[M 오토데일리 최태인 기자] 가치관의 변화로 인한 라이프스타일의 변화 등의 이유로 우리나라는 1~2인가구가 빠른 속도로 늘어가고 있다. 비혼족들까지 생겨나게 되면서 1인가구의 증가추이는 매우 빠른 속도로 진행되고 있다.

2000년도 초반 우리나라의 1인 가구 규모는 약 15%대에 그쳤던 반면에 지난 2017년 전체가구 중 1인가구 비중은 28.6%로 약 560만가구에 달한다.

이에 따라 주거 환경에도 변화의 바람이 불어오고 있다. 과거에는 가구의 구성원들이 부모님과 자녀로 4인 가구가 많아 아파트 수요가 대부분이었으나 최근에는 소형 가구를 위한 소형 매물이 인기를 끌고 있다.

30~40평 대의 넓은 매물보다는 20평 대의 소형 매물이 인기가 높다. 특히 신축빌라가 많은 관심을 받고 있는데, 신축빌라는 젊은 층의 니즈를 고려해 인테리어와 편의시설들을 확충하였으며 아파트 전세금액으로 매매가 가능하다.

신축빌라 매입을 원하는 소형가구라면 반드시 필요한 것이 전문 중개 업체다. 부동산 계약 및 각종 전문 지식이 아직은 부족한 터라 전문 업체와 함께 하는 것이 유리하다. ‘빌라타임즈’에 따르면 “수요자의 선호 조건을 반영한 매물 추천이 위주이기 때문에 계약 후 만족도가 높고, 반드시 전문 업체와 함께 할 것“을 권했다.

또한 현재 빌라타임즈의 경우, 소비자들이 허위매물 피해를 입지 않도록 돕기 위해 다량의 정보와 동영상을 제공한다. 신축빌라 매물 곳곳을 연속적인 동영상으로 촬영함으로서 실제감을 더해주고 있다. 더불어 수요자가 시세로 인한 피해를 입지 않도록 시세를 알려왔다.

빌라타임즈가 공개한 서울 및 경기도 일대의 신축빌라 시세에 따르면 성북구 3룸 신축빌라 시세는 종암동, 장위동 신축빌라는 2억3천~4억, 종암동, 석관동, 하월곡동 신축빌라는 2억7천~3억6천, 경기도 광주 3룸 신축빌라 시세는 오포읍 신현리, 능평리 신축빌라는 1억7천~3억6천, 목현동, 태전동, 탄벌동 신축빌라는 1억8천~2억9천에 거래되고 있다.

인천시 서구 3룸 시세는 검암동, 석남동, 가좌동 신축빌라는 1억6천~2억8천, 당하동, 경서동과 마전동, 왕길동 신축빌라는 1억4천~2억1천, 미추홀구 도화동, 주안동(주안역) 신축빌라는 1억5천~2억8천, 학익동, 용현동, 숭의동 신축빌라는 1억5천~2억5천, 연수구 옥련동, 송도동 신축빌라는 1억9천~3억2천에 거래되고 있다.

관악구 3룸 신축빌라 시세는 봉천동, 신림동, 남현동 신축빌라는 1억8천~4억9천, 서대문구 북가좌동, 남가좌동, 연희동 신축빌라는 2억4천~4억5천, 홍제동, 홍은동, 신축빌라는 2억4천~4억7천, 서초구 방배동, 서초동, 양재동 신축빌라는 6억4천~11억1천에 거래되고 있다.

의정부시 3룸 신축빌라 시세는 의정부동, 금오동 신축빌라는 1억6천~2억7천, 가능동, 호원동 신축빌라는 1억5천~2억7천, 군포시 3룸 신축빌라 시세는 당동, 당정동, 금정동 신축빌라는 2억2천~3억3천, 시흥시 3룸 신축빌라 시세는 대야동, 신천동 신축빌라는 1억7천~3억, 광명시 철산동 광명동 신축빌라는 2억6천~3억6천에 거래되고 있다.

부천 3룸 신축빌라 시세는 심곡본동, 소사본동(소사역), 소사동 신축빌라는 1억7천~3억6천, 중동, 상동, 송내동 신축빌라는 2억~3억7천, 오정동, 고강동, 내동, 원종동 신축빌라는 1억7천~4억9천, 동대문구 3룸 신축빌라 시세는 전농동, 장안동, 답십리 신축빌라는 2억2천~3억7천, 중랑구 면목동, 중화동 신축빌라는 2억2천~3억3천, 상봉동, 신내동 신축빌라는 2억3천~3억6천에 거래되고 있다.

송파구 3룸 신축빌라 시세는 송파동, 석촌동 신축빌라는 3억3천~4억8천, 문정동, 방이동, 오금동 신축빌라는 4억4천~6억3천, 강동구 성내동, 암사동 신축빌라는 2억4천~4억4천, 길동, 천호동 신축빌라는 2억7천~3억8천에 거래되고 있다.

고양시 일산 동구 3룸 시세는 성석동, 식사동 신축빌라는 1억7천~2억2천, 중산동, 풍동 신축빌라는 1억6천~3억1천, 파주 신축빌라는 금촌, 상지석동(운정역), 동패동 신축빌라는 1억8천~2억4천, 야당동(야당역) 신축빌라는 1억6천~2억7천에 거래되고 있다.

금천구 3룸 신축빌라 시세는 독산동, 시흥동, 가산동 신축빌라는 2억2천~3억8천, 강서구 화곡동(까치산역, 화곡역) 신축빌라는 2억3천~3억4천, 내발산동, 가양동, 공항동 신축빌라는 2억1천~3억3천, 염창동, 등촌동, 방화동 신축빌라는 2억7천~3억2천에 거래되고 있다.