빌라몰, 지역별 시세 미리 파악해 신축빌라 분양 피해 최소화 할 수 있어
빌라몰, 지역별 시세 미리 파악해 신축빌라 분양 피해 최소화 할 수 있어
  • 박상우 기자
  • 승인 2020.01.23 00:00
  • 댓글 0
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[M오토데일리 박상우 기자] 최근 건축되는 신축빌라는 깔끔한 인테리어로 별도의 리모델링이 필요 없고, 기본 옵션 사항들도 잘 갖추어져 있어 예산이 절감되는 효과가 있다.

또한 저렴한 관리비로 경제적인 부담이 덜하고 세대별 주차장, 현관 자동문, 무인 택배함 등 주거 편의 시설도 잘 갖추어져 있다.

이에 최근 좋지 않은 경제 상황에서 주거비 부담이 가중되면서 합리적인 내 집 마련의 대안으로 아파트보다 저렴한 비용으로 분양이 가능한 신축빌라가 큰 인기를 얻고 있다. 평수 대비 저렴한 가격이 형성되어 있어 특히 사회초년생이나 신혼부부들이 선호하고 있다.

하지만 신축빌라 매매에 대한 수요가 높아지자 미끼 매물과 허위매물로 소비자들을 우롱하는 악성 중개 업체들이 기승을 부리고 있다. 날림공사로 인한 하자로 입주를 할 수 없거나 공공 근린생활시설을 주택으로 불법 시공한 뒤 속여 파는 경우 등 다양한 피해 사례가 발생하고 있다. 이러한 피해 사례를 겪지 않고 안전한 신축빌라 매매를 하기 위해서는 무엇보다 믿을 수 있는 신축빌라 전문 중개업체를 선택하는 것이 중요하다. 또한 지역별 시세를 사전에 미리 파악하는 등 많은 정보를 파악할 필요가 있다.

150명의 지역별 신축빌라 전문가가 직접 확인한 실매물만을 중개하고 있는 ‘빌라몰’은 1:1 고객 맞춤 상담서비스 및 무료 빌라투어 서비스로 믿을 만한 중개업체라는 호평을 받고 있다. 2019 소비자가 뽑은 소비자만족 대상 주택분양부문에 선정된 바 있으며 허위매물과 미끼매물의 피해를 최소화하기 위해 수도권 전지역의 신축빌라에 대한 정보와 시세를 제공하고 있다.

제공되는 시세에 따르면 서울시 지역 신축빌라 시세는 강남구 신축빌라 분양과 서초구 신축빌라 매매는 현재 2억9천~6억5천에 거래가 되고 있다. 동작구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 상도동 신축빌라 매매가 2억8천~4억3천, 대방동과 사당동 신축빌라 분양과 흑석동 현장이 3억2천~4억4천에 거래되고 있다.

마포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 23~73㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공덕동과 대흥동 신축빌라 매매는 3억6천~4억3천, 마포동과 서교동 신축빌라 분양은 3억9천~4억8천, 망원동과 성산동 신축빌라 매매와 신수동 현장이 2억3천~4억2천에 거래된다.

도봉구와 강북구 신축빌라 매매는 2억~4억9천에 이뤄지고 있으며, 고양시 덕양구 내유동, 관산동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천에 거래되고 있다. 파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천에 거래되고 있다.

김포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 사우동과 풍무동 신축빌라 매매는 1억4천~2억3천, 감정동 신축빌라 분양과 북변동 신축빌라 매매는 1억3천~2억에 거래된다.

인천시 지역 신축빌라 시세는 남동구 구월동 신축빌라 분양과 만수동, 간석동 현장은 1억4천~2억8천, 서창동과 도림동 신축빌라 매매 현장은 1억6천~2억6천에 거래가 이뤄진다. 남구 도화동 신축빌라 매매와 숭의동, 용현동 현장은 1억3천~2억3천, 주안동 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천, 학익동 신축빌라 매매는 1억4천~1억6천에 거래가 진행된다.

일산 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~86㎡(방3욕실2)를 기준으로 덕이동과 성석동 신축빌라 분양과 가좌동 현장이 1억4천~2억7천, 식사동 신축빌라 분양과 풍동 신축빌라 매매와 대화동 현장이 2억~3억4천, 사리현동 신축빌라 분양과 중산동 현장이 1억~2억 4천에 거래가 이뤄진다.

부천시 신축빌라 시세는 심곡본동, 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천, 오정동, 고강동 신축빌라 매매는 2억~3억1천, 중동, 상동, 송내동 신축빌라 현장은 2억~3억6천, 여월동, 춘의동, 원미동 신축빌라 매매는 2억~3억8천, 역곡동, 괴안동(역곡역) 신축빌라 분양은 17,800만원~29,900만원에 거래되고 있다.


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