파트와 같은 수익형 부동산 투자에 나설 것이라는 전망이 나오고 있다. 실제 은행이자 보다 많은 월세를 받을 수 있다는 점에서 매수세가 몰리면서 올해 7월 서울 오피스텔 거래는 3184건으로 전달 보다 18.9%가 늘었다. 대출규제가 강력한 서울권의 변화를 볼 때 비교적 규제가 약한 지방 오피스텔 거래는 더욱 큰 영향을 받을 것이라는 전망이다.부산지역에서는 다양한 개발 호재로 부산 명지지구가 주목 받고 있다. 부산시는 향후 명지
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2019.11.25 09:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 대방건설은 구리갈매1차 대방디엠시티 오피스텔 회사보유분에 한해 특별분양을 진행 중이다. 이와 함께 분양마감을 앞둔 상업시설에 대한 임차인 모집도 진행하고 있다.구리갈매1차 대방디엠시티의 상가 임차인 모집의 경우는 준공과 입점시기가 5개월 앞으로 가깝게 다가오면서 일찍이 상가 MD와 상권조성을 동시에 진행하기 위해 임차인 모집에 나선 것으로 예상된다.구리갈매1차 대방디엠시티 상업시설 1층과 2층에는 생활 및 뷰티 등, 트렌드에 맞는 업종 중심, 3층은 병원과 헬스, 소형 사무시설 중심으로 MD를 구성하여
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2019.11.21 09:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 대방건설이 ‘구리갈매1차 대방디엠시티’ 오피스텔을 회사보유분에 한해 특별 분양을 진행 중이다. 이와 함께 분양마감을 앞둔 상업시설 임차인 모집도 함께 모집하고 있다.구리갈매1차 대방디엠시티 상업시설 1층과 2층에는 생활 및 뷰티 등 트렌드에 맞는 업종 중심, 3층은 병원과 헬스, 소형 사무시설 중심으로 MD를 구성해 다양한 테마의 층별, 구역별 MD 계획으로 다양한 수요층을 확보할 예정이다.이 단지는 서울과 별내, 다산신도시를 잇는 지리적, 입지적 강점과 더불어 갈매역 바로 앞에 위치한 초역세권 오피스