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2020.01.13 09:10
[M 오토데일리 이상원기자] 30. 40대 학부모 세대가 주택시장의 주 수요층으로 떠오르면서 학교가 가까운 아파트가 높은 관심을 받고 있다.업계에서는 초등학교를 품은 아파트 선호현상이 당분간 계속될 것으로 보고 있다.일반적으로 어린 자녀가 있거나 자녀 계획이 있는 30대, 40대 주택 수요자들의 경우 초등학교의 접근성을 중요하게 생각하는데다 최근 맞벌이 가정이 늘어나면서 자녀 통학에 대한 부담이 커지고 있기 때문이다.또, 초등학교 주변으로 유해 시설이 적어 주거환경이 쾌적하다는 장점까지 더해지면서 수요는 꾸준할 전망이다.이러한 가운
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2020.01.13 00:00
[M오토데일리 최태인 기자] 최근 주거편의시설이 부족하고 아파트보다 불편하다는 과거 인식에서 벗어나 무인 택배함이나 충분한 주차 공간 등의 주거편의시설뿐만 아니라 역세권, 학세권 등 좋은 입지 조건을 갖춘 신축빌라들이 많아지면서 신축빌라 매매량도 급증하고 있다.특히 젊은 부부들에게 많은 관심을 받고 있는데, 동일한 평수의 아파트의 전세자금 정도로 매매가 가능해 더욱 많은 관심을 받고 있다. 관리비 또한 아파트에 비해 저렴하다는 점도 호평을 받고 있다.하지만 신축빌라 시장의 경쟁이 치열해짐에 따라 일부 업체들은 허위매물이나 미끼매물로
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2020.01.08 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 서울로 출퇴근하는 젊은 신혼부부 사이에서 높은 주거비 부담을 줄이려는 노력이 이어지면서 서울 신축빌라 매매가 큰 인기다.집 마련 경험이 적은 신혼부부 수요자는 어떤 기준으로 집을 골라야 할지 막막한 경우가 많은데, 신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’이 서울 신축빌라 매매를 꿈꾸는 신혼부부 수요자들을 위해 집 고르는 노하우를 공개했다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “주거비를 줄이자고 노후 주택을 매매했다가 유지나 보수비용으로 어려움을 겪는 사람들도 많다”며 “신축빌라 분양은 별도의 건
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2020.01.06 00:00
[M오토데일리 최태인 기자] 최근 내집마련의 수단으로 신축빌라가 인기를 끌고 있다. 주거편의시설이 부족하고 아파트보다 불편하다는 과거 인식에서 벗어나 무인 택배함이나 충분한 주차 공간 등의 주거편의시설뿐만 아니라 역세권, 학세권 등 좋은 입지 조건을 갖춘 신축빌라들이 많아지면서 신축빌라 매매량도 급증하고 있다.신축빌라는 특히 젊은 부부들에게 많은 관심을 받고 있는데, 동일한 평수의 아파트의 전세자금 정도로 매매가 가능해 더욱 많은 관심을 받고 있다. 관리비 또한 아파트에 비해 저렴하다는 점도 호평을 받고 있다. 하지만 신축빌라 시장
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2020.01.04 06:00
[M 오토데일리 이상원기자] 교육환경을 비롯한 생활 인프라가 우수한 단지는 부동산 시장에서 꾸준한 인기를 누리기 마련이다.특히 단지 바로 앞에 단지 바로 앞에 초·중·고등학교가 조성되는 ‘원스톱 학세권’ 단지가 분양을 앞둬 수요자들의 관심이 집중되고 있다.‘원스톱 학세권’이란 미성년 자녀가 학교에 다니는 12년 동안 도보로 학교에 통학할 수 있는 입지를 말한다.부모는 손닿는 거리에 아이가 있어 상대적으로 안심할 수 있고, 아이는 급격한 환경의 변화 없이 익숙한 환경에서 학업에 전념할 수 있는 장점이 있다.이처럼 ‘원스톱 학세권’의
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2019.12.11 16:28
[M 오토데일리 최태인 기자] 역세권, 학세권 등의 입지환경은 주거선택의 전통적인 기준으로 여기에 최근 주거트렌드로는 도심 속 숲과 녹지공간을 누릴 수 있는 ‘숲세권’, ‘공세권’ 아파트 선호현상이 두각을 나타내고 있다.희소성이 커지는 만큼 자연친화적인 단지, 쾌적한 주거환경을 찾는 수요자들이 빠르게 늘고 있기 때문이다.지난 2016년 주택산업연구원이 발표한 ‘2025년 미래주택시장 트렌드’에 따르면 도심 속에서 누리는 자연환경 및 첨단기술을 통한 주거서비스 향상이 주거가치의 중요한 요소로 자리잡았다. 주택 구매 시에도 과거 교통이
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2019.12.02 12:02
[M오토데일리 박상우 기자] 역세권 및 초학세권 단지로 오픈전부터 관심을 받았던 대방노블랜드 검단2차 모델하우스가 29일 오픈 이후 주말동안 약2만명의 방문객들이 다녀가며 인기를 실감하고 있다.많은 방문객이 다녀간 검단2차 대방노블랜드는 교통․교육․개발호재 및 대방건설만의 특화설계를 통해 많은 방문객의 관심이 집중되고 있다.검단신도시의 교통호재를 두루 누릴 수 있는 입지적 장점도 갖추고 있다. 인천지하철 1호선 102번 신설역이 도보권 10분 및 버스 한정거장에 위치할 예정으로 신설역 개통 시(2024년 예정) 두 정거장이면 서울로
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2019.11.27 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 안정적인 주거환경을 위해 주택 매매에 나서는 실수요자들이 늘어나고 있다. 정부의 부동산 규제에도 불구하고 좀처럼 떨어질줄 모르는 집값과 전세대란 등의 우려로 인해 전세보다 매매를 원하는 경우가 많아진 것이다.신축빌라 분양에 대한 문의도 꾸준히 증가하고 있다. 신축빌라는 아파트보다 가격대가 저렴하고 관리비 등의 부담이 적은 것이 장점이다. 엘리베이터, 세대별 주차공간, CCTV, 무인택배함 등 생활편의시설을 갖춘 신축빌라가 많아진 것도 젊은세대의 마음을 사로잡고 있다.구조가 다양하고 별도의 인테리어 비용이
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2019.11.26 17:53
[M오토데일리 박상우 기자] 지난해 7월 15.20 대 1의 경쟁률 속에 1순위 청약 완판을 기록하며 이미 입지와 프리미엄을 증명한 힐스테이트 지제역의 단지 내 상가가 분양이 임박해 관심을 끌고 있다.힐스테이트 지제역 단지 내 상가는 1,519세대의 대단지에 위치하고 있으며, SRT지제역 생활권 유동인구까지 흡수 가능하다.학생 수요도 풍부할 전망이다. 단지 바로 앞에 초등학교와 고등학교 예정부지가 있으며, 주변으로 9곳의 초중고교가 있어 학세권 프리미엄까지 톡톡히 누릴 수 있을 것으로 기대를 모으고 있다.주변 배후수요가 든든한 것도
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2019.11.01 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 비싼 집 값에 내집마련이 쉽지 않은 요즈음이다. 이에 조금 더 저렴하면서 아파트 못지않은 시설을 갖추고 있는 신축빌라로 눈길을 돌리는 수요자들이 늘어나고 있다.특히 역세권, 학세권, 숲세권 등에 위치한 빌라의 인기가 높다. 입지조건이 좋은 빌라는 삶의 질을 높여줄 뿐 아니라 수요가 꾸준해 되팔기도 수월하기 때문이다. 가격이 급락할 염려가 적어 주택의 가치가 높게 형성돼 있는 것도 선호도가 높은 요인이다. 하지만 최근 빌라 수요가 증가하면서 사기 피해 사례도 증가하고 있어 주의가 요구된다.안전한 신축빌라
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2019.10.04 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 금전적인 여유가 부족한 신혼부부 수요자들이 합리적인 가격으로 거래되는 신축빌라 매매로 ‘신혼집 마련’을 하고 있는 가운데 신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’이 집 계약에 서툰 신혼부부 수요자들을 위해 ‘신축빌라분양 시 유의할 점’을 공개했다.‘빌라정보통’에 따르면 향후 집의 미래가치를 결정짓는 가장 중요한 요인은 ‘위치’다. 지금 당장 저렴한 집만 둘러보다 보면 주거편의시설이 멀리 있거나 대중교통을 이용하기 불편한 집들만 보게 된다. 나중에 집을 다시 되팔 때를 고려해 역세권이나 학세권, 주거 환경이
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2019.09.04 15:52
[M오토데일리 박상우 기자] 우미건설이 대규모 택지개발지구인 청주 동남지구의 체계적인 계획 아래 조성된 부지에 ‘청주 동남지구 우미린 에듀포레’를 분양 중이라 관심이 집중되고 있다.청주 동남지구는 청주시를 대표할 새로운 주거지로 약 205만㎡의 면적에 총 1만 5,000가구, 45,000여명이 거주하는 청주시의 대규모 신도시이자 마지막으로 개발하는 대단위 택지개발지구이다.현재 분양에 속도를 내고 있는 청주 동남지구 우미린 에듀포레는 단지 동쪽으로 유치원과 초등학교, 중학교 부지가 인접해 안정적인 자녀의 도보 통학 환경을 마련한 학세
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2019.08.05 09:08
[M오토데일리 박상우 기자] 성공적인 주택 투자의 기본 중의 기본은 역세권이다. 지하철역이나 전철역과 인접할수록 출퇴근이 용이하기 때문이다. 이와 더불어 주변 상권과 인프라가 잘 갖춰진 편리한 주거환경으로 임차인들의 선호도도 높아 역세권 단지는 통근환경이 중요한 직장인들에게 꾸준한 수요를 얻고 있다.여기에 최근 일과 삶의 균형을 추구하는 ‘워라밸’이 부동산 시장의 트렌드로 떠오르면서 도시형 생활주택이나 직주근접형 역세권 오피스텔이 인기를 끌고 있다. 직장이 가까우면 출퇴근 시간이 단축돼 여유 시간을 활용해 삶의 질을 높이는 다양한