[M오토데일리 최태인 기자] 주거공간은 삶의 만족도와 직결되는 요소로 신중하게 입주를 결정해야 한다. 젊은 부부들 사이에서는 뛰어난 주거품질을 자랑하는 신축빌라들이 인기를 끌고 있다. 시공사에 따라 복층, 테라스, 알파룸 등 각기 다르게 건축하거나 거실, 욕실 등의 크기를 수요자의 요구사항을 반영하는 등 특색이 있게 지어지는 점이 신축빌라만의 대표적인 장점이다.

시스템 샷시나 강화마루 등을 사용하여 단열, 소음 문제를 해결했고 필로티 구조나 타워주차장을 통해 넓은 주차공간이 확보돼 있다. 최근에 지어지는 빌라들은 세대별 주차공간이 2대이상 확보돼 있을 정도다. 뿐만 아니라 개인의 프라이버시와 보안을 중요하게 생각하는 현대인들의 요구에 부응하기 위해 현관보안시스템 및 CCTV를 설치하고 있다.

기본 옵션으로 가구와 전자제품들이 포함되어 있는 경우가 많고 준공이후 실물을 직접 확인해본 후 입주가 가능하며, 아파트에 비해 가격이 많이 낮고 관리비도 저렴하여 주거비용 마련에 부담을 느끼는 예비부부나 신혼부부들이 크게 선호하고 있다.

거래량이 급속도로 늘어남에 따라 일부 비양심적인 업체들도 생겨나고 있어 수요자들에게 주의가 요망된다. 법적인 제재를 가함에도 불구하고 부동산 시장에서 끊임없이 기승을 부려온 허위매물 및 미끼매물로 인한 사례가 대표적인 경우다.

이러한 피해를 입지 않기 위해서는 믿을만한 업체와 거래하는 것이 중요하다. 다양한 업체들 중 ‘빌라몰’이 눈길을 끈다. 빌라몰은 150여명의 지역별 신축빌라 전문가가 직접 확인한 실매물만을 중개하고 있는 곳으로 365일 24시간 상담이 가능하다.

또한 수도권 전지역의 신축빌라에 대한 정보를 제공하고 있는 것으로 알려졌으며 1:1 고객 맞춤 상담서비스 및 무료 빌라투어 서비스를 통해 호평을 받아 2019 소비자가 뽑은 소비자만족 대상 주택분양부문에 선정된 바 있다.

수요자들을 위해 각 지역의 신축빌라들에 대한 매매시세를 공개했다. 발라몰이 밝혀온 서울 마포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 23~73㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공덕동과 대흥동 신축빌라 매매는 3억6천~4억3천, 마포동과 서교동 신축빌라 분양은 3억9천~4억8천, 망원동과 성산동 신축빌라 매매와 신수동 현장이 2억3천~4억2천에 거래된다.

전용면적 17~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 은평구 지역 신축빌라 시세는 갈현동과 구산동 신축빌라 매매와 불광동, 수색동과 응암동 현장이 1억8천~4억1천 사이에서 거래된다. 녹번동과 대조동 신축빌라 매매는 2억5천~3억8천에 거래가 이뤄진다.

금천구 지역 신축빌라 시세는 독산동과 시흥동 신축빌라 분양이 2억2천~3억8천, 가산동 신축빌라 매매는 2억6천~2억8천에 거래가 이뤄지고 있다.

강서구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동 신축빌라 매매가 2억1천~3억4천, 내발산동과 등촌동 신축빌라 분양과 염창동, 가양동 현장이 2억4천~3억3천 사이에서 거래된다. 공항동과 방화동 신축빌라 매매는 2억3천~3억3천에 거래되고 있다.

양천구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 목동 신축빌라 분양은 2억8천~3억2천, 신정동 신축빌라 매매는 2억5천~3억7천, 신월동 신축빌라 분양은 2억1천~2억9천선에 거래된다.

광진구 지역 신축빌라 매매는 2억4천~4억4천선에서 거래되고 있다. 성북구 신축빌라 매매는 2억2천~3억7천에 거래가 이뤄지고 있다.

중랑구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 망우동과 묵동 신축빌라 분양과 신내동 현장이 2억2천~2억9천, 면목동과 중화동 신축빌라 매매가 2억2천~3억3천, 상봉동 신축빌라 분양은 2억4천~3억5천에 이뤄진다.

노원구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공릉동과 중계동 신축빌라 매매가 2억3천~2억7천, 상계동과 월계동 신축빌라 분양이 2억3천~3억4천에 거래된다.