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미쁨부동산, 맞춤형 서비스 통해 수요자 요구사항 및 여건에 맞춘 신축빌라 매물 안내

  • 기사입력 2019.09.17 00:00
  • 기자명 최태인 기자
서울 신정동에 위치한 ‘미쁨부동산이 투룸과 쓰리룸 등 신축빌라 전문 부동산으로 알려지면서 관심을 받고 있다.
서울 신정동에 위치한 ‘미쁨부동산이 투룸과 쓰리룸 등 신축빌라 전문 부동산으로 알려지면서 관심을 받고 있다.

[M 오토데일리 최태인 기자] 여태껏 주거형태들 중에서 가장 많은 인기를 끌었던 주거형태는 아파트다. 불과 몇 년 전에만 하여도 빌라를 선택하는 것 보다는 높은 금액을 지불하고 아파트를 구매하고 싶다는 이들을 손쉽게 찾아볼 수 있을 정도였다.

최근에는 이러한 인식에 변화가 생겨나고 있다. 천정부지로 솟아버린 아파트 시세의 영향과 신축빌라에 대한 수요자의 관심이 맞물렸기 때문이다. 수요가 늘게 되면서 아파트단지처럼 대규모로 지어지는 신축빌라들도 손쉽게 찾아볼 수 있게 됐으며, 이러한 빌라들은 공원이나 헬스장 등 생활 인프라도 완벽하게 구축돼 있다.

신축빌라의 가장 큰 장점은 청소비나 승강기 유지비 등 부담스러운 관리비용이 발생하는 아파트에 비해 관리비 부담이 적다는 것이다. 더불어 깔끔한 인테리어를 자랑하며 가구나 전자제품 등 다양한 기본옵션을 가진 매물도 손쉽게 찾아볼 수 있는데, 이는 신혼부부나 전자제품을 새로 구매해야 하는 이들에게 많은 관심을 받고 있다.

신축빌라는 거주를 목적으로 입주를 희망하고 있을 경우에는 충분히 매력적인 주거형태이다. 입주전에는 주변 교통시설이나 생활편의시설 등 인프라가 잘 구축되어 있는 지 확인해보는 것이 좋다. 더불어 추후에 발생할 수 있는 문제들을 예방하기 위해 하자보수 관련 사항들은 꼼꼼하게 확인하는 것이 좋으며, 시세보다 저렴한 가격의 매물을 발견했을 경우에는 특이사항이 있는 지 확인해야 된다. 가장 중요한 것은 믿을 수 있는 곳을 통해 매매를 진행하는 것이다.

이러한 가운데, 서울 신정동에 위치한 ‘미쁨부동산’이 많은 관심을 받고 있다. 투룸과 쓰리룸 등 신축빌라 전문 부동산으로 알려진 ‘미쁨부동산’은 평소 신축빌라 수요자들에게 만족스러운 후문이 들려온 곳으로 알려졌는데, 이는 미쁨부동산의 대표가 본인이 거주한다는 마음으로 모든 매물들을 꼼꼼하게 확인해본 후 주거품질이 뛰어난 곳으로 판단하는 매물만을 중개하기 때문이다.

직접 확인한 매물들을 수요자의 통근거리나 자금여부, 자녀여부 등 요구사항을 비롯한 현상황에 맞춰 최적의 매물만을 중개하는 맞춤형 서비스를 선보이고 있다. 이에 따라 매우 높은 고객만족도를 보이고 있으며, 계약 성사율 또한 매우 높다는 후문이다.

또한 자금상황이 녹록치 않은 예비부부나 신혼부부들을 위해 HUG 주택도시보증공사, 전세자금안심대출 등과 같이 보증보험 가입이 가능한 임차인의 권리를 100% 지켜줄 수 있는 상품을 안내하고 있다는 점도 눈길을 끄는 요인 중 하나다.

서울 인근의 신축빌라 시세 정보에 따르면 동작구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 상도동 신축빌라 매매가 2억8천~4억3천, 대방동과 사당동 신축빌라 분양과 흑석동 현장이 3억2천~4억4천에 거래되고 있다.

관악구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~83㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신림동과 봉천동 신축빌라 분양과 난곡동 현장이 2억3천~4억1천, 남현동 신축빌라 매매는 3억6천~5억8천에 이뤄진다.

구로구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 개봉동과 고척동 신축빌라 분양과 오류동, 구로동 신축빌라 매매는 2억1천~3억1천에 거래된다.

금천구 지역 신축빌라 시세는 독산동과 시흥동 신축빌라 분양이 2억2천~3억8천, 가산동 신축빌라 매매는 2억6천~2억8천에 거래가 이뤄지고 있다.

강서구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동 신축빌라 매매가 2억1천~3억4천, 내발산동과 등촌동 신축빌라 분양과 염창동, 가양동 현장이 2억4천~3억3천 사이에서 거래된다. 공항동과 방화동 신축빌라 매매는 2억3천~3억3천에 거래되고 있다.

양천구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 목동 신축빌라 분양은 2억8천~3억2천, 신정동 신축빌라 매매는 2억5천~3억7천, 신월동 신축빌라 분양은 2억1천~2억9천선에 거래된다.

마포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 23~73㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공덕동과 대흥동 신축빌라 매매는 3억6천~4억3천, 마포동과 서교동 신축빌라 분양은 3억9천~4억8천, 망원동과 성산동 신축빌라 매매와 신수동 현장이 2억3천~4억2천에 거래된다.

서대문구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 46~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 남가좌동과 북가좌동 신축빌라 분양은 2억1천~3억5천, 홍은동 신축빌라 매매와 연희동 현장은 1억3천~3억 사이, 홍제동 신축빌라 분양은 2억3천~3억1천선에 거래가 진행된다.

은평구 지역 신축빌라 시세는 갈현동과 구산동 신축빌라 매매와 불광동, 수색동과 응암동 현장이 1억8천~4억1천 사이에서 거래된다. 녹번동과 대조동 신축빌라 매매는 2억5천~3억8천, 역촌동과 신사동 신축빌라 분양은 2억4천~4억5천에 거래가 이뤄진다.

서울 강동구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~76㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 길동과 성내동 현장이 3억2천~4억2천, 암사동 신축빌라 매매는 2억4천~3억1천, 천호동 신축빌라 분양은 2억8천~3억8천에 거래된다.

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