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2020.01.19 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 신축빌라는 해를 거듭할수록 빠른 속도로 수요자가 늘어나고 있다. 하지만 늘어나는 거래량만큼이나 허위매물로 인한 피해도 함께 늘고 있다. 허위매물이나 미끼매물을 피하기 위해서는 주변 시세보다 지나치게 저렴한 매물은 피하는 것이 좋다.급매물의 경우 시세보다 저렴하게 나올 수는 있지만 보편적으로 허위매물이나 미끼매물인 경우가 많다.이러한 피해를 입지 않기 위해서는 믿을만한 업체를 이용해 거래를 진행하여야 하는데, 다양한 업체들 중 ‘빌라몰’이 관심을 받고 있다. 빌라몰은 150여명의 지역별 신축빌라 전문가가
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2020.01.19 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 그동안 부동산 시장에서 보유자산 가치의 매력이 낮다고 여겨진 빌라가 최근 높은 가성비에 편리해진 주거 환경으로 주택 수요자들의 큰 주목을 받고 있다. 하지만 신축빌라 분양에 대한 인기가 날로 커지면서 이에 따른 분양 피해 사례도 늘고 있어 고객들의 주의가 필요하다.이 씨는 역세권의 신축빌라 중 시세보다 저렴하고 투자수익률이 높은 신축빌라를 계약했다. 주거용오피스텔로 세금지원을 받기로 하고 계약을 진행했다.계약 후 전세 계약자를 맞춘 상태에서 이 씨는 법무사의 연락을 받았다. 아직 소유권 이전 신청일이 한
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2020.01.18 00:00
[M오토데일리 최태인 기자] 신축빌라의 거래량은 매년마다 꾸준한 상승세를 유지하고 있다. 수요가 늘어나기 시작하자 중개업체들은 다수 생겨났다. 업체들이 늘어가는 과정에서 일부 비양심적인 업체들도 늘어나게 되었는데, 이들은 허위, 과대광고가 포함된 매물들을 포함하고 있어 주의를 요한다.이러한 상황이 이어지자 믿을만한 신축빌라 중개업체로 알려진 ‘빌라몰’ 이승일 대표가 수요자들을 위해 신축빌라 구매요령을 알려왔다.‘빌라몰’ 이승일 대표는 “주변 시세보다 지나치게 저렴한 매물들은 하자를 보유하였거나 허위매물이나 미끼매물일 가능성이 높아
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2020.01.18 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 착한가격으로 ‘내 집 마련’이 가능해 주택 수요자들의 꾸준한 사랑을 받고 있는 신축빌라 매매. 시장 수요가 늘어나면서 신축빌라를 중개하는 부동산 업계의 경쟁도 치열해지고 있다. 일부 업자는 집 팔기에만 급급해 하자가 있는 매물을 소비자에게 계약하도록 종용하기도 해 신축빌라 분양 피해 사례가 속출하고 있다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “신축빌라 매매 수요가 지속적으로 증가하면서 하자가 있는 매물이나 불법건축물을 분양 받았다가 피해를 입는 소비자들도 늘어나고 있다”며 “신축빌라 매매에
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2020.01.17 09:17
[M 오토데일리 최태인기자] 최근 부동산 앱을 이용해 매물을 찾는 이들이 늘어나고 있다.부동산 앱 만으로 각 지역의 매물을 둘러보며 시세를 파악하거나 공인중개소와 연결하여 매물상담 및 현장방문을 신청할 수 있어 직접 공인중개소에 방문하지 않아도 집을 구할 수 있는 시대가 됐다.반면, 이러한 부동산 정보 앱의 편리함을 이용해 고객을 유인하기 위한 허위매물 이슈도 불거지고 있다.부동산 앱에서 공인중개소 직원들에게 매물상담을 요청하면 “이 방은 단기방이기 때문에 장기전환은 어렵다”, “단기는 확정일자를 못 받고 전입신고를 못한다”, “일
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2020.01.17 00:00
[M 오토데일리 최태인기자] 행복한 삶을 영위하기 위해서는 휴식을 취하게 되는 공간인 ‘집’이 무엇보다 중요하다.휴식의 중요성이 커지기 시작하면서 주거품질에 대한 관심도 커지고 있다. 근래에 가장 인기를 끌고 있는 매물들은 신축빌라를 꼽을 수 있다.신축빌라 중개업체 ‘빌라몰’ 이승일 대표는 최근 인기를 끌고 있는 신축빌라들의 인기 요인에 대해 “신축빌라는 넓은 테라스나 데크 등을 포함해 아이를 양육하기가 좋고 기본옵션으로 가전제품이나 가구들을 포함해 입주 이후 발생하는 비용들을 절감할 수 있다.”라며 “복층구조나 주차공간을 넓게 확
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2020.01.17 00:00
[M오토데일리 이상원기자] 많은 사람들이 신축빌라의 매력으로 자신의 요구사항들을 반영할 수 있다는 점을 꼽는다.신축빌라는 준공을 완료하기 전에 시공사와 협의할 경우 구조를 변경하거나 본인이 희망하는 자재를 사용하는 등 주거공간에 자신의 희망사항들을 반영할 수 있다.또, 시스템에어컨이나 붙박이장 등을 기본옵션으로 포함하고 있는 경우가 많고 세련된 인테리어를 자랑하고 있다.과거에 찾아보기가 힘들었던 드레스룸이나 개별화장실 등도 최근 지어지는 신축빌라에서는 모두 만나볼 수 있다.이러한 장점들을 바탕으로 많은 이들이 수도권 신축빌라 매물을
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2020.01.16 00:00
[M 오토데일리 박상우기자] 허위매물은 부동산시장을 대표하는 피해사례 중 하나다.특히 신축빌라 시장은 시세보다 저렴한 가격대로 매물들을 올려 수요자들을 현혹 및 기망하는 사례들을 손쉽게 찾아볼 수 있다.평소 믿을만한 신축빌라 중개업체로 알려진 ‘빌라몰’ 이승일 대표가 수요자들을 위해 허위매물을 구분하는 방법들을 제공했다.이승일 대표는 “허위매물이나 미끼매물들은 대개 시세로 수요자들을 현혹하기 떄문에 평수 대비나 인근 매물 대비 지나치게 낮은 실입주금이나 가격일 경우에는 매물에 대한 상세한 정보들을 요청하는 것이 좋다.”라며 “실입주
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2020.01.16 00:00
[M 오토데일리 이상원지가] 전세값이나 매매가격 등이 치솟기 시작하자 상대적으로 자금력이 부족한 신혼부부들이 신축빌라 분양으로 눈길을 돌리기 시작했다.신축빌라는 분양 현장에 따라 대출조건이 상이하게 달라지는 등 매매에 지식을 요해 지식과 정보가 부족한 신혼부부들은 구매에 어려움을 느끼는 경우가 많다.뿐만 아니라 자녀를 양육하는 경우 역세권과 숲세권을 선호하는 이들이 많은데, 이러한 매물들은 발품을 팔아야 하는 경우가 많아 전문적인 도움을 필요로 한다.또, 비양심적인 업체들로 인한 피해사례 또한 함께 늘어나고 있어 수요자들의 신중함을
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2020.01.16 00:00
[M 오토데일리 이상원기자] ‘내 집 마련’에 드는 비용이 점점 늘고 있는 가운데 신축빌라 분양은 편리한 주거시설과 세련된 인테리어로 갈수록 인기가 높아지고 있다.하지만 혼자서 알아보고 피해를 입는 경우도 많아 ‘내 집 마련’을 위해서는 안전한 집을 찾아줄 빌라전문가와 동행하는 것이 바람직하다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “신축빌라 분양 시장이 활기를 띠면서 중개업체 간 경쟁이 심화되어 일부 업체에서는 허위 매물이나 과장 광고로 소비자를 현혹하는 일들이 빈번하게 일어나고 있다”고 말했다.이 대표는 이어 “믿을
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2020.01.15 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 신축빌라 아파트에 비해 관리비와 시세가 저렴해 젊은 층에게 인기를 끌고 있다. 젊은 층을 필두로 신축빌라 시장은 활황을 맞이하기 시작하였는데, 일부 업체들은 허위 매물과 거짓 광고로 소비자들을 현혹시키고 있어 주의가 필요하다.수요자들이 피해를 입는 일이 잦아지기 시작하자 다년간 신뢰도 높은 운영을 선보여온 신축빌라 중개업체 ‘빌라타임즈’가 조언을 건네왔다.빌라타임즈 관계자는 “시세보다 저렴한 가격대의 매물들은 간혹 급매물인 경우가 많은데, 처음 집을 구매하는 수요자들은 허위매물인지 실매물인지 분간하기가
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2020.01.15 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 부동산 시장은 정부에서 발표하는 정책이나 계획 등에 따라 시시각각 변동이 큰 시장이라 할 수 있다. 이 때문에 일반적인 수요자들은 민감하게 변화하는 시장에 대응하지 못하는 경우가 많아 전문적인 업체를 이용하는 것이 좋다.특히 최근 수요가 급격하게 늘어난 신축빌라 시장은 허위매물이나 미끼매물이 기승을 부리고 있으며, 주택구매가 처음인 30대 부부들이 선호하는 경향이 짙어 믿을만한 업체에 대한 중요성이 커지고 있다.주택구매가 처음인 이들은 안전한 계약서를 작성하거나 혼자서 집을 다니기가 쉽지 않은데, 이러
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2020.01.15 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 신축빌라는 최근 큰 폭으로 수요가 늘어났다. 신축빌라의 매매를 희망하는 수요자들은 대개 30대 신혼부부이기 때문에 매매요령을 정확하게 숙지하지 못한 경우가 많다. 또, 신축빌라 시장은 허위매물이나 미끼매물이 기승을 부리고 있어 더욱 주의를 요한다.이들이 올바르게 신축빌라 매매를 진행할 수 있도록 믿을만한 신축빌라 업체로 호평을 받아온 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 매매요령을 전했다.‘빌라몰’ 이승일 대표는 “시세보다 지나치게 저렴한 신축빌라 매물들은 허위매물일 가능성이 높으며, 실제로 매물이 존재해도 내·외
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2020.01.14 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 20대부터 60대에 이르기까지 많은 이들이 주거공간으로 신축빌라를 선택하고 있다. 신축빌라는 아파트와 비슷한 수준의 주거품질을 지녔음에도 아파트에 비해 합리적인 가격으로 시세가 형성되어 있기 때문에 인기를 끌고 있다.가격적인 메리트 외에도 다양한 장점들을 지녔는데, 믿을만한 신축빌라 중개업체로 알려진 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 신축빌라의 장점을 안내해왔다.이승일 대표는 “최근 지어지는 신축빌라는 대형병원이나 주요학군을 비롯해 지하철역 인근에 건축되는 등 인프라가 뛰어나졌다”라며 “신축빌라는 아파트와 비슷
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2020.01.14 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 합리적인 가격으로 분양되는 신축빌라가 내 집 마련 수단으로 각광받고 있는 가운데 빌라정보통의 ‘무료 빌통투어’에 참여한 사람들의 신축빌라 매매 계약 후기가 올라오고 있다.빌라정보통의 무료 빌통투어 서비스를 받은 한 회원은 “현재 살고 있는 집이 좁아서 넓혀가려는 생각에 집을 알아봤는데 아파트 매매는 너무 부담이 돼 빌라로 알아보게 됐다”며, “인터넷 검색 중에 ‘빌라정보통’ 카페를 알게 돼 가입한 후 바로 빌통투어까지 신청했다”고 말했다.이 회원은 이어 “얼마 뒤 전화연락이 왔는데 저희가 원하는 조건들
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2020.01.13 00:00
[M 오토데일리 이상원기자] 최근 신축빌라는 젊은 층의 수요에 힘입어 거래량이 크게 늘어났다.신축빌라 분양 및 매매를 앞뒀을 경우지역전문가와 동행하는 것이 현명한 방법이다.지역별 전문가들은 자신의 담당 지역 내 매물들에 대한 정보를 파악하고 장단점들을 명확하게 안내할 수 있기 때문이다.지역전문가들을 만나볼 수 있는 신축빌라 분양업체를 선정할 때 가장 고려해야 하는 사항은 다년간의 경력을 보유 했는지 확인하는 것이다.이 밖에도 직접 찍은 사진을 올리는지, 업데이트 한 기본적인 정보가 명확한지, 시세보다 너무 싼 매물을 올리진 않는지
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2020.01.13 00:00
[M오토데일리 최태인 기자] 최근 주거편의시설이 부족하고 아파트보다 불편하다는 과거 인식에서 벗어나 무인 택배함이나 충분한 주차 공간 등의 주거편의시설뿐만 아니라 역세권, 학세권 등 좋은 입지 조건을 갖춘 신축빌라들이 많아지면서 신축빌라 매매량도 급증하고 있다.특히 젊은 부부들에게 많은 관심을 받고 있는데, 동일한 평수의 아파트의 전세자금 정도로 매매가 가능해 더욱 많은 관심을 받고 있다. 관리비 또한 아파트에 비해 저렴하다는 점도 호평을 받고 있다.하지만 신축빌라 시장의 경쟁이 치열해짐에 따라 일부 업체들은 허위매물이나 미끼매물로
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2020.01.12 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 최근의 신축빌라는 기존의 일률적인 평면구조에서 탈피해 입주민의 구성원 또는 생활환경을 생각한 맞춤형 평면구조로 탈바꿈하고 있다.또한 무인 택배함과 같은 생활 편의시설을 겸비하여 내 집 마련을 꿈꾸는 이들에게 많은 관심을 받고 있다. 이외에도 아파트 전세자금 수준으로 매매가 가능하다는 점과 노후된 다세대 주택들보다 쾌적한 환경 때문에 신축빌라 매매나 전세를 희망하는 신혼부부의 비율도 점차 늘어나고 있다.이와 같이 신축빌라에 대한 관심이 많아지면서 매매를 중개하는 전문업체들이 많이 생기고 있다. 하지만 일부
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2020.01.12 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 1인 가구가 증가하면서 신축빌라 매매 시장도 수요자들의 선호에 발맞춰 1~2인 가구가 생활하기 알맞은 소형 평수에 집중하고 있다.‘무료 빌통투어’를 통해 내 집 마련에 성공한 한 회원은 “지금 살고 있는 집에서 급하게 나가야 하는 상황이라 어떻게 해야 하나 많은 고민을 하고 있었다” 며 후기 글을 시작했다.이어 회원은 “우연히 라디오에서 들리는 ‘빌라정보통’의 광고를 듣게 됐다”며 “바로 ‘빌라정보통’ 카페에 가입하고, 올라온 빌통투어 후기들을 보면서 투어도 신청했다”고 말했다.또 “빌통투어 하는 동안
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2020.01.11 08:17
[M 오토데일리 최태인기자] 2000년대 중반만 해도 집을 알아볼 때 부동산을 직접 찾아다니며 발품을 파는 경우가 많았다.오늘 날에는 다양한 부동산 플랫폼들이 생겨나고 있고, 덕분에 편리하게 다양한 매물들에 대한 정보를 확인할 수 있게 됐다.인터넷이나 어플리케이션을 통해 부동산을 알아볼 때는 짧은 시간으로도 다양한 매물들을 확인할 수 있다는 것이 장점이지만 정보의 비대칭성을 악용한 허위매물이 기승을 부리고 있다는 것이 단점이다.통상적으로 부동산의 경우, 사진으로 매물들을 안내하기 때문인데 이러한 상황 속에서 빌라타임즈의 행보가 관심
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2020.01.11 00:00
[M오토데일리 최태인 기자] 최근 아파트보다는 저렴한 신축빌라로 내 집 마련의 꿈을 계획하는 사람들이 늘고 있다. 아파트 못지않게 좋은 시설을 갖추고 있고 분양 가격대 부담이 적으며 인테리어나 관리비 등 추가 비용에 대한 부담 역시 덜하다는 장점이 있어 꾸준히 선호되고 있는 추세다.또한 신축빌라는 준공이후 분양을 시작하는 경우가 많아 본인이 희망하는 매물을 구하기가 용이하다는 점도 인기를 끌고 있는 요소 중 하나이다.하지만 신축빌라 시장의 경쟁이 치열해짐에 따라 일부 업체들은 허위매물이나 미끼매물로 수요자의 피해를 입히고 있어 수요