[M오토데일리 박상우 기자] 신축빌라, 아파트 할 것 없이 이사 성수기라고 하면 날씨가 좋은 봄, 가을을 예상하지만 사실 연중 가장 분주한 시기는 새 학기 직전이다.

대학교 인근이나 역세권을 중심으로 입학이나 복학을 준비하는 대학생 수요가 늘어나게 되며 초·중·고 주변 역시 이왕이면 자녀의 신입학 또는 신학기 시기에 맞춰 이사를 하려는 학부모들의 문의가 끊임없이 이어진다.

만약 오랫동안 살아온 동네가 아닌 새로운 지역으로의 이주, 입주를 준비하고 있을 경우에는 직접 발품을 팔아야 하는 어려움을 겪기도 한다. 또한 정보가 부족한 상태에서 무턱대고 계약을 했다가 피해를 입는 경우도 종종 발생하고 있기 때문에 주의가 필요하다.

이에 빌라게이션 관계자는 “잘못된 정보로 인한 신축빌라 분양 피해를 막기 위해서는 전문가의 도움을 받는 것이 바람직하다”면서 “현재 빌라게이션에서는 신축빌라 전문가로 구성된 지역 담당자를 1:1 매칭하는 등 안전성을 강조하고 있다”고 설명했다.

㈜빌스테이에서 런칭한 빌라게이션은 GPS기반 시스템으로 이용자들이 원하는 매물을 확인할 수 있으며 안전거래제 도입, 자체 법무사 활용으로 고객 신뢰를 얻고 있다.

서울, 경기, 인천 등 신축빌라 매매 시 필요한 최신 시세 정보도 제공하고 있다. 현재 서울 금천구 신축빌라 중 시흥동(시흥역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 2억5,914만 원, 독산동(독산역) 신축빌라 평균 분양 시세는 2억5,729만 원으로 나타났으며 양천구 신축빌라 중 목동(목동역) 신축빌라 평균 분양 시세는 2억9,858만 원, 신월동(까치산역) 신축빌라 평균 분양 시세는 2억4,556만 원 안팎에 형성되어 있다.

은평구 신축빌라 중 역촌동(역촌역) 신축빌라 평균 분양 시세는 2억7,498만 원, 구산동(구산역) 신축빌라 평균 분양 시세는 2억4,872만 원 선이며 서대문구 신축빌라 중 북가좌동(디지털미디어시티역) 신축빌라 평균 분양 시세 2억6,825만 원, 홍제동(홍제역) 신축빌라 평균 분양 시세 3억5,833만 원으로 확인됐다.

도봉구 신축빌라 중 쌍문동(쌍문역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 2억8,827만 원, 창동(창동역) 신축빌라 평균 분양 시세는 2억9,354만 원으로 나타났으며 성북구 신축빌라 중 석관동(석계역) 신축빌라 평균 분양 시세 2억9,564만 원, 종암동(고려대역) 신축빌라 평균 분양 시세는 3억6,554만 원 등이다.

경기도 부천시 신축빌라 중 원미동(부천역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 2억9,159만 원, 역곡동(역곡역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 2억6,500만 원 선에 형성되어 있으며 심곡본동(부천역) 신축빌라 평균 분양 시세는 2억7,736만 원, 송내동(송내역) 신축빌라 평균 분양 시세는 2억7,350만 원으로 확인되었다.

안양시 신축빌라 중 안양동(안양역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 2억360만 원, 석수동(관악역) 신축빌라 평균 분양 시세는 3억6,279만 원이며 파주시 신축빌라 중 동패동(탄현역) 신축빌라 평균 분양 시세 2억307만 원, 금촌동(금촌역) 신축빌라 평균 분양 시세는 1억9,413만 원 선이다.

남양주시 신축빌라 가운데 화도읍(천마산역) 신축빌라 평균 분양 시세는 1억7,563만 원, 퇴계원면(퇴계원역) 신축빌라 평균 분양 시세는 2억6,800만 원 등이며 의정부시 신축빌라 중 가능동(가능역) 신축빌라 평균 분양 시세는 2억2,983만 원, 호원동(회룡역) 신축빌라 평균 분양 시세는 2억4,153만 원으로 확인되었다.

인천 서구 신축빌라 중 왕길동(왕길역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 1억9,807만 원, 석남동(석남역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 2억1,318만 원 안팎이며 계양구 신축빌라 중 계산동(계산역) 신축빌라의 평균 분양 시세는 2억990만 원, 동양동(계양역) 신축빌라 평균 분양 시세는 2억1,857만 원에 형성되어 있다.