[M 오토데일리 이상원기자] 월세와 전세값이 치솟기 시작하면서 신축빌라 매매로 눈을 돌리는 이들이 많아지고 있는데, 신축빌라는 이전 구옥빌라와 달리 내진 설계가 되어 있으며 내구성이 높고 친환경적인 자재들이 사용되어 지어지고 있어 하자나 부식 등의 문제로 골머리를 앓을 일이 없다.

또한 세련된 인테리어와 구조를 자랑할 뿐만 아니라 보안, 편의시설, 주차공간 등을 확보하고 있으며 입지조건이 뛰어난 경우가 많다. 아파트에 비해 관리비가 저렴하며 합리적인 가격으로 입주가 가능한 것이 특징이다.

이러한 장점들로 인해 신축빌라 매매는 활발하게 이뤄지고 있는데, 매매량이 늘어남에 따라 신축빌라 시장의 경쟁도 치열해지고 있어 업체간 과잉경쟁으로 수요자가 피해를 보는 일이 늘어나고 있다.

일부 비양심적인 업체들은 저렴한 값으로 입주를 희망하는 수요자의 마음을 이용하여 허위매물과 미끼매물로 인한 피해와 부실시공 등으로 피해를 입히고 있다.

이와 같은 장점들로 신축빌라의 수요는 최근 대폭으로 늘어나고 있다. 거래량이 늘어나게 되면서 비양심적인 업체 또한 성행하고 있어 믿을만한 신축빌라 중개 업체를 통해 거래를 진행하는 것이 중요해지고 있다.

이에 따라 전문적인 도움의 필요성이 커지고 있다. 일례로 빌라몰을 꼽을 수 있는데, ‘빌라몰’은 150여명의 지역별 신축빌라 전문가가 직접 확인한 실매물만을 중개하고 있는 곳으로 365일 24시간 상담이 가능하다.

또한 수도권 전지역의 신축빌라에 대한 정보를 제공하고 있는 것으로 알려졌으며 1:1 고객 맞춤 상담서비스 및 무료 빌라투어 서비스를 통해 호평받아 2019 소비자가 뽑은 소비자만족 대상 주택분양부문에 선정된 바 있다.

수요자들을 위해 각 지역의 신축빌라들에 대한 매매시세를 공개했다. 발라몰이 밝혀온 서울 마포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 23~73㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공덕동과 대흥동 신축빌라 매매는 3억6천~4억3천만원, 마포동과 서교동 신축빌라 분양은 3억9천~4억8천만원, 망원동과 성산동 신축빌라 매매와 신수동 현장이 2억3천~4억2천만원에 거래된다.

이어 전용면적 17~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 은평구 지역 신축빌라 시세는 갈현동과 구산동 신축빌라 매매와 불광동, 수색동과 응암동 현장이 1억8천~4억1천만원 사이에서 거래된다.

녹번동과 대조동 신축빌라 매매는 2억5천~3억8천만원에 거래가 이뤄진다.

금천구 지역 신축빌라 시세는 독산동과 시흥동 신축빌라 분양이 2억2천~3억8천만원, 가산동 신축빌라 매매는 2억6천~2억8천만원에 거래가 이뤄지고 있다.

강서구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동 신축빌라 매매가 2억1천~3억4천만원, 내발산동과 등촌동 신축빌라 분양과 염창동, 가양동 현장이 2억4천~3억3천만원 사이에서 거래된다. 공항동과 방화동 신축빌라 매매는 2억3천~3억3천만원에 거래되고 있다.

양천구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 목동 신축빌라 분양은 2억8천~3억2천만원, 신정동 신축빌라 매매는 2억5천~3억7천만원, 신월동 신축빌라 분양은 2억1천~2억9천만원 선에 거래된다.

광진구 지역 신축빌라 매매는 2억4천~4억4천만원 선에서 거래되고 있다. 성북구 신축빌라 매매는 2억2천~3억7천만원에 거래가 이뤄지고 있다.

중랑구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 망우동과 묵동 신축빌라 분양과 신내동 현장이 2억2천~2억9천만원, 면목동과 중화동 신축빌라 매매가 2억2천~3억3천만원, 상봉동 신축빌라 분양은 2억4천~3억5천만원에 이뤄진다.

노원구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공릉동과 중계동 신축빌라 매매가 2억3천~2억7천만원, 상계동과 월계동 신축빌라 분양이 2억3천~3억4천만원에 거래된다.

강북구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 미아동과 번동 신축빌라 분양은 2억5천~3억3천만원, 우이동과 수유동 신축빌라 매매는 2억~3억5천만원에 거래되고 있다.

도봉구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 도봉동 신축빌라 분양이 2억3천~2억9천만원, 방학동 신축빌라 매매가 2억~2억6천만원에 이뤄지고 창동과 쌍문동 신축빌라 분양은 2억1천~2억9천만원 사이에서 진행된다.

인천과 인접한 부천시 심곡본동, 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천만원, 오정동, 고강동 신축빌라 매매는 2억~3억1천만원, 중동, 상동, 송내동 신축빌라 현장은 2억~3억6천만원, 여월동, 춘의동, 원미동 신축빌라 매매는 2억~3억8천만원, 역곡동, 괴안동(역곡역) 신축빌라 분양은 1억7천800만원~2억9천900만 원에 거래되고 있다.

인천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~86㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구 부평동 신축빌라 분양이 1억4천~2억7천만원, 청천동과 십정동 신축빌라 매매는 1억8천~2억4천만원, 부개동과 일신동 신축빌라 분양 현장은 1억4천~1억9천만원에 거래된다.

남동구 구월동 신축빌라 분양과 만수동, 간석동 현장은 1억4천~2억8천만원, 서창동과 도림동 신축빌라 매매 현장은 1억6천~2억6천만원에 거래가 이뤄진다.

남구 도화동 신축빌라 매매와 숭의동, 용현동 현장은 1억3천~2억3천만원, 주안동 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천만원, 학익동 신축빌라 매매는 1억4천~1억6천만원에 거래가 진행된다.

또한, 김포시 북변동 신축빌라 분양은 1억9천~2억2천만원, 사우동, 풍무동 신축빌라 매매는 1억6천~2억9천만원, 통진, 양곡, 고촌 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천만원에 거래된다.

파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천만원, 야당동(야당역) 신축빌라 1억7천~2억5천만원, 의정부시 신축빌라 시세는 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억6천만원 금오동, 의정부동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천만원에 거래가 진행되고 있다.

고양시, 일산 신축빌라 시세는 덕양구 내유동, 관산동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천만원, 삼송동(삼송역), 행신동, 사리현동 신축빌라 매매는 1억2천~2억1천만원, 고양동 신축빌라 시세는 2억3천~2억8천만원, 일산 서구 신축빌라는 덕이동, 대화동, 가좌동 신축빌라 시세는 2억2천-2억7천만원, 일산동구 성석동, 식사동 신축빌라 분양 1억7천-2억2천만 원에 거래가 이뤄지고 있다.