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2019.12.11 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 신축빌라의 매물을 희망하는 이들은 하자가 있는 집을 구매하는 것은 아닐지 노심초사하고 있는 경우가 많다.이들을 위해 신축빌라 중개업체 이승일 대표가 결로현상이나 누수 현상 등 신축빌라의 대표적인 하자 사례들과 대처방법을 전했다.이승일 대표는 “신축빌라에서 발생하는 하자들은 추워진 날씨로 발생하는 결로현상이나 누수현상이 대표적”이라며, “결로현상은 곰팡이가 피거나 이슬이 맺히는 것을 말하는데, 건축 이후 시간이 흐르지 않았다면 약하게 보일러를 자주 틀거나 장롱과 같은 살림살이들을 벽에서 띄워서 설치할 경
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2019.12.11 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] ‘신혼집’을 마련하려는 신혼부부 수요자들의 움직임이 분주한 가운데 주택 자금이 여유롭지 않은 신혼부부 수요자들 사이에서 착한 가격으로 분양되는 신축빌라매매가 인기를 끌고 있다.이에 신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’의 ‘무료 빌통투어’로 신혼집 마련에 성공한 신혼부부 수요자의 후기가 이목을 끌고 있다.이 회원은 “신혼집으로 2룸을 보고 있어서 원하는 지역의 2룸은 거의 다 본 것 같다”며, “투어 시작 전에는 여러 번 투어를 할 생각이었는데 첫 투어에서 계약까지 했다”고 후기를 남겼다.이어 “방문하는
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2019.12.10 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 최근에 지어진 신축빌라들은 구옥빌라의 단점들을 개선했다. 주차문제를 겪는 경우가 많았던 구옥빌라의 단점을 개선하고자 타워주차장이나 필로티 구조를 채택했고, 이에 따라 세대별 주차공간이 2대 이상인 매물들도 손쉽게 찾아볼 수 있다.또한 주거품질이 낮다는 인식을 개선하기 위해 가구나 전자제품들을 기본 옵션으로 포함한 매물들을 손쉽게 찾아볼 수 있고, 무인택배함이나 엘리베이터를 설치해 주거품질을 크게 높여주고 있다. 준공 이전 건축주와 협의할 경우 본인의 요구사항을 주거공간에 반영할 수 있다는 점도 신축빌라
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2019.12.09 00:00
[M오토데일리 최태인 기자] 허위매물은 부동산 시장에서 기승을 부리고 있다. 특히 신축빌라 시장에서 많은 피해자들을 만들어내고 있는데, 믿을만한 신축빌라 중개업체로 알려진 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 수요자들을 위해 허위매물과 관련된 조언을 전해왔다.이승일 대표는 “허위매물은 모두 저렴한 가격대로 빌라를 매매하고 싶은 수요자들의 마음을 악용하는 수법이다”라고 설명하면서 “시세에 비해 지나치게 싸거나 매물에 대한 상세정보나 설명들이 부족할 경우에는 급매물일 가능성도 배제할 수는 없지만 통상적으로 허위매물인 경우가 많기 때문에 주의하여야
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2019.12.09 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 아파트에 비해 합리적인 가격으로 매매되는 신축빌라분양이 알려지면서 ‘빌라정보통’의 ‘무료 빌통투어’에 참여한 한 회원은 “예상보다 빠른 이사를 해야 해서 일요일 긴급투어를 신청하게 됐다”며, “빌라전문가 분들과 본 집들이 전반적으로 마음에 들었지만 첫 번째 집이 제일 마음에 들었다”고 말했다.회원은 이어 “급히 결정하는 게 아닌가 하는 걱정이 됐지만 빌라전문가 분들의 상세한 설명을 듣고 확신이 생겨서 계약을 했다”며 “계약하고 나니 마음의 여유도 생겼다”고 후기를 남겼다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통
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2019.12.08 00:00
[M오토데일리 최태인 기자] 복층구조는 신축빌라에서 손쉽게 찾아볼 수 있다. 복층 구조는 침실이나 취미공간 등 독립된 공간을 조성할 수 있어 젊은 층들이 선호하고 있다.이러한 가운데, 신축빌라 중개업체 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 신축빌라를 대표하는 특징인 복층 구조에 대한 주의사항을 전해왔다.이승일 대표는 “복층구조는 높은 층고로 개방감을 느낄 수 있으나 새로운 공간이기 때문에 고려해야 하는 사항들이 몇 가지가 있다”라고 설명하면서 “복층은 1층에서 떨어져 있고 별도의 공간으로 이뤄져 있기 때문에 냉난방비용이 추가적으로 발생하게 되
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2019.12.08 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] ‘내 집 마련을 위해 가성비 높은 신축빌라 분양 현장을 찾는 이들이 늘고 있다. 성공적인 신축빌라 분양을 위해서는 신축빌라 매물을 전문적으로 취급하는 중개업체와 만나야 하며, 특히 전문 중개업체 중에서도 신뢰할 수 있는 업체를 선정하는 것이 무엇보다 중요하다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’은 온라인 카페에 올라온 ‘무료 빌통투어’ 후기를 공개해 ‘내 집 마련’을 계획하고 있는 사람들의 마음을 움직이고 있다.‘빌라정보통’의 ‘무료 빌통투어’를 경험한 한 회원은 “혼자서 신축빌라를 보러 가니 잘 모르는
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2019.12.07 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 그동안 부동산 시장에서 보유자산 가치의 매력이 낮다고 여겨진 빌라가 최근 높은 가성비에 편리해진 주거 환경으로 주택 수요자들의 큰 주목을 받고 있다. 하지만 신축빌라 분양에 대한 인기가 날로 커지면서 이에 따른 분양 피해 사례도 늘고 있어 고객들의 주의가 필요하다.이 씨는 역세권의 신축빌라 중 시세보다 저렴하고 투자수익률이 높은 신축빌라를 계약했다. 주거용오피스텔로 세금지원을 받기로 하고 계약을 진행했다.계약 후 전세 계약자를 맞춘 상태에서 이 씨는 법무사의 연락을 받았다. 아직 소유권 이전 신청일이 한
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2019.12.06 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 신축빌라, 아파트 할 것 없이 이사 성수기라고 하면 날씨가 좋은 봄, 가을을 예상하지만 사실 연중 가장 분주한 시기는 새 학기 직전이다.대학교 인근이나 역세권을 중심으로 입학이나 복학을 준비하는 대학생 수요가 늘어나게 되며 초·중·고 주변 역시 이왕이면 자녀의 신입학 또는 신학기 시기에 맞춰 이사를 하려는 학부모들의 문의가 끊임없이 이어진다.만약 오랫동안 살아온 동네가 아닌 새로운 지역으로의 이주, 입주를 준비하고 있을 경우에는 직접 발품을 팔아야 하는 어려움을 겪기도 한다. 또한 정보가 부족한 상태에서
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2019.12.06 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 부동산시장은 정부의 정책이나 수요에 따라 시세변동 폭이 크다. 이러한 특성으로 인해 일반적인 수요자들은 정권이나 수요에 따라 변동 폭이 큰 부동산 시장의 동향을 파악하지 못하는 이들이 많다.이들을 돕고자 신축빌라 중개업체 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 시세를 책정하는 요인 등 신축빌라 매매와 관련된 노하우를 전했다.이승일 대표는 “정책의 변동이나 수요 급감 등을 제외하고 시세책정에 가장 많은 영향을 미치는 요소는 입지”라며 “대형마트나 역세권, 주요학군 등에 위치할 경우에는 인프라가 뛰어나기 때문에 다른 곳
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2019.12.06 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 신축빌라 분양 현장을 둘러보면 부풀린 평수로 매수자들을 현혹해 계약을 이끌어내려 하는 건축주와 분양팀이 다수 존재한다. 평형은 객관적으로 해석하기에는 오해의 소지가 많은 용어로, 신축빌라의 크기에 대한 이해가 부족한 매수자는 주의해야 한다.전세 만기가 다가온 이 씨는 좀 더 넓은 집으로 이사할 생각에 신축빌라 분양을 알아보고 있었다. 길을 가다 우연히 ‘32평형 신축빌라 잔여세대’라는 현수막을 보게 되어 바로 전화를 걸었다. 이 씨는 현장 분양담당자의 일단 현장으로 나오라는 말에 신축빌라 분양 현장으로
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2019.12.05 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 아파트의 가격이 급등하기 시작한 이후로 신축빌라의 매매를 선호하는 경향이 짙어지고 있다. 성급하게 신축빌라의 매물을 진행할 시 결로현상이나 누수 현상 등으로 고생할 수 있다.이와 관련해 신축빌라 중개업체 이승일 대표가 신축빌라 매매후 발생할 수 있는 하자 발생 시 대처법을 알려왔다.이승일 대표는 “추워진 날씨로 인해 곰팡이가 피거나 이슬이 맺히는 것을 결로현상이라 하는데, 새집일수록 약하게 보일러를 자주 틀거나 장롱과 같은 살림살이들을 벽에서 띄워서 설치할 경우 예방이 가능하다”라며 “누수는 윗층 베란다
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2019.12.04 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 최근 젊은 수요자들을 중심으로 주거비 부담을 줄이려는 움직임이 이어지고 있다. 이들은 신축빌라를 선택하는 경우가 많다. 신축빌라들은 아파트에 못지 않게 훌륭한 시설들을 갖췄으며, 합리적인 가격대로 시세가 책정되어 있기 때문이다.대다수의 수요자들이 중개수수료를 아끼고자 중개인을 이용하지 않고 계약을 진행하고 있어 피해를 입는 수요자들이 늘어나고 있다.이와 관련해 신축빌라 중개업체 ‘이승일 대표’가 수요자들을 위해 조언을 전했다. 이승일 대표는 “신축빌라 계약 시 주의해야 할 사항들은 만약 소유주와 직접
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2019.12.04 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 저렴한 분양가에 다양한 구조로 선택의 폭이 넓어 ‘내 집 마련’ 수요자들의 발길이 끊이지 않는 신축빌라 분양. 성공적인 빌라 분양을 하기 위해서는 정확한 매물 정보와 향후 발전 가능성을 따져봐야 한다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’을 통해 신축빌라 분양에 성공한 이 씨(40)는 전월세 만료 한두 달 전 이사를 계획하며 보금자리를 마련할 예정이었지만 ‘빌라정보통’ 빌라전문가가 충분한 시간을 가지고 집을 구해야 한다고 조언했다. 이 씨는 ‘빌라정보통’ 빌라전문가와 함께 3개월 간 서울 지역의 다양한 집을
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2019.12.03 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 결혼은 제2의 인생을 맞이하게 되는 계기이자 인생의 가장 큰 전환점이다. 결혼을 앞둔 이들은 많은 것을 알아봐야 하는데, 특히 보금자리는 소중한 사람과 함께하는 공간이자 오랜 기간 거주하기 때문에 신중하게 알아봐야 한다.다양한 주거형식들 중에서도 신축빌라는 다양한 장점들을 자랑해 몇 년 사이에 수요가 매우 크게 늘어났다. 신축빌라는 원하는 층을 고를 수 있으며, 실입주금 부담이 아파트에 비해 매우 적다. 과거에는 주거품질이 낮다거나 부실시공 등을 떠올리기 쉬웠으나 최근에 지어지는 빌라들은 모두 준공 이
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2019.12.02 00:00
[M오토데일리 최태인 기자] 복층으로 지어지는 경우가 많은 신축빌라는 넓은 개방감과 독립된 공간을 조성할 수 있다. 복층을 영화를 보는 공간으로 꾸미거나 업무를 위한 공간, 게임을 즐기는 공간 등으로 조성할 수 있어 본인의 삶을 중요하게 여기는 젊은 층을 공략하고 있다.테라스나 데크를 포함해 전원주택과 같은 삶도 함께 누릴 수 있는 점도 매매 수요가 늘어나고 있는 요인 중 하나다. 테라스 또는 데크를 아이가 놀 수 있는 공간으로 꾸미거나 저녁이나 티타임을 즐길 수 있는 공간으로 조성하는 이들이 많다.이처럼 신축빌라들은 본인이 희망하
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2019.12.02 00:00
[M오토데일리 최태인 기자] 주거비 부담이 증가하면서 착한 가격으로 매매가 이뤄지는 신축빌라 분양 현장을 찾는 수요자들이 늘어난 가운데 홀로 현장을 찾아 분양 계약을 했다가 피해를 겪는 사례가 발생하고 있어 소비자 주의가 요구된다.대부분 중개수수료를 아끼고자 중개인 없이 혼자 주택 매매 계약을 맺는 경우가 많은데 주택 구매 경험이 적거나 전문적인 지식이 부족하다면 분양 계약서 작성 시 매수인에게 불리한 부분도 모르고 지나칠 수 있다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “분양 계약서를 작성하게 되면 이후 계약서상 내용을
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2019.12.01 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 신축빌라 분양은 아파트의 전세자금 수준으로 입주가 가능하기 때문에 신축빌라로 ‘내 집 마련’의 꿈을 이루려는 수요자들이 늘어나고 있다. 이에 따라 신축빌라 분양 시장은 커다란 호황을 맞이하고 있다.향후 주거문제로 피해를 입지 않기 위해서는 하자가 없는 신축빌라에 입주해야 한다. 만일 잘못된 시공으로 건축된 집에 입주할 경우 내부에 곰팡이가 생기거나 결로가 발생하기 쉬울 수 있고 벽간, 층간 소음으로 세대간의 갈등을 겪을 수도 있다.안전하게 신축빌라 분양을 완료하기 위해서는 지나치게 최저가를 선호하는 일이
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2019.11.30 00:00
[M오토데일리 최태인 기자] 트렌드와 편리함을 담아낸 신축빌라 매매가 주택 수요자들의 눈길을 끌고 있는 가운데 신축빌라매매전문 중개업체 ‘빌라정보통’이 ‘안전하고 올바른 신축빌라 분양 계약’을 위한 웹툰을 공개하고 있어 화제를 모으고 있다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “빌라정보통 온라인 카페에는 빌라 수요자들이 자신에게 맞는 신축빌라를 안전하게 매매할 수 있는 방법을 알기 쉽게 소개하는 ‘빌툰(웹툰)’을 공개하고 있다”며 “집 계약에 서툰 초보자들도 이해하기 쉬운 웹툰이라서 ‘빌라정보통’ 회원들이 많이 찾고 있
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2019.11.29 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 신축빌라는 아파트에 비해 합리적인 가격대와 다채로운 구조 및 풍부한 기본옵션 등으로 인기를 끌고 있다. 다만 신축빌라 시장은 아직까지도 허위매물이나 미끼매물로 인한 피해가 이어지고 있다.이러한 가운데, 신축빌라분양 전문 중개업체 '빌라몰' 이승일 대표가 수요자를 위해 신축빌라 매매 시 주의사항을 전해왔다.이 대표는 "사랑하는 사람들과 오랜 시간을 보내게 되는 보금자리인 만큼 신축빌라 중개 업체 또한 신중하게 선정하는 것이 좋고 반드시 믿을 수 있는 업체인지 확인이 필요하다."라며 "자신이
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2019.11.28 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 혼자 사는 인구가 증가하면서 유통업계에서 싱글 맞춤형 제품을 속속 내놓고 있는 가운데, 부동산 시장에서도 1인 가구 맞춤 중소형 신축빌라 매매가 알려지고 있다.신축빌라전문 중개업체 빌라정보통 이정현 대표는 “혼자 사는 인구가 늘어나면서 1인 가구가 머물기 좋은 중소형 신축빌라 매매에 대한 문의도 크게 증가하고 있다”며 “1인 주택 수요자들이 증가하고 있는 것을 피부로 느낀다”고 전했다.이어 이 대표는 “1인 가구 수요자의 경우 합리적인 가격으로 분양이 이뤄지는 중소형 신축빌라에 큰 관심을 가지고 있다”며