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2020.02.06 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] ‘내 집 마련’을 할 때는 집을 팔기 위한 목적으로 수단방법을 가리지 않는 분양팀의 말에 현혹되지 않고 전문적인 눈으로 자신이 살 집을 고르고 골라야 한다. ‘저렴한 가격’에는 이유가 있다는 것을 명심하고 지나치게 ‘낮은 가격’이라면 먼저 의심을 해보는 태도도 함께 필요하다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “빌라전문가는 자신이 맡고 있는 지역의 모든 신축빌라 현장을 답사하지만 모든 집을 고객에게 보여주지는 않는다”며 “저렴한 가격이라도 입주 시 문제가 발생할 가능성이 높은 집을 고객에게
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2020.02.04 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 집값에 대한 부담이 커지면서 저렴한 분양가로 ‘내 집 마련’이 가능해 주택 수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있는 신축빌라 분양. 하지만 가격 가성비가 높더라도 제대로 된 매물을 찾지 못하면 수요자들은 매매 후 정신적·금전적 손해를 감당해야 한다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “주택 수요자들은 신축빌라 분양 시 ‘최저가 함정’에 빠지지 말아야 한다”며 “일부 현장 공급자들은 시장 경쟁에서 최저가를 선호하는 수요자들의 입맛에 맞추기 위해 저렴한 자재만을 사용해 저품질로 시공한 현장을 내놓
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2020.02.02 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 부푼 마음으로 ‘내 집 마련’에 나선 이 씨는 길을 지나가다가 본 분양사무실에 전화를 걸어 원하는 조건과 가격으로 신축빌라를 분양받을 수 있는지 물었다. 분양업자는 저렴한 가격의 매물이 있다며 이 씨를 현장으로 불렀다.집을 둘러본 이 씨는 저렴한 가격이 괜찮아 계약을 진행했다. 계약서에는 근린생활시설이라고 적혀 있었지만 분양업자는 주택은 아니지만 크게 신경 쓰지 않아도 된다 해서 계약금을 걸었다. 하지만 계약 이후 이 씨는 자신이 계약한 집이 상가용도로 사용된다는 것을 알게 되고 불법시설에 입주할 위기에
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2020.01.31 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 가성비 있는 내 집 마련 수단으로 신축빌라분양이 수요자들의 사랑을 받아오고 있지만 증가한 수요만큼 분양 피해 사례도 늘어나고 있어 소비자들의 주의가 요구되고 있다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “신축빌라 분양에 대한 수요가 늘어나면서 하자 매물이나 불법건축물과 같은 문제 있는 집을 분양받았다가 큰 피해를 입는 소비자들의 하소연 섞인 문의가 증가하고 있다”고 전했다.이 대표에 따르면 신축빌라 분양 피해를 입은 사람들은 대게 신축빌라에 대한 전문적인 지식이 없는 상태에서 혼자서 분양사무
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2020.01.29 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 살던 동네가 아닌 익숙하지 않은 새로운 동네에 있는 집을 구매하면서 만족할 만한 ‘내 집 마련’에 성공했지만 입주 후 생활에 있어 주변 환경으로 인해 문제가 발생하기도 한다.신축빌라 분양으로 ‘내 집 마련’에 성공한 이 씨는 집은 너무나 만족스러웠지만 한 가지 고민거리가 생겼다. 이 씨가 집을 둘러볼 때만 해도 대낮이었고 채광도 잘 들어와 흡족했었는데 막상 입주를 하고 밤이 되고 보니 숙박업소의 간판이 반짝이고 있었던 것이다. 분양사무실에서도 유해업소에 대한 부분은 제대로 설명하지 않았기에 주변 환경에
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2020.01.27 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 만만치 않은 집값으로 결혼을 준비하면서 ‘신혼집 마련’에 어려움을 겪는 신혼부부들이 많은 가운데 가성비 좋은 신축빌라분양 매매가 이뤄지고 있다. 이에 신혼부부들을 위해 빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’이 신혼집 마련 시 유의해야 할 점을 공개했다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’에 따르면 신혼집 매매 시 고려해야 할 점은 대게 5년 안에 집을 되팔게 될 상황을 가정해, 주변 편의시설이나 녹지공간의 유무, 역세권과 인근 고속도로 등 주변 환경의 이점을 살펴보는 것이다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’
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2020.01.26 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 신축빌라 분양 시 채광이 좋고, 전망까지 좋은 집을 찾다보니 자연스럽게 고층으로 올라가게 된다.여기서 자신이 계약하려는 집의 바로 윗집이 확장형신축빌라인 경우에는 누수에 대해서 각별히 신경을 써야 한다. 내 집 위에 한 층이 더 있다고 생각해서 문제되지 않을 거라고 생각하는 경우가 흔하지만 실제로는 그렇지 않다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “확장형 신축빌라의 확장할 부분은 대부분 방수포작업을 해놓아서 비가 와도 누수가 안 되게 해놓는다”며 “확장형세대인 경우 준공검사 후 벽을 철거
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2020.01.24 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 50대 이상의 연령대가 10~40대보다 더 많은 시간 동안 유튜브를 이용하고 있어 연령대를 불문하고 동영상 어플을 이용하는 사용자가 급격하게 늘고 있는 가운데 신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’은 공식 온라인 카페와 유튜브를 통해 신축빌라 매물을 동영상으로 소개해 주목받고 있다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “빌라전문가가 직접 현장에 방문해 동영상 촬영을 통해서 현장을 소개하고 있다”며 “사진에서는 다 담을 수 없었던 집 내부 곳곳의 모습을 볼 수 있다”고 설명했다.이어 이 대표는
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2020.01.23 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 주거비 부담이 날로 늘어나고 있는 이 때 가성비 높은 가격으로 거래되는 신축빌라 매매 현장을 찾는 사람들이 증가하고 있다. 중개수수료를 아껴보고자 혼자 신축빌라 매매 현장을 찾았다가 잘못된 계약으로 피해를 입는 사람들도 생겨나고 있어 계약 시 주의가 필요하다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “주택 계약에 대한 전문 지식이 없는 사람들이 전문 중개인 없이 신축빌라 매매 현장을 찾았다가 불합리한 계약을 하게 되는 경우가 종종 발생하고 있다”며 “잘못된 계약으로 피해를 입었다고 호소하는 문의
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2020.01.22 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 신축빌라 분양 현장을 둘러보면 부풀린 평수로 매수자들을 현혹해 계약을 이끌어내려 하는 건축주와 분양팀이 다수 존재한다. 평형은 객관적으로 해석하기에는 오해의 소지가 많은 용어로, 신축빌라의 크기에 대한 이해가 부족한 매수자는 주의해야 한다.전세 만기가 다가온 이 씨는 좀 더 넓은 집으로 이사할 생각에 신축빌라 분양을 알아보고 있었다. 길을 가다 우연히 ‘32평형 신축빌라 잔여세대’라는 현수막을 보게 되어 바로 전화를 걸었다. 이 씨는 현장 분양담당자의 일단 현장으로 나오라는 말에 신축빌라 분양 현장으로
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2020.01.21 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 소형 가구가 많아지고 라이프스타일이 다양해지는 등에 따라 나만의 공간을 개성 있게 꾸미는 홈 인테리어에 대한 관심이 커지면서 합리적인 ‘내 집 마련’ 수단으로 트렌드한 인테리어가 시공된 신축빌라 매매가 수요자들의 사랑을 받고 있다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “자신의 라이프스타일에 맞는 집을 찾는 사람들이 증가하다 보니 다양한 구조 또는 트렌드한 인테리어를 갖춘 신축빌라는 인기를 얻을 수밖에 없다”며, “상대적으로 합리적인 분양가도 인기의 한몫을 하고 있다”고 설명했다.이 대표는
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2020.01.20 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 신축빌라 매매 현장의 하자에 대해 제대로 알지 못하고, 입주 후 하자가 있는 것을 알게 돼 고통받는 사람들이 많다.이 씨는 경기도에 위치한 대단지 신축빌라 현장을 둘러보고 마음에 들어 신축빌라 분양 계약을 했다. 입주 후 ‘내 집 마련’의 기쁨을 누리고 싶었던 이 씨의 집 곳곳에서 하자가 발생한다. 하자는 이 씨의 집뿐만 아니라 해당 현장의 여러 세대에서 발생했고, 이 씨를 포함한 입주민들은 건축주와 소송까지 벌이게 된다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “집 안 곳곳의 하자 문제로 건축
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2020.01.19 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 그동안 부동산 시장에서 보유자산 가치의 매력이 낮다고 여겨진 빌라가 최근 높은 가성비에 편리해진 주거 환경으로 주택 수요자들의 큰 주목을 받고 있다. 하지만 신축빌라 분양에 대한 인기가 날로 커지면서 이에 따른 분양 피해 사례도 늘고 있어 고객들의 주의가 필요하다.이 씨는 역세권의 신축빌라 중 시세보다 저렴하고 투자수익률이 높은 신축빌라를 계약했다. 주거용오피스텔로 세금지원을 받기로 하고 계약을 진행했다.계약 후 전세 계약자를 맞춘 상태에서 이 씨는 법무사의 연락을 받았다. 아직 소유권 이전 신청일이 한
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2020.01.18 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 착한가격으로 ‘내 집 마련’이 가능해 주택 수요자들의 꾸준한 사랑을 받고 있는 신축빌라 매매. 시장 수요가 늘어나면서 신축빌라를 중개하는 부동산 업계의 경쟁도 치열해지고 있다. 일부 업자는 집 팔기에만 급급해 하자가 있는 매물을 소비자에게 계약하도록 종용하기도 해 신축빌라 분양 피해 사례가 속출하고 있다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “신축빌라 매매 수요가 지속적으로 증가하면서 하자가 있는 매물이나 불법건축물을 분양 받았다가 피해를 입는 소비자들도 늘어나고 있다”며 “신축빌라 매매에
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2020.01.16 00:00
[M 오토데일리 이상원기자] ‘내 집 마련’에 드는 비용이 점점 늘고 있는 가운데 신축빌라 분양은 편리한 주거시설과 세련된 인테리어로 갈수록 인기가 높아지고 있다.하지만 혼자서 알아보고 피해를 입는 경우도 많아 ‘내 집 마련’을 위해서는 안전한 집을 찾아줄 빌라전문가와 동행하는 것이 바람직하다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “신축빌라 분양 시장이 활기를 띠면서 중개업체 간 경쟁이 심화되어 일부 업체에서는 허위 매물이나 과장 광고로 소비자를 현혹하는 일들이 빈번하게 일어나고 있다”고 말했다.이 대표는 이어 “믿을
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2020.01.14 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 합리적인 가격으로 분양되는 신축빌라가 내 집 마련 수단으로 각광받고 있는 가운데 빌라정보통의 ‘무료 빌통투어’에 참여한 사람들의 신축빌라 매매 계약 후기가 올라오고 있다.빌라정보통의 무료 빌통투어 서비스를 받은 한 회원은 “현재 살고 있는 집이 좁아서 넓혀가려는 생각에 집을 알아봤는데 아파트 매매는 너무 부담이 돼 빌라로 알아보게 됐다”며, “인터넷 검색 중에 ‘빌라정보통’ 카페를 알게 돼 가입한 후 바로 빌통투어까지 신청했다”고 말했다.이 회원은 이어 “얼마 뒤 전화연락이 왔는데 저희가 원하는 조건들
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2020.01.12 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 1인 가구가 증가하면서 신축빌라 매매 시장도 수요자들의 선호에 발맞춰 1~2인 가구가 생활하기 알맞은 소형 평수에 집중하고 있다.‘무료 빌통투어’를 통해 내 집 마련에 성공한 한 회원은 “지금 살고 있는 집에서 급하게 나가야 하는 상황이라 어떻게 해야 하나 많은 고민을 하고 있었다” 며 후기 글을 시작했다.이어 회원은 “우연히 라디오에서 들리는 ‘빌라정보통’의 광고를 듣게 됐다”며 “바로 ‘빌라정보통’ 카페에 가입하고, 올라온 빌통투어 후기들을 보면서 투어도 신청했다”고 말했다.또 “빌통투어 하는 동안
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2020.01.11 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 착한 분양가로 거래되는 신축빌라분양이 주택 수요자들의 ‘내 집 마련’ 대안이 되고 있는 가운데 신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’의 ‘무료 빌통투어’가 알려지고 있다.‘무료 빌통투어’를 통해 내 집 마련에 성공한 한 회원은 “지금은 이사했지만 전에 살고 있던 집이 여름과 겨울에 너무 덥고 춥고 집다운 집에서 살고 싶다는 생각이 들어 집을 알아봤는데, 원하는 집을 구하기가 쉽지 않았다”고 후기를 남겼다.이어 회원은 “지인의 소개로 알게 된 ‘빌라정보통’을 통해 생각지 못했던 당일계약을 했다”며 “투어하면서
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2020.01.09 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 월세로 많은 돈이 지출된다는 느낌을 받은 유 씨는 신축빌라 현장을 둘러보다 한 곳이 마음에 들어 신축빌라 매매 계약을 했다. 그런데 계약한 지 얼마 지나지 않아 신축빌라 매매 현장의 건축주가 일방적인 해약 통보를 했다.계약 전 신용대출과 담보대출을 받으면 충분히 입주할 수 있다는 일전의 말과는 달리 은행대출이 어려워져 해약을 해야 한다는 것이었다. 유 씨는 살고 있던 전셋집을 부동산에 내놔 이미 집이 나간 상태라 급히 다른 집을 구해야 할 처지에 놓였다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는
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2020.01.08 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 서울로 출퇴근하는 젊은 신혼부부 사이에서 높은 주거비 부담을 줄이려는 노력이 이어지면서 서울 신축빌라 매매가 큰 인기다.집 마련 경험이 적은 신혼부부 수요자는 어떤 기준으로 집을 골라야 할지 막막한 경우가 많은데, 신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’이 서울 신축빌라 매매를 꿈꾸는 신혼부부 수요자들을 위해 집 고르는 노하우를 공개했다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “주거비를 줄이자고 노후 주택을 매매했다가 유지나 보수비용으로 어려움을 겪는 사람들도 많다”며 “신축빌라 분양은 별도의 건
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2020.01.07 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 복잡한 도심에 있는 서울 신축빌라 대신 답답한 도심을 벗어나기 위해 경기도 외곽의 신축빌라로 눈을 돌리는 경우가 많아지고 있다. 이 경우 계약 과정에서 등기부등본을 꼼꼼하게 봐야 한다.계약 후 등기부등본을 확인했을 때 지목상에 원칙상 빌라를 지을 수 없는 ‘답(논)’으로 표기가 돼 있는 경우가 있기 때문이다. 계약 전에 분양담당자는 신축빌라가 완공되면 준공검사를 받은 후 ‘답’에서 ‘대’로 지목변경이 된다는 절차를 제대로 고지하지 않아서 발생하는 경우이다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표