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2019.12.14 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 신축빌라의 선호도는 해를 거듭할수록 커져가기 시작하면서 신축빌라 중개업체들은 다수 생겨나게 되었고 시장은 점차 활황을 맞이하게 됐다. 하지만 이들은 허위, 과대광고가 포함된 매물들을 포함하고 있는 경우가 많아 주의가 요망된다.이에 따라 합리적인 가격으로 실매물만을 중개하고 있는 ‘빌라몰’ 이승일 대표를 만나 신축빌라 구매요령 및 매매 관련 주의사항을 알아보았다.‘빌라몰’ 이승일 대표는 “주변 시세보다 지나치게 저렴한 매물들은 허위매물이나 미끼매물일 가능성이 높으며, 실제로 존재하는 매물이라 하여도 내외부
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2019.12.14 00:00
[M오토데일리 최태인 기자] 젊은 수요자들 사이에서 아파트 못지 않게 편의시설이 갖춰진 신축빌라가 인기다. 합리적인 가격으로 매매가 가능하고, 1층 필로티 구조, 주차 타워를 갖추고 있어 과거 빌라에서 불편했던 주차문제를 해결해 넉넉한 주차공간을 확보했기 때문.이 밖에도 입주민들의 편의를 위한 엘리베이터와 무인택배함과 안전을 위한 CCTV와 무인경비시스템을 설치하는 등 과거와 다른 모습을 보여주고 있다.2룸부터 3룸, 4룸, 복층, 테라스 구조 등 아파트에서는 보기 힘든 다양한 구조를 갖추고 있어 선택의 폭도 넓다. 특히 복층은 주
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2019.12.13 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 예비부부들은 결혼식을 올린 이후 보금자리를 알아보는 것에 많은 시간을 소요한다. 예비부부에게 가장 인기를 끌고 있는 주거지는 신축빌라로 알려졌다. 아파트의 전세자금 수준으로 매매가 가능할 정도다.빌라들은 과거 주거품질이 낮다는 인식이 강했으나 신축빌라들은 과거의 단점들을 개선했다. 필로티 구조를 채택하거나 타워 주차장을 도입해 주차문제를 해결하였으며, 깔끔하고 세련된 내부인테리어를 자랑한다. 또, 가구, 전자제품 등 다양한 옵션을 기본으로 갖추고 있는 경우가 많다.이러한 가운데, 빌라몰이 수요자들 사이에
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2019.12.13 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 합리적인 분양가에 높은 가성비로 거래되는 신축빌라분양이 주택 수요자들의 ‘내 집 마련’ 대안이 되고 있는 가운데 신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’의 ‘무료 빌통투어’가 알려지고 있다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “‘빌라정보통’의 ‘무료 빌통투어’에 참여한 회원들이 올린 솔직한 후기를 온라인 카페를 통해 공개하고 있다”며, “회원들이 직접 작성한 솔직한 후기는 빌라 수요자들에게 큰 호응을 얻고 있다”고 전했다.‘무료 빌통투어’에 참여한 한 회원은 “지금은 빌통투어를 통해 집을 구하
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2019.12.12 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 신축빌라는 테라스, 알파룸을 배치하거나 복층 구조 또는 중정 구조로 만들어 지는 등 다양하게 건축되고 있다. 특히 준공이 완료되기 전 건축주와 협의를 진행할 시 본인의 희망사항들을 반영해 집을 지을 수 있다.최근에는 학교나 학원 같은 학군이 좋은 곳에 지어진 경우도 흔하게 볼 수 있어 젊은 부부나 아이를 양육하고 있는 이들에게도 관심을 받고 있다. 기본 옵션으로 가구나 가전제품들을 포함하고 있는 경우가 많으며 아파트에 비해 저렴한 가격대로 매입이 가능하다.또, 정부가 연립·다세대주택을 대상으로 건설자금
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2019.12.12 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 미래가치가 높은 신축빌라 분양을 위해서는 과장 광고나 허위 매물로 소비자를 현혹하는 중개업체가 아닌 정직한 신축빌라전문 중개업체를 선택해야 한다.다년간의 경험으로 현장의 흐름을 잘 알고 있는 빌라전문가와 함께 하는 ‘내 집 마련’ 투어 서비스 ‘무료 빌통투어’는 소비자의 높은 만족도를 얻고 있다.무료 빌통투어에 참여한 온라인 카페 한 회원은 “결혼을 앞두고 마음에 드는 신혼집을 구하기 위해 많은 곳을 알아봤다”며, “수개월 동안 신혼집을 찾지 못하고 있던 상황에서 인터넷 검색을 통해 빌통투어를 알게 됐
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2019.12.11 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 신축빌라의 매물을 희망하는 이들은 하자가 있는 집을 구매하는 것은 아닐지 노심초사하고 있는 경우가 많다.이들을 위해 신축빌라 중개업체 이승일 대표가 결로현상이나 누수 현상 등 신축빌라의 대표적인 하자 사례들과 대처방법을 전했다.이승일 대표는 “신축빌라에서 발생하는 하자들은 추워진 날씨로 발생하는 결로현상이나 누수현상이 대표적”이라며, “결로현상은 곰팡이가 피거나 이슬이 맺히는 것을 말하는데, 건축 이후 시간이 흐르지 않았다면 약하게 보일러를 자주 틀거나 장롱과 같은 살림살이들을 벽에서 띄워서 설치할 경
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2019.12.11 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] ‘신혼집’을 마련하려는 신혼부부 수요자들의 움직임이 분주한 가운데 주택 자금이 여유롭지 않은 신혼부부 수요자들 사이에서 착한 가격으로 분양되는 신축빌라매매가 인기를 끌고 있다.이에 신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’의 ‘무료 빌통투어’로 신혼집 마련에 성공한 신혼부부 수요자의 후기가 이목을 끌고 있다.이 회원은 “신혼집으로 2룸을 보고 있어서 원하는 지역의 2룸은 거의 다 본 것 같다”며, “투어 시작 전에는 여러 번 투어를 할 생각이었는데 첫 투어에서 계약까지 했다”고 후기를 남겼다.이어 “방문하는
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2019.12.10 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 최근에 지어진 신축빌라들은 구옥빌라의 단점들을 개선했다. 주차문제를 겪는 경우가 많았던 구옥빌라의 단점을 개선하고자 타워주차장이나 필로티 구조를 채택했고, 이에 따라 세대별 주차공간이 2대 이상인 매물들도 손쉽게 찾아볼 수 있다.또한 주거품질이 낮다는 인식을 개선하기 위해 가구나 전자제품들을 기본 옵션으로 포함한 매물들을 손쉽게 찾아볼 수 있고, 무인택배함이나 엘리베이터를 설치해 주거품질을 크게 높여주고 있다. 준공 이전 건축주와 협의할 경우 본인의 요구사항을 주거공간에 반영할 수 있다는 점도 신축빌라
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2019.12.09 00:00
[M오토데일리 최태인 기자] 허위매물은 부동산 시장에서 기승을 부리고 있다. 특히 신축빌라 시장에서 많은 피해자들을 만들어내고 있는데, 믿을만한 신축빌라 중개업체로 알려진 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 수요자들을 위해 허위매물과 관련된 조언을 전해왔다.이승일 대표는 “허위매물은 모두 저렴한 가격대로 빌라를 매매하고 싶은 수요자들의 마음을 악용하는 수법이다”라고 설명하면서 “시세에 비해 지나치게 싸거나 매물에 대한 상세정보나 설명들이 부족할 경우에는 급매물일 가능성도 배제할 수는 없지만 통상적으로 허위매물인 경우가 많기 때문에 주의하여야
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2019.12.09 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 아파트에 비해 합리적인 가격으로 매매되는 신축빌라분양이 알려지면서 ‘빌라정보통’의 ‘무료 빌통투어’에 참여한 한 회원은 “예상보다 빠른 이사를 해야 해서 일요일 긴급투어를 신청하게 됐다”며, “빌라전문가 분들과 본 집들이 전반적으로 마음에 들었지만 첫 번째 집이 제일 마음에 들었다”고 말했다.회원은 이어 “급히 결정하는 게 아닌가 하는 걱정이 됐지만 빌라전문가 분들의 상세한 설명을 듣고 확신이 생겨서 계약을 했다”며 “계약하고 나니 마음의 여유도 생겼다”고 후기를 남겼다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통
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2019.12.08 00:00
[M오토데일리 최태인 기자] 복층구조는 신축빌라에서 손쉽게 찾아볼 수 있다. 복층 구조는 침실이나 취미공간 등 독립된 공간을 조성할 수 있어 젊은 층들이 선호하고 있다.이러한 가운데, 신축빌라 중개업체 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 신축빌라를 대표하는 특징인 복층 구조에 대한 주의사항을 전해왔다.이승일 대표는 “복층구조는 높은 층고로 개방감을 느낄 수 있으나 새로운 공간이기 때문에 고려해야 하는 사항들이 몇 가지가 있다”라고 설명하면서 “복층은 1층에서 떨어져 있고 별도의 공간으로 이뤄져 있기 때문에 냉난방비용이 추가적으로 발생하게 되