상단영역

본문영역

빌라몰, 안전한 신축빌라 분양 전문가 있는 중개업체 선택해야

  • 기사입력 2020.01.25 00:00
  • 기자명 최태인 기자

[M오토데일리 최태인 기자] 최근 천편일률적인 구조에서 벗어난 독창적인 공간으로 젊은 주택 수요층에게 큰 인기를 얻고 있는 신축빌라. 특히 중대형 아파트 대신 중소형 신축빌라를 매매하여 금전적인 실속을 챙기면서 관리와 유지에도 효율적인 집을 선택하는 싱글 가구, 2~3인 가구가 늘고 있는 추세이다. 신축빌라는 생활 인프라가 좋은 지역과 역세권 현장에 주로 건축되어 거주하기에 편리하다는 점에서도 주택 수요자들의 사랑을 받고 있다.

하지만 다양한 라이프스타일 맞춤형 매물을 선택할 수 있다는 점과 트렌디하고 편리한 내외부 주거 공간으로 인기를 얻고 있는 만큼 신축빌라 분양 피해 사례도 다양하게 증가하고 있다.

날림공사로 인한 하자로 입주를 할 수 없는 상황, 미분양 매물을 사들여 헐값에 판매하거나 주인 행세를 하며 계약금만 받고 사라지는 경우, 근린생활시설을 주택으로 불법 시공한 뒤 속여 파는 경우 등 갖가지 피해가 드러나고 있다. 안전한 신축빌라 분양을 위해서는 빌라 전문가가 있는 신축빌라 전문 중개업체를 선택해 계약을 하는 것이 중요하다.

신축빌라 중계업체 빌라몰의 관계자는 "계약 전, 건축물대장을 확인해 자신이 매매나 전세 매물을 확인해 불법건축물 유무를 확인하는 것인 기본이며 인근에 위치한 매물들에 비해 시세가 지나치게 저렴할 경우 급매물일 가능성도 배제할 수는 없지만 대다수가 허위매물 및 미끼매물이니 주의해야 한다"라고 주의사항을 설명했다.

또한 '빌라몰'에서 소비자들이 피해를 보는 일이 없도록 만들기 위해 서울 및 수도권의 시세를 공식홈페이지에 게시하고 있으며, 시세에 관한 정보를 알려왔다.

서울시 지역 신축빌라 시세는 강남구 신축빌라 분양과 서초구 신축빌라 매매는 현재 2억9천~6억5천에 거래가 되고 있다. 동작구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 상도동 신축빌라 매매가 2억8천~4억3천, 대방동과 사당동 신축빌라 분양과 흑석동 현장이 3억2천~4억4천에 거래되고 있다.

관악구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~83㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신림동과 봉천동 신축빌라 분양과 난곡동 현장이 2억3천~4억1천, 남현동 신축빌라 매매는 3억6천~5억8천에 이뤄진다.

마포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 23~73㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공덕동과 대흥동 신축빌라 매매는 3억6천~4억3천, 마포동과 서교동 신축빌라 분양은 3억9천~4억8천, 망원동과 성산동 신축빌라 매매와 신수동 현장이 2억3천~4억2천에 거래된다.

서대문구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 46~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 남가좌동과 북가좌동 신축빌라 분양은 2억1천~3억5천, 홍은동 신축빌라 매매와 연희동 현장은 1억3천~3억 사이, 홍제동 신축빌라 분양은 2억3천~3억1천선에 거래가 진행된다.

은평구 지역 신축빌라 시세는 갈현동과 구산동 신축빌라 매매와 불광동, 수색동과 응암동 현장이 1억8천~4억1천 사이에서 거래된다. 녹번동과 대조동 신축빌라 매매는 2억5천~3억8천, 역촌동과 신사동 신축빌라 분양은 2억4천~4억5천에 거래가 이뤄진다.

광진구 신축빌라 매매는 2억4천~4억4천선에 거래가 진행되고 있으며, 중랑구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 망우동과 묵동 신축빌라 분양과 신내동 현장이 2억2천~2억9천, 면목동과 중화동 신축빌라 매매가 2억2천~3억3천, 상봉동 신축빌라 분양은 2억4천~3억5천에 이뤄진다.

노원구 신축빌라 분양은 2억~4억9천에 거래가 진행되고 있으며, 동대문구 신축빌라 분양은 동대문구 2억2천~3억7천에 거래되고 있다. 성북구 신축빌라 매매는 2억2천~3억7천에 거래가 이뤄지고 있다.

도봉구와 강북구 신축빌라 매매는 2억~4억9천에 이뤄지고 있으며, 고양시 덕양구 내유동, 관산동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천에 거래되고 있다. 파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천에 거래되고 있다.

김포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 사우동과 풍무동 신축빌라 매매는 1억4천~2억3천, 감정동 신축빌라 분양과 북변동 신축빌라 매매는 1억3천~2억에 거래된다.

이 기사를 공유합니다