[M 오토데일리 최태인 기자] 만만치 않은 집값으로 결혼을 준비하면서 ‘신혼집 마련’에 어려움을 겪는 신혼부부들이 많은 가운데 가성비 좋은 신축빌라분양 매매가 이뤄지고 있다. 이에 신혼부부들을 위해 빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’이 신혼집 마련 시 유의해야 할 점을 공개했다.

신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’에 따르면 신혼집 매매 시 고려해야 할 점은 대게 5년 안에 집을 되팔게 될 상황을 가정해, 주변 편의시설이나 녹지공간의 유무, 역세권과 인근 고속도로 등 주변 환경의 이점을 살펴보는 것이다.

신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “합리적인 가격의 신축빌라 분양을 찾는 신혼부부 수요자들도 증가했는데, 집 계약 경험이 적은 신혼부부 수요자들은 신혼집 계약에 많은 어려움을 겪고 있다”고 말했다.

이 대표는 이어 “집 주변의 생활, 교통 인프라를 파악해 자신의 라이프에 알맞은지 파악해야 하고 지역 개발 호재와 지역 시세를 체크해 미래 가치도 가늠해 봐야 한다”며 “내부 구조도 생활하기 편리한 구조인지 파악하는 것이 중요하다”고 설명했다.

또 “금전 상황에 알맞은 평수를 구하는 것이 좋지만 신혼부부의 경우 가까운 미래의 가족계획을 고려해 집 평수를 따져 보는 것이 좋다”고 덧붙였다.

아울러 ‘빌라정보통’은 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라 분양에 성공할 수 있도록 인천과 부천시, 용인시 신축빌라 전세 및 분양 시세를 공개했다.

부천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~83㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 도당동, 상동, 심곡동 신축빌라 분양은 2억1천~3억4천, 소사동, 약대동, 역곡동 신축빌라 매매는 2억5천~3억8천, 원미동, 중동, 춘의동 신축빌라 분양은 2억1천~3억8천대에 거래된다.

이어 고강동, 내동, 삼정동 신축빌라 매매는 2억~3억1천대, 여월동, 오정동, 원종동, 작동 신축빌라 분양은 2억2천~3억9천대에 거래되고 있다. 괴안동, 송내동, 심곡본동, 소사본동 신축빌라 매매는 1억9천~3억3천대에 거래되며, 범박동은 인기다.

전용면적 46~82㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 용인시 지역 신축빌라 시세는 처인구 역북동과 포곡읍 신축빌라 매매는 1억8천~2억1천에 거래되며, 기흥구 상하동과 공세동, 중동 신축빌라 분양은 1억7천~2억6천대에, 고매동과 언남동, 보라동 신축빌라 현장은 인기다. 수지구 고기동과 동천동 신축빌라 매매는 3억2천~4억7천대에 거래되며, 상현동과 성복동, 죽전동 신축빌라에 대한 관심이 높다.

인천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~86㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구 부평동 신축빌라 분양, 청천동과 십정동 신축빌라 매매는 1억4천~2억7천, 부개동과 일신동 신축빌라 분양 현장은 1억4천~1억9천에 거래되며, 갈산동과 산곡동, 삼산동 신축빌라는 인기다.

이어 남동구 구월동 신축빌라 분양과 만수동, 간석동 현장은 1억4천~2억8천, 서창동과 도림동 신축빌라 매매 현장은 1억6천~2억6천에 거래가 이뤄지며, 논현동, 장수동 신축빌라 매매도 인기다. 남구 도화동 신축빌라 매매와 숭의동, 용현동 현장은 1억3천~2억3천, 주안동 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천, 학익동 신축빌라 매매와 문학동 현장은 1억4천~2억9천에 거래가 진행된다.

서구 경서동 신축빌라 분양과 마전동, 석남동, 연희동 신축빌라 매매는 1억3천~1억9천, 당하동과 심곡동 신축빌라 분양은 1억6천~2억2천, 검암동과 왕길동 신축빌라 매매와 가좌동 현장은 1억7천~2억7천선에 거래되며, 공촌동과 오류동은 유망지역이다.

계양구 귤현동 신축빌라 분양과 효성동과 계산동 신축빌라 매매는 1억5천~2억대에 거래되며, 작전동 신축빌라 분양과 동양동, 장기동 현장은 1억4천~2억2천, 임학동과 박촌동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천에 거래된다. 병방동 신축빌라 매매와 서운동, 다남동 신축빌라 분양도 추천한다.

마지막으로 전용면적 46~82㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 용인시 지역 신축빌라 시세는 처인구 역북동과 포곡읍 신축빌라 매매는 1억8천~2억1천에 거래되며, 기흥구 상하동과 공세동, 중동 신축빌라 분양은 1억7천~2억6천대에, 고매동과 언남동, 보라동 신축빌라 현장은 인기다. 수지구 고기동과 동천동 신축빌라 매매는 3억2천~4억7천대에 거래되며, 상현동과 성복동, 죽전동 신축빌라에 대한 관심이 높다.

한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 ‘빌라정보통’은 4만여 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천, 인천 신축빌라 매매의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 신축빌라 추천 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다.