[M오토데일리 박상우 기자] 경기 침체가 장기화되면서 부동산 시장도 다소 침체국면을 맞이했다. 불과 몇 년사이에 전세가격이나 매매가격이 크게 상승한 아파트는 현재 매매량이 크게 위축되고 있다. 이로 인해 아파트의 전세자금 수준으로 매매가 가능한 신축빌라의 거래량이 크게 늘고 있다.

신축빌라의 장점은 아파트에 비해 관리비와 시세가 저렴한 것이 특징으로 테라스나 복층빌라 등 다양한 형태로 지어져 있다는 점이다. CCTV나 무인택배함 등을 설치해 아파트와 비슷한 수준의 주거품질을 자랑한다는 점도 인기를 끄는 요인 중 하나다.

이에 현재 신축빌라 시장이 크게 발전하기 시작하며 일부 업체들은 허위 매물과 거짓 광고로 소비자들을 현혹시키는 사례가 늘어나고 있어 주의가 필요하다.

시세보다 저렴한 가격대의 매물들은 급매물인 가능성을 배제할 수 없지만 반 소비자들은 잘못된 정보인지 올바른 정보인지 구별해야 하지만, 바쁜 나날을 보내는 소비자들에게 구별하는 법은 쉽지 않다. 이럴 때는 신축빌라 정보에 능통한 전문가의 도움을 받는 것이 좋다.

신축빌라 중개업체 ‘빌라타임즈’는 고객에게 100% 실매물만을 제공해 높은 고객 만족도를 보이고 있을 뿐만 아니라 큰 신뢰를 얻고 있다. 무료투어서비스와 스마트추천빌라서비스 등 고객 중심 서비스를 제공하고 있다.

업체는 신축빌라 ‘허위매물 제로 프로젝트’ 시행으로 고객에게 제공되는 매물 사진과 실 매물 모습이 일치하지 않는 경우 100만원을 지급하는 제도를 통해 신뢰할 수 있는 매물 정보만 다루고 있으며 빌라타임즈의 관계자가 직접 매물 사진과 함께 동영상을 찍어 게시하고 있다.

또 전문가와 동행해 매물을 직접 볼 수 있는 무료투어 서비스와 원하는 조건에 맞춘 추천 빌라 정보를 문자로 제공해주는 스마트추천빌라서비스 등 다양한 서비스로 수요자에게 많은 관심을 받고 있다.

소비자가 무고한 피해를 보는 일이 발생하지 않도록 서울 및 수도권 인근의 신축빌라 시세들에 대해 알려왔다. 빌라타임즈가 공개한 경기도 3룸 신축빌라 시세는 과천시 신축빌라 시세는 3억2천~3억6천, 광명시 소하동 신축빌라 분양은 2억4천~3억2천, 고양시 관산동, 성석동, 주교동, 행신동, 삼송동(삼송역), 내유동 신축빌라 분양은 1억4천~2억8천, 일산 풍동, 덕이동, 식사동 신축빌라 매매는 1억5천~2억7천에 거래되고 있다.

부천 신축빌라 시세는 도당동, 심곡동(부천역), 역곡동(역곡역), 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억9천~3억8천, 원미동, 여월동, 춘의동, 소사동 신축빌라 분양은 1억6천~3억1천, 원종동, 고강동 신축빌라 매매는 1억8천~3억3천, 안양 석수동, 관양동, 안양동 신축빌라 분양 2억2천~3억6천, 의왕 신축빌라 매매는 2억3천~2억6천, 의정부시 의정부동 가능동, 호원동 신축빌라 시세는 1억6천~2억7천, 파주 야당동(야당역) 신축빌라 분양은 1억6천~2억3천, 하남 신축빌라 분양은 2억7천~3억2천에 거래 되고 있다.

경기도 광주 오포읍 신현리, 능평리 신축빌라 분양은 1억7천~2억6천, 목현동, 태전동, 탄벌동 신축빌라 매매는 1억8천~2억9천, 구리 신축빌라 시세는 2억5천~3억3천, 군포 신축빌라 분양은 2억2천~3억3천, 김포 신축빌라 매매는 1억3천~2억8천, 남양주 호평동, 마석, 퇴계원, 진접 신축빌라 시세는 1억3천~2억5천에 거래 되고 있다.

인천 신축빌라 시세는 계양구 작전동, 계산동 신축빌라 분양 1억8천~2억4천, 남구 주안동(주안역), 도화동, 용현동, 숭의동 신축빌라 매매는 1억5천~2억8천, 남동구 서창동, 구월동, 간석동, 만수동, 구월동 신축빌라 시세는 1억6천~3억4천, 부평구 부평동(부평역), 청천동 신축빌라 분양 1억7천~2억8천, 인천서구 검암동, 당하동, 석남동 신축빌라 매매는 1억6천~3억4천, 연수구 옥련동, 송도 신축빌라 시세는 1억8천~3억1천에 거래 되고 있다.

서울 신축빌라 시세는 강서구 화곡동(화곡역, 까치산역), 방화동 신축빌라 시세는 2억3천~3억4천, 관악구 신림동 신축빌라 분양은 2억5천~4억2천, 광진구 중곡동, 자양동 신축빌라 매매는 3억6천~4억4천, 강동구 암사동 신축빌라 분양은 2억7천~3억1천, 강북구 미아동, 쌍문동, 수유동 신축빌라 매매는 1억9천~3억6천, 구로구 개봉동, 오류동 신축빌라 시세는 1억9천~3억5천, 금천구 독산동, 시흥동 신축빌라 분양은 2억2천~4억4천, 노원구 공릉동 신축빌라 시세는 2억4천~3억6천, 도봉구 신축빌라 매매는 2억2천~3억1천에 거래되고 있다.

동대문구 장안동 신축빌라 분양은 2억8천~4억, 동작구 사당동, 상도동 신축빌라 시세는 3억~4억2천, 마포구 성산동, 망원동 신축빌라 분양은 3억2천~4억, 서대문구 홍제동, 홍은동 신축빌라 매매는 2억2천~3억9천, 성북구 장위동 신축빌라 매매는 2억2천~3억4천, 서초구 방배동, 양재동, 송파구 문정동 신축빌라 매매는 3억7천~5억5천, 양천구 신월동, 목동 신축빌라 시세는 2억1천~3억3천, 영등포구, 은평구 응암동 신축빌라 분양은 2억6천~3억5천, 중랑구 면목동, 중화동 신축빌라 매매는 2억2천~3억2천에 거래 되고 있다.