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빌라정보통, “젊은 층 중소형가구 신축빌라분양에 높은 관심 보여”

  • 기사입력 2020.01.12 00:00
  • 기자명 박상우 기자

[M오토데일리 박상우 기자] 1인 가구가 증가하면서 신축빌라 매매 시장도 수요자들의 선호에 발맞춰 1~2인 가구가 생활하기 알맞은 소형 평수에 집중하고 있다.

‘무료 빌통투어’를 통해 내 집 마련에 성공한 한 회원은 “지금 살고 있는 집에서 급하게 나가야 하는 상황이라 어떻게 해야 하나 많은 고민을 하고 있었다” 며 후기 글을 시작했다.

이어 회원은 “우연히 라디오에서 들리는 ‘빌라정보통’의 광고를 듣게 됐다”며 “바로 ‘빌라정보통’ 카페에 가입하고, 올라온 빌통투어 후기들을 보면서 투어도 신청했다”고 말했다.

또 “빌통투어 하는 동안 빌라전문가 분들이 다양한 집을 보여주셨는데, 마지막으로 간 곳에서 내 집을 만났다는 느낌이 들어 계약을 했다”고 덧붙이며 포기하지 않고, 생애 첫 집을 안겨준 빌라전문가 분들에게 감사하다는 말도 전했다.

신축빌라전문 중개업체 ‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “생애 첫 ‘내 집 마련’에 나선다면 일단 거주를 원하는 지역의 시세를 미리 파악해야 한다”며, “시세보다 지나치게 낮은 매물은 허위매물일 확률이 높아 거르는 눈이 필요하다”고 조언했다.

이 대표는 이어 “허위매물로 피해보는 사례를 줄이기 위해 지역별 빌라전문가의 개인 맞춤형 전문 컨설팅을 받아 보는 것이 좋다”고 덧붙였다.

아울러 ‘빌라정보통’은 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라 분양에 성공할 수 있도록 서울 신축빌라와 경기 지역별 신축빌라 전세 및 분양 시세를 공개했다.

‘빌라정보통’이 공개한 서울 강북구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 미아동과 번동 신축빌라 분양은 2억5천~3억3천, 우이동 신축빌라 분양과 수유동 신축빌라 매매는 2억~3억5천에 거래되고 있다.

도봉구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 도봉동 신축빌라 분양이 2억3천~2억9천, 방학동 신축빌라 매매가 2억~2억6천에 이뤄지고 창동 신축빌라 매매와 쌍문동 신축빌라 분양은 2억1천~2억9천 사이에서 진행된다.

성북구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 길음동과 안암동 신축빌라 매매와 삼선동, 동선동, 성북동 신축빌라 분양이 3억2천~3억8천, 석관동과 종암동 신축빌라 매매와 하월곡동 현장이 2억3천~3억6천, 정릉동 신축빌라 분양은 2억1천~3억4천, 장위동 신축빌라 매매는 2억2천~2억9천 사이에서 거래가 이뤄진다.

지역 공동체가 활성화되고 창조문화산업이 특화된 서울 서북권의 마포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 23~73㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공덕동과 대흥동, 마포동, 서교동 신축빌라 매매는 3억6천~4억8천대, 망원동과 성산동 신축빌라 매매와 신수동 현장이 2억3천~4억2천에 거래된다. 또한 합정동, 연남동, 아현동 신축빌라에 대한 관심이 높다.

서대문구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 46~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 남가좌동과 북가좌동 신축빌라 분양은 2억1천~3억5천, 홍은동 신축빌라 매매와 연희동 현장은 1억3천~3억대에 진행되며, 홍제동과 신촌동 신축빌라에 대한 관심이 높다.

이어 전용면적 17~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 은평구 지역 신축빌라 시세는 갈현동과 구산동, 불광동, 수색동과 응암동 현장이 1억8천~4억1천 사이에서 거래된다. 녹번동과 대조동은 2억5천~3억8천, 역촌동과 신사동, 증산동 신축빌라 분양은 가치가 상승하는 지역이다.

준공업지역을 혁신하면서 신성장산업의 거점으로 떠오르고 있는 서울 서남권의 강서구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동 신축빌라 매매가 2억1천~3억4천, 내발산동과 등촌동 신축빌라 분양과 염창동 신축빌라 매매, 가양동 현장이 2억4천~3억3천 사이에서 거래된다. 공항동 신축빌라 분양과 방화동 신축빌라 매매는 2억3천~3억3천에 이뤄진다.

양천구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 목동 신축빌라 분양은 2억8천~3억2천, 신정동 신축빌라 매매는 2억5천~3억7천, 신월동 신축빌라 분양은 2억1천~2억9천선에 거래된다.

아울러 경기 북부권의 고양시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 46~83㎡(방3욕실2)를 기준으로 고양동과 행신동, 관산동, 내유동 신축빌라 매매가 1억4천~3억4천에 진행되며, 대장동, 원당동, 지축동 신축빌라에 관심이 높다.

또한 동산동, 주교동, 용두동 신축빌라 매매는 2억3천~3억3천대에 거래되며, 성사동, 신원동, 삼송동, 원흥동은 유망지역이다.

일산 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~86㎡(방3욕실2)를 기준으로 덕이동과 성석동 신축빌라 분양과 가좌동 현장이 1억4천~2억7천, 식사동과 풍동 신축빌라 매매와 대화동 현장이 2억~3억4천, 사리현동 신축빌라 분양과 중산동 현장이 1억~2억4천에 거래가 이뤄진다. 설문동 신축빌라 매매와 문봉동, 일산동 신축빌라 현장은 1억4천~2억7천대에 진행된다.

마지막으로 파주시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~79㎡(방3욕실2)를 기준으로 금촌동 신축빌라 분양, 동패동, 상지석동, 야당동 신축빌라 매매는 1억7천~3억7천대에 거래되며, 당하동 신축빌라 분양과 광탄면, 월롱면 신축빌라 매매, 파주읍 현장은 인기다.

이들 지역 중 수유역 신축빌라 분양과 미아역이 주목받고 있으며, 등촌역 신축빌라 매매와 염창역 신축빌라 분양과 응암역, 역촌역 신축빌라 분양, 망원역 신축빌라 매매 그리고 불광역과 홍제역, 녹번역 신축빌라 분양도 인기다.

길음역 신축빌라 분양과 보문역 신축빌라 매매와 월곡역, 성신여대입구역 인근 현장도 활발하며, 창동역과 쌍문역 신축빌라 분양과 도봉역, 방학역 신축빌라 매매 현장도 관심이 높다. 화곡역 신축빌라 매매와 신정역 신축빌라 분양과 목동역 신축빌라 현장도 수요자들의 관심이 크다.

한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 ‘빌라정보통’은 4만여 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천, 인천 신축빌라 매매의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 신축빌라 추천 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다.

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