[M오토데일리 박상우 기자] 상가는 일반적으로 입지와 상권, 유동인구 등 배후수요의 많은 영향을 받는 것으로 알려져 있다. 최근 아파트의 단지 내 상가가 높은 선호도를 이끌어 내고 있는데, 단지 내 상가는 단지의 크기 및 입주민의 수가 안정적인 수익률을 기대하는 수요자들에게 호평을 얻고 있기 때문이다. 따라서 단지 내 상가는 입주민의 고정수요가 높기 때문에 곧 입지와 상권, 유동인구를 이미 갖췄다고 말할 수 있다.대방건설이 선보인 세종대방디엠시티의 경우 대중적으로도 친숙해 주변상가에 비해 투자자들의 많은 이목을 끌고 있다. ‘세종대
[M오토데일리 박상우 기자] 대방건설이 선보인 세종 대방디엠시티 센트럴스카이 상업시설은 지상 1층부터 6층까지 이뤄진 상업시설로 투자자들의 주목을 받고 있다. 548세대의 대규모 아파트 입주민들의 고정수요 및 배후수요를 기본으로 세종시청, 교육청, 우체국, 세무서(예정) 등 관공서 밀집지역과 인접해 있으며 입지에 대한 강점도 갖고 있다.또한, 285개의 대규모 상업시설은 다양한 업종을 품을 수 있고 ‘세종 대방디엠시티’ 상업시설 1분 거리의 BRT 정류장이 위치해있어 하루 1만 5천여명 이용 수요를 흡수할 수 있다. 또 고속시외버스
[M오토데일리 박상우 기자] 최근 탁월한 배후수요는 물론 고정수요까지 갖춘 주거시설과 함께 들어서는 상가가 수익형 부동산 중에서도 ‘옥석’으로 평가받고 있다. 365일 상권이 활성화돼 투자 안정성이 높고 공실 위험도 적어 불황기에도 상대적으로 안정적인 수익률을 거둘 수 있기 때문이다.대표적인 사례가 산업단지나 아파트의 고정수요를 품은 상가로 직장인 수요를 고정수요로 품기 때문에 투자 안정성에서 높은 평가를 받고 또한 인근 유동인구 확보나 배후수요 등도 풍부하게 갖춰 랜드마크로 자리매김 하는 경우도 많다.세종대방디엠시티는 브랜드 파워