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2020.01.06 00:00
[M오토데일리 최태인 기자] 최근 내집마련의 수단으로 신축빌라가 인기를 끌고 있다. 주거편의시설이 부족하고 아파트보다 불편하다는 과거 인식에서 벗어나 무인 택배함이나 충분한 주차 공간 등의 주거편의시설뿐만 아니라 역세권, 학세권 등 좋은 입지 조건을 갖춘 신축빌라들이 많아지면서 신축빌라 매매량도 급증하고 있다.신축빌라는 특히 젊은 부부들에게 많은 관심을 받고 있는데, 동일한 평수의 아파트의 전세자금 정도로 매매가 가능해 더욱 많은 관심을 받고 있다. 관리비 또한 아파트에 비해 저렴하다는 점도 호평을 받고 있다. 하지만 신축빌라 시장
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2020.01.05 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 최근 신축빌라는 복층구조나 테라스, 알파룸 등 다채로운 구조로 지어지며 아파트보다 합리적인 가격에 매매가 가능하다는 장점이 있어 내집마련을 꿈꾸는 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 뿐만 아니라 엘리베이터나 무인 택배함 등 주거편의시설을 설치해 주거 품질까지 개선되면서 거래량이 급증하고 있는 추세다. 신축빌라 시장의 경쟁이 치열해짐에 따라 일부 업체들은 허위매물이나 미끼매물로 수요자의 피해를 입히고 있어 수요자들에게 주의가 요망된다.이러한 가운데, 믿을만한 신축빌라 매매업체 ‘빌라몰’이 서울 및 수도권 인
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2019.12.18 09:21
[M 오토데일리 최태인 기자] 최근 미국 CNBC에서는 20~30대 젊은 미국인들이 집을 사기 위해 지출을 줄이고 허리띠를 졸라매고 있다는 내용이 보도됐다.내집마련의 꿈이 비단 우리나라 사람들만의 이야기는 아닌 것이다. 미국에서는 몇 년 전부터 ‘이동식 주택’이 새로운 주거 형태로 주목받고 있다.이동식주택은 쉽게 말해 공장에서 만들어진 집이다. 월세의 경우 매달 집세를 내지만 이동식 주택은 본인 소유다.이동식주택 소유자는 집을 설치할 소형평수의 토지만 있어도 가능하며 집을 구입하는 것보다는 비용 측면에서 효율적이기 때문에 젊은 사람
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2019.11.08 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 부동산 거래에 경험이 적은 경우 복잡한 거래 방식과 어려운 용어에 주눅이 들 수밖에 없다. ‘내가 살게 될 집’을 고르는 것이기 때문에 햇볕은 잘 드는 지, 구조가 쾌적한 지와 같은 여러가지 조건을 확인해야 하고 매매의 경우 자산으로서의 가치가 되는 만큼 교통, 교육, 상권과 같은 주변 환경도 살펴봐야 한다.지금까지 살던 지역과는 전혀 다른 곳으로 신축빌라 매매를 준비 중에 있거나 처음으로 내집마련을 앞두고 신축빌라 분양에 관한 정보가 부족할 때에는 신축빌라 전문가의 도움을 받는 것도 좋은 방법이다.3
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2019.11.01 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 비싼 집 값에 내집마련이 쉽지 않은 요즈음이다. 이에 조금 더 저렴하면서 아파트 못지않은 시설을 갖추고 있는 신축빌라로 눈길을 돌리는 수요자들이 늘어나고 있다.특히 역세권, 학세권, 숲세권 등에 위치한 빌라의 인기가 높다. 입지조건이 좋은 빌라는 삶의 질을 높여줄 뿐 아니라 수요가 꾸준해 되팔기도 수월하기 때문이다. 가격이 급락할 염려가 적어 주택의 가치가 높게 형성돼 있는 것도 선호도가 높은 요인이다. 하지만 최근 빌라 수요가 증가하면서 사기 피해 사례도 증가하고 있어 주의가 요구된다.안전한 신축빌라
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2019.10.25 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 정부가 집값 안정을 위해 민간택지 분양가 상한제 카드를 꺼내 들었지만 서울을 비롯한 경기, 인천 등 수도권 지역의 청약시장은 오히려 후끈 달아오르고 있다. 실제로 경기도 안양에서는 142가구 모집에 6천452명이 몰렸으며 인천에도 690가구 모집에 9천469명으로 뜨거운 열기 속에 청약이 마감된 바 있다.청약 통장 가입자수도 급증하고 있다. 금융결제원 자료를 살펴보면 지난 달의 청약통장 가입자 수는 2528만6601명으로 나타났으며 전달 대비 12만 명 이상 증가한 것으로 확인됐다. 청약 가점 역시 올
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2019.10.11 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 가을 이사철이 되면서 신축빌라 분양에 대한 관심이 높아지고 있다. 신축빌라는 아파트보다 저렴한 가격에 내집마련이 가능하기 때문이다.최근 몇년간 아파트 가격의 고공행진이 지속되고 주택시장이 눈치보기에 돌입한 것도 신축빌라 매매 수요로 이어졌다. 집값이 요동칠 수 있다는 불안감이 더해진데다 집이 투자의 수단이 아닌 주거를 위한 공간으로 인식되기 시작한 것이다.하지만 신축빌라 분양이 늘어난만큼 피해 사례도 많아지고 있어 주의가 요구된다.안전한 신축빌라 매매를 위해서는 믿을 수 있는 빌라전문업체의 도움을 받는
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2019.10.07 00:00
[M오토데일리 최태인 기자] 집나와가 부동산 가치형성에 영향을 주는 요인을 공개해 신축빌라 매매, 내집마련 실수요로부터 관심을 모으고 있다.집나와 관계자는 “일반적으로 부동산의 가치 형성에 영향을 주는 요인을 떠올리면 부동산의 용도나 지역을 많이 떠올릴 것”이라면서 “사회적, 경제적, 행정적, 지역적 요인이 복합적으로 작용해 부동산 가치가 형성된다”고 설명했다.많은 이들이 관심을 갖는 주거 지역의 요인을 살펴보자면 지역의 기상 상태, 주거자의 직업 및 계층, 도심과의 접근성과 교통수단, 상점가·학교·병원·공원과 같은 공공·편의시설,
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2019.10.04 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 생애 최초 내 집을 마련하는 가구주의 평균 연령이 43.3세로 확인됐다.국토연구원 자료에 따르면 2019년 기준 최근 4년 간 처음으로 내집마련에 성공한 가구주를 살펴보면 평균 연령 43.3세로 나타났으며, 지난 2016년 41.9세, 2017년 43세와 비교하면 꾸준히 상승하고 있음을 확인할 수 있다.우리나라에서 43세에 내집마련을 준비한다는 것은 여러가지 의미가 있겠지만 가족을 이루고 자녀를 부양하고 있는 경우 그 부담이 클 수밖에 없다. 가족들이 안전하게 살아갈 수 있는 집이어야 하고 교육 환경,
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2019.09.13 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 최근 몇 년간 이어진 집값 고공 행진으로 인해 합리적인 내집마련 수단으로 신축빌라 분양이 주목받고 있다.신축빌라는 아파트 대비 가격대가 합리적이고 인테리어, 관리비 등의 추가 비용이 필요하지 않다. 최근 지어진 신축빌라는 엘리베이터, 주차공간, 층간소음 방지 등 편의시설이 아파트 못지 않게 훌륭한 것도 장점이다.하지만 신축빌라 매매가 인기를 누리면서 각종 사기피해 사례도 속출하고 있어 주의가 요구된다.㈜빌스테이에서 런칭한 빌라게이션은 GPS기반의 빌라거래가 특징으로 안전거래제로 합법적인 인증매물을 안내하
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2019.08.30 00:00
[M 오토데일리 이상원기자] 올 하반기 결혼을 앞두고 있는 예비 신혼부부라면 새로운 보금자리 마련에 대한 고민이 가장 클 것이다.본인은 물론 배우자의 통근 거리도 함께 고려해야 하며 교통 인프라나 편의 시설 역시 삶의 질과 밀접한 관련이 있어 주의 깊게 살펴야 한다.신혼부부들에게 특히 인기가 높은 신축빌라의 경우 전세 및 분양 시세와 관련한 자료가 많지 않기 때문에 본격적인 빌라 투어에 나서기 전 시세나 현재 매물에 대한 정보를 확인하는 것이 도움이 된다.또한 예비 신랑, 신부 모두 부동산 계약 경험이 없는 경우가 대부분인 만큼 신
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2019.06.11 15:39
[M 오토데일리 박상우기자] 최근 부동산 시장에서는 소형에 주목하고 있다. 대형평수가 인기를 얻었던 과거와는 확연히 다른 모습이다.경기 침체로 인해 화려하고 큰 상품보다 실속을 갖춘 소규모 상품이 인기를 끌고 있는 것이다.전원주택도 예외는 아니다. 중형 이하 소형 아파트가 실수요자들에게 높은 인기를 얻으며 전원주택에도 소형 면적이 대세로 자리매김하고 있다.소형 전원주택의 경우 보다 합리적인 가격에 내집마련과 전원생활의 꿈을 동시에 이룰 수 있다 보니 실수요자들의 만족도가 특히 높다.부동산 전문가는 "정부의 부동산 정책으로 서울, 수
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2019.04.18 10:17
[M 오토데일리 이상원기자] 김해의 신도시 율하1지구를 비롯한 장유 지역 아파트 가격이 하락세를 보이고 있는 가운데 지난해 12월부터 입주를 시작한 율하2지구의 새 아파트 가격도 많이 떨어지면서 매매를 하기 위해 중개업소를 찾는 사람들이 늘고 있다.네이버부동산 정보에 따르면 지난 2월 기준 율하2지구 3개 아파트 2500여 세대 중 매매, 전세로 나온 물량은 각각 646건, 593건에 달했다.율하2지구 입주는 율하1지구 부동산 시장과도 이어져 율하동 750세대, 780세대 규모의 아파트 역시 매매, 전세 물량이 각각 100세대 이상
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2007.11.07 16:27
‘첫차는 무조건 작고 싼 것이 제일이다? 똑똑한 사람들의 첫 차 선택 숨은 비결 따로 있다!’ 자동차업체들의 연말 할인이 본격적으로 시작되는 11월은 통상적으로 ‘내 생애 첫 애마’를 구입하려는 직장인들이 크게 느는 시기다. 첫 차이니만큼 기대와 바램은 큰 한편으로, 첫 차 이기 때문에 무조건 작고 저렴한 차나 중고차를 고집하는 습성은 차를 속속들이 알지 못하는 예비 자가운전자들이 겪는 가장 흔한 시행착오 중 하나이다. 첫 차이기 때문에 무조건 작고 저렴한 모델이 최선일 것이라는 단순한 차 선택기준은 결과적으로 소탐대실을 불러오는
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2006.11.20 13:53
부동산 제도의 큰 틀이 바뀌면, 이와 관련된 재테크 전략의 수정도 불가피하다. 부동산정보업체 내집마련정보사가 발표한 신년에 바뀔 부동산 법규들을 미리 알아보자. ■1세대 2주택 양도소득세 50%중과(장기보유특별공제 배제) 실거래가 기준 과표가 2007년부터 모든 주택에 전면 도입양도소득세의 경우 실거래가 기준 과표가 2007년부터 모든 주택에 전면 도입되고, 1세대 2주택의 경우 현행 9~36%인 양도세율이 50%로 일괄 상향 조정된다. 장기보유특별공제도 받을 수 없다. 1가구 2주택자들이 중과세를 피할수 있도록 2006년 한해동안
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2006.08.21 08:44
부동산 재테크, 언제나 같은 전략이 적용될까? 아니다. 상황에 따라 연령에 따라 다른 부동산 전략이 필요하다. 8.31부동산 대책이후 갈수록 부동산시장 규제가 강화되면서 이를 돌파하기 위한 연령대별로 맞춤형 부동산 재테크가 강조되고 있다. 부동산 시장이 까다로워진 만큼 연령대별로 실수요에 맞는 안정적인 투자가 중요하다는 것이다. 예컨대 집을 사도 살고나서 팔면 세금을 피하거나 줄일 수가 있다. 정부규제의 초점이 투기이익 환수에 있는 만큼 실수요자로 투자를 하면 그만큼 이익을 챙길 수가 있다. ■20-30대 청약부금과 적금 반드시 가
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2006.03.03 11:12
대한민국에서 집을 마련하는데 걸리는 기간은 얼마일가? 부동산뱅크에 따르면, 평균 서울 도시근로자의 가계소득 310만원에서 가계지출 240만원을 뺀 흑자액은 70만원으로 추산할 경우 25년 이상 저축해야 25평형 한 채를 구입할 수 있다고 한다. 순수한 가계 흑자액만으로 내 집을 마련하는 것은 사실상 불가능한 이야기. 뜬구름 같기 만한 내집마련 시작에 꼭 필요한 원칙 8가지를 전문가에게 들어본다. 1. 자신의 목표를 기록하자 내집마련을 할 때는 그 어느 때보다 뚜렷한 목표가 있어야 한다. 명확한 목표를 세우기 위해 기록하는 습관은 매
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2006.01.04 16:05
①저축부터 하고 남는 돈을 써라〓샐러리맨은 언제나 돈이 모자란다. 그래서 쓰고 남는 돈을 모아 목돈을 만든다는 계획은 영원히 이뤄질 수 없다. 봉급을 받으면 일단 저축하고 보자. ②모으는 기간은 짧게, 굴리는 기간은 길게〓재테크의 초기단계는 ‘종잣 돈’을 만드는 것. 그러나 한꺼번에 너무 많이 모으려 욕심을 부리면 손해다. 목돈을 만드는 기간은 3년이면 충분하다. ③정보가 곧 돈이다〓일단 목돈을 만든 다음엔 정보수집에 나선다. 투자기간이나 금액에 따라 최고의 수익을 내는 상품이 분명히 있다.④절세상품을 최대한 활용하라〓소득이 있는
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2006.01.04 16:01
“어떻게 해야 돈을 모을까?…”지난 9월 국내 굴지의 한 기업에 입사한 28세 새내기 직장인 정모씨. 입사후 1개월간의 사내 연수를 마친 그에게 250만원 가량의 첫 월급이 떨어졌다. 태어나 처음으로 거머쥔 ‘거금’이지만 기쁨도 잠시. 입사 기념으로 지인들에게 인사하고, 회사 근처로 자취집을 옮기는 등 몇차례 ‘거사’를 치르자 주머니는 다시 백수때로 돌아갔다. 젊었을때 돈을 모아야 한다는 어르신의 말씀이 하루에도 수없이 뇌리를 스치지만 그로서는 여전히 돈을 모으기가 힘들다. 일정한 수입이 발생하기 시작하는 20∼30대. 일을 갓 시