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2020.02.16 00:00
[M오토데일리 최태인 기자] 신축빌라는 본인이 희망하는 매물을 구하기가 용이하고 아파트에 비해 합리적인 가격으로 시세가 형성되어 있어 거래량이 늘어나고 있다.신축빌라는 가구나 전자제품 등이 기본옵션으로 포함되며 입주비용에 대한 부담이 낮다. 또한 구조변경이 용이해 본인이 희망하는 주거공간으로 조성하기 용이한 점도 관심을 받고 있는 주요한 요소 중 하나다.뿐만 아니라 엘리베이터나 무인 택배함 등을 설치해 주거품질까지 개선하게 되면서 거래량이 급증을 하고 있다. 신축빌라 시장의 경쟁이 치열해짐에 따라 일부 업체들은 허위매물이나 미끼매물
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2020.02.14 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 신축빌라는 자산 가치와 환금성이 낮은 부동산이라는 인식이 강해 매매를 기피하는 이들이 많았으나 주거품질이 뛰어나지면서 수요가 크게 늘었다. 특히 지리적 이점을 갖춘 신축빌라에 대한 인기는 나날이 높아져만 가고 있다.일반적인 수요자들은 매매를 앞두고 걱정을 하는 요인들은 향후 시세의 등락기준을 명확하게 파악하지 못한다는 점이다. 이들을 돕고자 신축빌라 중개업체 ‘빌라몰’ 이승일 대표가 조언을 전해왔다.이승일 대표는 “주변환경이 신축빌라 시세 책정의 기준이 되기 때문에 인프라가 훌륭한 곳을 매매하는 것이 좋
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2020.02.14 00:00
[M오토데일리 최태인 기자] 혼자 사는 인구가 증가하면서 유통업계에서 싱글 맞춤형 제품을 속속 내놓고 있는 가운데, 부동산 시장에서도 1인 가구 맞춤 중소형 신축빌라 매매가 알려지고 있다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “혼자 사는 인구가 늘어나면서 1인 가구가 머물기 좋은 중소형 신축빌라 매매에 대한 문의도 크게 증가하고 있다”며 “1인 주택 수요자들이 증가하고 있는 것을 피부로 느낀다”고 전했다.이어 이 대표는 “1인 가구 수요자의 경우 합리적인 가격으로 분양이 이뤄지는 중소형 신축빌라에 큰 관심을 가지고 있다
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2020.02.12 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 신축빌라는 최근 아파트와 비슷한 수준의 주거품질을 제공함에도 아파트의 전세자금 수준으로 매매가 가능해 매매가 성행하고 있다. 그에 따른 피해소식도 심심치 않게 들려오고 있어 세심한 주의를 요한다.현재 신축빌라 시장에서는 허위매물과 미끼매물 등이 성행하고 있는데, 믿을만한 신축빌라 중개업체로 알려진 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 수요자들을 위해 허위매물과 관련된 조언을 건네왔다.이승일 대표는 “허위매물과 미끼매물은 모두 저렴한 가격대로 빌라를 매매하고 싶은 수요자들의 마음을 이용하는 수법이다.”라고 설명하면서
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2020.02.12 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 집의 의미가 투자의 대상에서 나의 개성을 표출하고 지친 하루의 피로를 풀어주는 ‘아늑한 나만의 공간’으로 변화하면서 홈인테리어 열풍이 불고 있다. 부동산 업계에서도 트렌드한 인테리어 시공으로 인테리어에 관심이 높아진 젊은 수요층을 공략하고 있다. 특히 신축빌라 분양 현장은 모던하고 세련된 인테리어가 시공돼 수요가 급증하고 있다.과거 구옥빌라와는 달리 주차 공간이 갖춰져 있고, 엘리베이터와 보안시스템이 설치돼 아파트 못지 않은 주거시설로 호평받고 있는 신축빌라는 합리적인 가격과 트렌드한 인테리어 시공으로
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2020.02.10 00:00
[M오토데일리 최태인 기자] 신축빌라는 다른 주거지에 비해 합리적인 매매비용을 자랑해 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있도록 돕고 있다. 보안시설과 편의시설을 갖추고 있고 좁은 공간을 넓게 활용할 수 있는 복층 구조 등 다양한 주거 형태를 선택할 수 있다.신축빌라의 인기가 높아지면서 최근에는 신축빌라 중개업체들의 경쟁도 과열되고 있는 추세로 일부 업체들은 허위매물이나 미끼매물 등 비양심적인 수법들을 동원해 경쟁에 임하고 있다. 이 때문에 수요자들이 피해를 입는 사례들이 크게 늘었다.신축빌라 중개업체 빌라몰의 이승일 대표는 “허위매물이나
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2020.02.10 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 인터넷 사이트의 불확실한 정보와 허위 가격만 보고 집을 보러 나섰다가는 자신의 조건과 상황에 맞는 매물을 실제로 찾기는 매우 힘들다. 사이트에서 본 가격과는 다른 가격의 매물만 있다는 말을 듣게 되는 일도 발생한다.매달 나가는 월세에 부담을 느낀 이 씨는 ‘내 집 마련’을 결심한다. 이 씨는 인터넷을 통해 알아본 한 업체에 전화를 했고 약속을 정하여 설레는 마음으로 약속장소로 나갔다. 하지만 사전에 이 씨와 통화를 했던 담당자가 아닌 해당 업체의 다른 직원이 연락을 취해왔다.다른 직원은 이 씨가 점찍었던
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2020.02.08 00:00
[M오토데일리 최태인 기자] 신축빌라는 자산 가치와 환금성이 낮은 부동산이라는 인식이 강했으나 주거품질이 뛰어나지면서 수요가 크게 늘었다. 신축빌라를 선호하는 이들은 대개 신혼부부나 사회초년생 등 젊은 층으로 부동산 계약이나 사전 점검 사항을 알지 못해 피해를 입는 사례들이 늘어나고 있다.이 때문에 사전에 많은 정보를 가지는 것이 중요하며, 믿을만한 중개업체를 통해 거래를 진행하는 것이 좋다. 수요자가 피해를 입는 일이 발생하지 않도록 돕기 위해 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 신축빌라 매매 시 피해사례들을 알려왔다.이승일 대표는 “허위
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2020.02.08 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 빌라를 사면 가격이 떨어질까? 가성비 높은 ‘내 집 마련’으로 신축빌라 매매를 꿈꾸는 사람들이 많아졌지만 빌라는 시간이 지날수록 가격이 떨어진다는 말에 거래를 망설이는 경우도 많다. 신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 이 같은 속설에 대해 “아니다”고 말한다.이 대표에 따르면 지금까지의 부동산 시장은 주택 가격이 하락하거나 상승할 때 아파트뿐만 아니라 빌라도 같은 영향을 받아왔다. 주택 가격이 상승하면 아파트 가격은 크게 상승하고 빌라 가격은 소폭 상승한다. 반면 주택 가격이 하락하면 아파
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2020.02.07 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 가치관이나 사회구조의 변화로 세대 구성원의 숫자는 더욱 줄어들었다. 최근에는 1인가구나 2인가구도 손쉽게 찾아볼 수 있다. 이들은 한적한 곳에서 거주를 희망하는 경우가 많아 신축빌라 매물들을 찾고 있다.신축빌라는 다양한 건설사가 건축해 구조나 크기 등이 다채롭고 1~2인 가구들을 위한 매물들도 손쉽게 찾아볼 수 있기 때문이다. 또, 과거와 달리 교통 인프라가 발전하면서 서울로 접근하기 용이해진 점도 인기를 끄는 이유다.주거공간을 중요하게 생각하는 이들이 늘어나자 고급 내·외장재를 사용하고 있으며, 층간
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2020.02.06 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 신축빌라 시장은 지속적으로 허위매물이나 미끼매물 등이 기승을 부리고 있음에도 수요자들이 가장 선호하는 주거양식 중 하나다. 대다수의 사람들이 아파트의 전세자금 수준으로 매매가 가능하다는 점을 장점 중 하나로 들고 있다.실제로 거주하고 있는 이들은 주거비용에 대한 부담이 적다는 것 외에도 다양한 장점들이 있다고 입을 모아 이야기를 하고 있는데, 신축빌라의 장점들은 무엇이 있을까. 신축빌라 중개업체인 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 신축빌라의 장점들에 대해 소개했다.이승일 대표는 “신축빌라는 준공 이전에 시공사와
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2020.02.06 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] ‘내 집 마련’을 할 때는 집을 팔기 위한 목적으로 수단방법을 가리지 않는 분양팀의 말에 현혹되지 않고 전문적인 눈으로 자신이 살 집을 고르고 골라야 한다. ‘저렴한 가격’에는 이유가 있다는 것을 명심하고 지나치게 ‘낮은 가격’이라면 먼저 의심을 해보는 태도도 함께 필요하다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “빌라전문가는 자신이 맡고 있는 지역의 모든 신축빌라 현장을 답사하지만 모든 집을 고객에게 보여주지는 않는다”며 “저렴한 가격이라도 입주 시 문제가 발생할 가능성이 높은 집을 고객에게
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2020.02.04 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 직장인 A씨(34세, 남성)은 올 봄 결혼을 앞둬 신혼집을 알아보고 있다. 시세보다 저렴한 매물의 신축빌라를 찾아 업체를 찾았다. 하지만 시세보다 저렴한 매물에 대한 안내를 받을 순 없었으며, 당일계약만을 유도하는 듯한 인상만을 받았다.A씨와 같은 사례가 최근 신축빌라 시장에서 극성을 부리고 있는 허위매물 및 미끼매물로 인한 피해사례다. 수요자들의 입장에서는 정상적인 매물인지 판가름하기가 쉽지가 않은데, 이들을 돕고자 신축빌라 중개업체 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 조언을 건네왔다.이승일 대표는 “급매물일
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2020.02.04 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 집값에 대한 부담이 커지면서 저렴한 분양가로 ‘내 집 마련’이 가능해 주택 수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있는 신축빌라 분양. 하지만 가격 가성비가 높더라도 제대로 된 매물을 찾지 못하면 수요자들은 매매 후 정신적·금전적 손해를 감당해야 한다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “주택 수요자들은 신축빌라 분양 시 ‘최저가 함정’에 빠지지 말아야 한다”며 “일부 현장 공급자들은 시장 경쟁에서 최저가를 선호하는 수요자들의 입맛에 맞추기 위해 저렴한 자재만을 사용해 저품질로 시공한 현장을 내놓
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2020.02.02 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 신축빌라는 다채로운 구조로 지어지며 아파트보다 합리적인 가격에 매매가 가능해 내 집 마련을 꿈꾸는 이들에게 인기를 얻고 있다. 엘리베이터나 무인 택배함 등 주거편의시설을 설치해 주거 품질까지 개선되면서 거래량이 급증하고 있는 추세다.하지만 트렌디하고 편리한 내외부 주거 공간으로 인기를 얻고 있는 만큼 신축빌라 분양 피해 사례도 적지 않다. 일부 업체들은 허위매물이나 미끼매물로 수요자의 피해를 입히고 있어 수요자들에게 주의가 요망된다.이러한 가운데, 믿을만한 신축빌라 매매업체 ‘빌라몰’이 서울 및 수도권
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2020.02.02 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 부푼 마음으로 ‘내 집 마련’에 나선 이 씨는 길을 지나가다가 본 분양사무실에 전화를 걸어 원하는 조건과 가격으로 신축빌라를 분양받을 수 있는지 물었다. 분양업자는 저렴한 가격의 매물이 있다며 이 씨를 현장으로 불렀다.집을 둘러본 이 씨는 저렴한 가격이 괜찮아 계약을 진행했다. 계약서에는 근린생활시설이라고 적혀 있었지만 분양업자는 주택은 아니지만 크게 신경 쓰지 않아도 된다 해서 계약금을 걸었다. 하지만 계약 이후 이 씨는 자신이 계약한 집이 상가용도로 사용된다는 것을 알게 되고 불법시설에 입주할 위기에
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2020.02.01 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 유튜브, 네이버TV, 카카오TV 등 동영상 플랫폼은 근래에 이르러 연령대를 불문하고 많은 이들이 애용하고 있다. 최근에는 다양한 정보들을 취급할 수 있는 콘텐츠들도 충실하게 업로드가 되고 있기 때문이다.특히 주거지와 관련된 정보들을 확인하는 이들이 많다. 사진으로 비교하던 시절에 비해 수요자가 피해를 입는 일이 획기적으로 줄었기 때문인데, 실제로 신축빌라 분양업체 ‘빌라타임즈’는 신축빌라를 동영상으로 안내하고 있다.해당 업체는 매물들의 상세한 정보를 담은 동영상을 업로드해 수요자들이 합리적인 선택을 할
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2020.01.31 09:21
[M 오토데일리 최태인 기자] 본격적인 봄 이사철을 앞둔 가운데 정부의 12·16 부동산대책 후속 규제로 올봄 이사철 대규모 혼란이 커질 것으로 전망된다.집을 사려던 매수 대기자들이 전세로 돌아서면서 강남, 목동 등 주요 학군지역을 포함해 서울 전역에 걸쳐 전세물건이 품귀현상을 빚고 있다.한국감정원의 주간 아파트 가격 동향(20일 기준)에 따르면 서울 전셋값은 0.10% 올라 전 주(0.11%)와 비슷한 상승률을 보였으며 양천구(0.30%), 송파구(0.20%), 강남구(0.15%), 서초구(0.15%) 등 학군 수요가 꾸준한 곳이
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2020.01.31 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 아파트의 전세자금 정도로 입주가 가능한 신축빌라는 최근 수요가 부쩍 늘었다. 신축빌라 분양시장은 활황을 띄고 있는데, 늘어나는 거래량 속에서 일부 수요자들은 피해를 입고 있다.수요자들이 주거지에서 발생하는 문제로 피해를 입지 않도록 신축빌라 중개업체 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 주의사항들을 제공해왔다.이승일 대표는 “시세보다 지나치게 저렴한 매물들은 허위매물이나 미끼매물일 가능성이 높고 저렴한 자재들을 사용해 주거품질이 낮은 매물일 가능성이 농후하다.”라며 “실제로 주거지를 찾았을 때 층간소음을 완화할
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2020.01.31 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 가성비 있는 내 집 마련 수단으로 신축빌라분양이 수요자들의 사랑을 받아오고 있지만 증가한 수요만큼 분양 피해 사례도 늘어나고 있어 소비자들의 주의가 요구되고 있다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “신축빌라 분양에 대한 수요가 늘어나면서 하자 매물이나 불법건축물과 같은 문제 있는 집을 분양받았다가 큰 피해를 입는 소비자들의 하소연 섞인 문의가 증가하고 있다”고 전했다.이 대표에 따르면 신축빌라 분양 피해를 입은 사람들은 대게 신축빌라에 대한 전문적인 지식이 없는 상태에서 혼자서 분양사무
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2020.01.29 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 아파트는 많은 이들이 거주를 희망하는 주거양식이다. 전세대란이라는 말이 생겨날 정도로 거주에 필요한 전세자금이 올라가면서 다른 주거양식들로 눈길을 돌리는 이들도 늘어나고 있다.근래에 가장 수요가 늘어나고 있는 주거공간은 ‘신축빌라’를 꼽을 수 있다. 신축빌라의 장점들은 무엇이 있을까. 신축빌라 중개업체인 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 신축빌라의 장점들에 대해 소개했다.이승일 대표는 “복층 형식의 구조나 테라스 등 아파트에는 없는 구조를 띄는 집이 많다는 점과 아파트와 동일한 평수를 기준으로 훨씬 저렴한 가격