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2020.01.07 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 최근 예비부부나 신혼부부 등 젊은 부부들 사이에서 인기를 끌고 있는 신축빌라는 매매량이 크게 늘어나고 있는 상황이다. 현재 점차 신축빌라 시장은 과열양상을 보이고 있어 매매에 신중함을 요하고 있다.허위매물이나 미끼매물을 제외하고는 시공사가 무책임으로 발생하는 결로나 누수현상 등이 신축빌라를 대표하는 피해사례라 할 수 있는데, 이에 따라 수요자들 사이에서 믿을만한 신축빌라 중개업체로 평가를 받고 있는 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 입주 이후 결로, 누수 등 하자가 발생했을 때 대처방법들을 알려왔다.이승일 대
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2020.01.07 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 복잡한 도심에 있는 서울 신축빌라 대신 답답한 도심을 벗어나기 위해 경기도 외곽의 신축빌라로 눈을 돌리는 경우가 많아지고 있다. 이 경우 계약 과정에서 등기부등본을 꼼꼼하게 봐야 한다.계약 후 등기부등본을 확인했을 때 지목상에 원칙상 빌라를 지을 수 없는 ‘답(논)’으로 표기가 돼 있는 경우가 있기 때문이다. 계약 전에 분양담당자는 신축빌라가 완공되면 준공검사를 받은 후 ‘답’에서 ‘대’로 지목변경이 된다는 절차를 제대로 고지하지 않아서 발생하는 경우이다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표
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2020.01.06 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] ‘내 집 마련’에 나서는 주택 수요자들은 위치와 학군, 가격, 주변 환경, 내부 구조 등 여러 가지 요소를 고려하여 살 집을 결정한다.하지만 보통의 주택 수요자들은 주택에 관한 전문지식이 많지 않은 경우가 대부분으로 건물에 어떤 자재가 사용됐는지, 불법적인 요소는 없는지 등은 파악하기 쉽지 않다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “‘내 집 마련’을 위해 무조건 저렴한 가격의 광고만 보고 발품을 팔다가 하자가 있는 집을 분양받게 될 수도 있다”고 설명했다.이 대표는 이어 ”신축빌라 매물에
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2020.01.05 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 최근 신축빌라는 복층구조나 테라스, 알파룸 등 다채로운 구조로 지어지며 아파트보다 합리적인 가격에 매매가 가능하다는 장점이 있어 내집마련을 꿈꾸는 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 뿐만 아니라 엘리베이터나 무인 택배함 등 주거편의시설을 설치해 주거 품질까지 개선되면서 거래량이 급증하고 있는 추세다. 신축빌라 시장의 경쟁이 치열해짐에 따라 일부 업체들은 허위매물이나 미끼매물로 수요자의 피해를 입히고 있어 수요자들에게 주의가 요망된다.이러한 가운데, 믿을만한 신축빌라 매매업체 ‘빌라몰’이 서울 및 수도권 인
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2020.01.04 00:00
[M오토데일리 박상우 기자] 요즘의 신축빌라는 시대의 흐름에 맞게 변화하고 있으며, 가구의 구성원 수가 소형으로 변화하면서 중소형 신축빌라매매가 주목받고 있다. 과거의 구옥빌라와는 다른 모습으로 트랜드한 인테리어 시공과 가성비 좋은 신축빌라라는 인식이 강해지면서 현재도 지속적인 수요를 보이고 있다.인기가 높아지는 신축빌라분양. 주택 계약이 처음인 수요자는 혼자서 현장에 방문해 바가지 분양가에 피해를 보기도 하며, 보이지 않았던 하자가 입주 후에 발생해 피해를 받는 경우도 있다.신축빌라를 현명하게 구입하기 위해서는 우선 주변 시세보다
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2020.01.03 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 신축빌라는 기존의 주거형태들에서 찾아보기가 힘들었던 독특한 특색들을 자랑한다.대개 복층으로 건축되거나 집안에 중정 등을 배치하는 등 각기 다른 매력들을 자랑한다. 특히 아파트에 비해 저렴한 가격대로 입주가 가능한 점이 신축빌라의 가장 큰 장점이라 할 수 있다.과거에는 입지조건이 좋지 못한 매물들이 많았으나 늘어나는 수요에 힘입어 입지조건도 매우 우수하다. 비교적 조용한 주택가에 건축된 매물들부터 대형마트나 대형병원을 비롯 주요학군과 인접한 매물까지 폭넓은 선택이 가능하다.이러한 가운데, ‘빌라몰’이 정
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2020.01.03 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 집을 살 계획으로 신축빌라매매를 알아보던 최 씨는 혼자서 시세와 조건을 알아보다가 마음에 드는 집을 찾아서 분양상담사와 상담 후 계약을 했다. 그런데 계약서에는 주거용 오피스텔 등기라고 돼 있었다. 분양상담사에게 물어 보니 주택과 취득세만 다를 뿐이라고 말했다.입주 후 생활하던 중 분양받은 신축빌라에 하자가 발생했다. 그런데 같은 하자임에도 다른 세대는 하자보수 예치금을 사용해 수리했지만 최 씨는 자신의 돈으로 고쳐야 했다. 왜 이런 문제가 발생한 것일까?하자보수 예치금이란 건축주 또는 시공자의 하자보
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2020.01.02 13:25
[M오토데일리 박상우 기자] 최근 고용노동부 발표에 따르면 2019년 중대 산업재해가 발생하거나 산재를 은폐하려 한 불량사업장이 1,420곳에 달한 것으로 집계됐다.특히 사망자가 1명 이상 발생하거나 3개월 이상 부상자가 동시에 2명 넘게 나오고 부상자 또는 직업성 질환자가 동시에 10명 이상 발생한 중대 재해율 발생 사업장 중 56.9%가 건설사에 집중돼 사업장 안전불감증 경고등에 ‘빨간불’이 켜졌다는 평가다.이 가운데 지난해 시공능력평가 Top10에 진입한 호반건설은 지난달 30일 국토교통부가 시행하는 ‘공공 건설공사 참여자에
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2020.01.02 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 1인 가구가 증가하면서 유통업계에서는 공간 효율성까지 생각한 싱글 맞춤형 제품을 속속 내놓고 있는 가운데, 부동산 시장에서도 1인 가구 맞춤 중소형 신축빌라 분양이 알려지고 있다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “혼자 사는 1인 가구가 증가하면서 중소형 신축빌라 분양에 대한 문의가 크게 증가했다”며 “1인 주택 수요자들이 증가하고 있다는 것을 피부로 느끼고 있다”고 전했다.이어 이 대표는 “1인 가구 수요자의 경우 합리적인 가격에 편리한 교통환경, 생활환경까지 갖춘 중소형 신축빌라에
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2020.01.01 00:00
[M오토데일리 최태인 기자] 신축빌라는 구조변경이 용이해 본인이 희망하는 주거공간으로 조성하기 용이해 인기가 좋다. 기본옵션으로 가구나 전자제품을 포함해 입주비용에 대한 부담을 낮춰주고 있으며, 복층구조나 테라스, 알파룸 등 다채로운 구조를 자랑하는 것도 관심을 받고 있는 주요한 요소 중 하나다.신축빌라는 특색이 있게 지어지고 있을 뿐만 아니라 엘리베이터나 무인 택배함 등을 설치해 주거품질까지 개선하게 되면서 거래량이 급증을 하고 있다. 신축빌라 시장의 경쟁이 치열해짐에 따라 일부 업체들은 허위매물이나 미끼매물로 수요자의 피해를 입
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2019.12.30 00:00
[M 오토데일리 이상원기자] 현대적이고 세련된 인테리어를 자랑하는 신축빌라들은 구조가 건설사에 따라 확연하게 달라진다.이는 일률적인 아파트에 지쳐가는 수요자들의 마음을 사로잡았고, 신축빌라에 대한 수요도 크게 늘었다.수요가 늘어나기 시작하자 테라스를 보유한 매물이나 복층으로 지어진 매물 등 다양한 빌라들이 건축되고 있다.중정을 보유한 매물들도 손쉽게 찾아볼 수 있으며, 수요자들의 관심을 받고 있다.또, 주거지 인근에 학교나 학원 등이 즐비한 학군이 좋은 곳에 지어진 경우도 손쉽게 찾아볼 수 있다.이와 같은 장점들로 인해 신축빌라의
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2019.12.30 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 트렌드와 편리함을 담아낸 신축빌라 매매가 주택 수요자들의 눈길을 끌고 있는 가운데 신축빌라매매전문 중개업체 ‘빌라정보통’이 안전한 신축빌라 분양 계약을 위한 웹툰 ‘빌툰’을 공개하고 있어 화제를 모으고 있다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “‘빌라정보통’ 온라인 카페에 빌라 수요자들이 자신에게 맞는 신축빌라를 안전하게 매매할 수 있는 방법을 알기 쉽게 소개하는 ‘빌툰(웹툰)’을 공개하고 있다”며 “집 계약에 서툰 주택 초보자들도 한 번만 봐도 이해하기 쉬운 웹툰이라서 회원들이 많이 찾
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2019.12.28 00:00
[M 오토데일리 최태인기자] 15억원 초과 아파트 구입용 주택 담보대출이 전면 금지된 12.16 부동산 대책으로 서울 아파트값 급등세가 한풀 꺾인 추세다.이 때문에 여전히 매매시장은 방향성을 잃고 활기를 잃어가는 분위기다.매매심리가 위축되자 서울의 전셋값이 급등하고 있다. 이와 같이 서울의 매매시장이 활기를 찾지 못하고 있는 가운데 뛰어난 주거환경을 자랑하는 신축빌라가 대안으로 부상하고 있다.신축빌라는 계속되는 부동산 관망세에서도 꾸준한 수요를 기록해왔다.아파트 전세금에 못 미치는 정도로 매매가 가능한 신축빌라는 노후된 다세대 주택
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2019.12.28 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 주택 수요자 대부분 중개수수료를 아끼고자 중개인 없이 혼자 신축빌라 분양 계약을 맺는 경우가 많다. 하지만 주택 구매 경험이 적거나 전문적인 지식이 부족하다면 안전한 집을 찾아줄 빌라전문가와 동행하는 것이 바람직하다.이에 신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’의 빌라전문가와 동행해 내 집 마련에 성공한 한 회원의 후기가 주목받고 있다.이 회원은 “두 달 뒤 급하게 이사를 해야 해서 근처 부동산을 통해 집을 알아보고 있었지만 말한 가격보다 비싼 집만 보여줬다”며 “내 집 마련에 대한 걱정만 쌓여갔다”고 말했
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2019.12.27 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 합리적인 분양가에 높은 가성비로 거래되는 신축빌라분양이 주택 수요자들의 ‘내 집 마련’ 대안이 되고 있는 가운데 신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’은 온라인 카페에 올라온 진솔한 고객 후기를 공개해 내 집 마련을 계획하고 있는 사람들의 마음을 움직이고 있다.빌라정보통의 ‘무료 빌통투어'로 내 집 마련 꿈을 이룬 한 회원은 “혼자서 신축빌라를 보러 가니 마음에 들지 않는 부분도 있고 모르는 부분도 많아서 ‘빌라정보통’ 빌라전문가와 전화 상담을 한 뒤 함께 집을 보러가게 됐다”고 말했다.이어 “아버
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2019.12.26 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] ‘내 집 마련’의 꿈은 누구나 꿈꾸고 계획하지만 쉽지만은 않은 일이다. 하지만 합리적이고 가성비 높은 신축빌라분양으로 ‘내 집 마련’의 꿈을 이룰 수 있어 수요자들의 관심이 계속 이어지고 있다.‘무료 빌통투어’를 통해 ‘내 집 마련’의 꿈을 이룬 한 회원은 “‘빌라정보통’은 3년 전에 우연히 알게 됐는데, ‘무료 빌통투어’라는 단어가 보여 카페에 가입했었다”며, “그 뒤로 3년 동안 원하는 지역의 매물정보와 시세 등을 봤다”고 후기 글을 시작했다.이어 회원은 “카페에 자주 들어가 올라온 글들을 보면서
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2019.12.26 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 최근 김모씨(39세, 남성)는 직장 이직을 앞둔 관계로 새로운 주거지를 알아보고 있다. 직장과 인접한 거리에 시세보다 저렴한 가격대의 신축빌라 매물을 확인해 서둘러 해당 매물을 게시한 신축빌라 중개업체를 찾았다.막상 업체를 찾으니 해당 매물에 대한 언급은 없었고 더욱 좋은 집들을 안내해주겠다는 업자의 설명과 함께 엉뚱한 집만 살펴보다가 귀가하였다. 이러한 사례들이 신축빌라 시장에서 기승을 부리고 있는 허위매물 및 미끼매물 사례다.허위매물과 미끼매물로 인한 피해는 최근 급증을 하고 있다. 이러한 상황 속
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2019.12.25 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 집의 의미가 투자의 대상에서 나의 개성을 표출하고 지친 하루의 피로를 풀어주는 ‘아늑한 나만의 공간’으로 변화하면서 홈인테리어 열풍이 불고 있다.부동산 업계에서도 트렌드한 인테리어 시공으로 인테리어에 관심이 높아진 젊은 수요층을 공략하고 있다. 특히, 신축빌라 분양 현장은 세련된 인테리어가 시공돼 있어 수요가 급증하고 있다.과거 구옥빌라와는 달리 1층 필로티 구조로 주차 공간이 갖춰져 있고, 엘리베이터와 보안시스템이 설치돼 있는 신축빌라는 트렌드한 인테리어 시공과 합리적인 가격으로 최근 몇 년간 큰 인
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2019.12.24 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 신축빌라는 주거품질이나 입지조건 등 매물의 조건들에 비해 저렴한 가격대로 구입이 가능해 매년마다 매매량이 늘어나고 있다. 하지만 일부 건설사들은 여전히 자재비용 등을 절감하기 위해 결로현상이나 누수현상과 같은 현상으로 고생하는 수요자들이 많다.이들을 돕고자 믿을만한 신축빌라 중개업체로 알려진 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 입주 이후 결로, 누수 등 하자가 발생했을 때 대응해야 할 사항들을 전했다.이승일 대표는 “추운 날씨로 실내에 곰팡이가 피거나 이슬이 맺히는 결로현상들은 보일러를 자주 틀어주고 장롱 등
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2019.12.24 00:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 합리적인 분양가에 높은 가성비로 거래되는 신축빌라분양이 주택 수요자들의 ‘내 집 마련’ 대안이 되고 있는 가운데 신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’의 ‘무료 빌통투어’가 알려지고 있다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “‘빌라정보통’의 ‘무료 빌통투어’에 참여한 회원들이 올린 솔직한 후기를 온라인 카페를 통해 공개하고 있다”며 “회원들이 직접 작성한 솔직한 후기는 빌라 수요자들에게 큰 호응을 얻고 있다”고 전했다.‘무료 빌통투어’를 통해 내 집 마련에 성공한 한 회원은 “급하게 신혼집을
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2019.12.23 00:00
[M오토데일리 최태인 기자] 신축빌라 매매를 원하는 수요자들이 성공적인 매매 계약을 하기 위해서는 믿을 만한 신축빌라전문 중개업체를 선택해 매물의 권리 분석과 입지 분석, 내외부 구조 및 자재 분석을 통해 나에게 알맞은 집을 찾는 것이 중요하다.신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’은 온라인 카페에 소비자들의 진솔한 후기를 공개해 빌라 수요자들의 선택을 돕고 있다.‘빌라정보통’의 ‘무료 빌통투어’를 경험한 한 회원은 “다시 집을 구해야 한다고 생각하니 2년 전 신혼집을 알아보러 다닐 때 막막했던 마음이 다시 생겼다”며 “빌통투어를 신청