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2020.01.27 09:00
[M오토데일리 최태인 기자] 한국은행이 역대 최저수준으로 기준금리를 인하한 가운데 규제에서 자유로운 수익형부동산 및 지방 부동산으로 수요가 쏠릴 것으로 예상된다.이러한 기준금리 인하 및 부산지역 부동산 조정지역 해제 호재 외에도 부산명지 대방 디엠시티가 들어설 지역은 다양한 개발호재로 주목받고 있다. 명지국제신도시 내 서부지원 및 서부지청이 2017년 8월 개청함에 따라 법조타운 주변으로 변호사사무실, 세무사사무실, 법무사사무실, 연구원 등 고소득 전문직종의 배후수요를 기반으로 여러 법률 관련 업체가 위치하고, 이러한 업무시설들을
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2020.01.21 09:01
[M오토데일리 박상우 기자] 전북혁신도시 대방디엠시티는 아파트 494세대가 전세대 청약 1순위 마감 및 100% 분양완료 되면서, 그 명품 입지의 가치를 입증했다.특히, 전북혁신도시는 국민연금공단 및 기금운영본부, 한국식품연구원, 농촌진흥청, 한국전기안전공사 등 12개의 공공기관의 이전이 마무리됐으며, 전북지방환경청(구 새만금 지방환경청)도 2018년도에 전북혁신도시로 이전하는 등 기타 기관들의 이전이 이뤄지고 있다.앞서 국민연금공단의 해외 수탁기관인 스테이트 스트리트 은행은 지난 2019년 8월, 글로벌 투자서비스 및 투자관리사인
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2020.01.17 09:10
[M 오토데일리 이상원기자] 한국은행이 역대 최저수준으로 기준금리를 인하한 가운데 규제에서 자유로운 수익형부동산 및 지방 부동산으로 투자수요가 쏠릴 것으로 예상된다.기준금리 인하 및 부산지역 부동산 조정지역 해제 호재 외에도 부산명지 대방 디엠시티가 들어설 지역은 다양한 개발호재로 주목받고 있다.명지국제신도시 내 서부지원 및 서부지청이 2017년 08월 개청함에 따라 법조타운 주변으로 변호사사무실, 세무사사무실, 법무사사무실, 연구원 등 고소득 전문직종의 배후수요를 기반으로 여러 법률 관련 업체가 위치하고, 이러한 업무시설들을 수용
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2020.01.07 15:59
[M 오토데일리 이상원기자] 한국은행이 역대 최저수준으로 기준금리를 인하한 가운데 규제에서 자유로운 수익형부동산 및 지방 부동산으로 투자수요가 쏠릴 것으로 예상된다.전문가들은 부산지역의 부동산 조정지역 해제가 부동산 시장에 활기를 불어넣을 것이라고 전망하고 있다.이러한 기준금리 인하 및 부산지역 부동산 조정지역 해제 호재 외에도 부산명지 대방 디엠시티가 들어설 지역은 다양한 개발호재로 주목받고 있다.명지국제신도시 내 서부지원 및 서부지청이 2017년 8월 개청함에 따라 법조타운 주변으로 변호사사무실, 세무사사무실, 법무사사무실, 연
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2019.12.31 09:00
[M 오토데일리 최태인 기자] 전북혁신도시 대방디엠시티 상업시설 M-STREET는 본격적으로 임대제도를 시행하며 문의가 급증하고 있다.특히 인근 상가보다 저렴한 임대료를 선보이며 주변 상가 자영업자들과 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있다.전북혁신도시 대방디엠시티 상업시설 M-STREET는 전북혁신도시 대방디엠시티 지상 1층~2층에 구성된 상업시설로서, 높은 브랜드 인지도를 가진 대방건설이 확실한 콘셉트와 경쟁력으로 차별화를 두었으며, 아파트 494세대와 오피스텔 1144세대, 총 1638세대의 고정수요를 독점하는 등 성공하는 상가
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2019.12.27 09:19
[M 오토데일리 최태인 기자] 전북혁신도시 대방디엠시티 판매시설 M-STREET는 전북혁신도시 대방디엠시티 지상 1층~2층에 구성된 상업시설로서, 최근 다양한 혜택 제공으로 수익 안정성이 높다는 평가를 받으며 많은 관심을 받고 있다.특히 메가박스, 롯데슈퍼, 챔피언1250 등의 우수한 키테넌트 점포의 입점이 확정됐고, 대형 아동병원, 대형 헤어샵, 대형서점, F&B 프랜차이즈 등 유명업체들과 입점 협의가 진행되며 투자자들의 주목을 받고 있다.전북혁신도시 4-1블럭에 공급되는 대방디엠시티는 지하 5층~ 지상 최고 45층 6개동, 아파
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2019.12.13 09:08
[M오토데일리 박상우 기자] 1.25% 최저금리시대가 도래하면서 자산가들의 움직임이 오피스텔, 상가, 소형아파트와 같은 수익형 부동산 투자에 나설 것이라는 전망이 나오고 있다. 실제 은행이자 보다 많은 월세를 받을 수 있다는 점에서 매수세가 몰리면서 올해 7월 서울 오피스텔 거래는 3184건으로 전달 보다 18.9%가 늘었다.대출규제가 강력한 서울권의 변화를 볼 때 비교적 규제가 약한 지방 오피스텔 거래는 더욱 큰 영향을 받을 것이라는 전망이다.부산지역에서는 다양한 개발 호재로 부산 명지지구가 주목 받고 있다. 부산시는 향후 명지국
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2019.12.09 09:12
[M 오토데일리 최태인 기자] 영국 런던 남부 크로이던주에 본교를 둔 ‘로얄러셀스쿨’은 167년의 역사를 가진 왕실 후원학교이다. 이 학교의 분교가 영국 왕실 후원학교 최초로 부산 명지국제신도시에 설립될 예정이다. 지난 11월 부산시와 부산경제자유구역청이 영국 로얄 러셀스쿨과 외국인 학교 MOU를 체결하였다.‘외국교육기관 설립운영에 관한 특별법’을 적용받아 내국인 학생도 해외 체류 기간 없이 힙학이 가능하다. 부산시는 ‘로얄러셀스쿨’이 지역의 글로벌화를 선도하고 산업 및 경제의 국제화 역량을 갖춘 인재교육의 앵커시설이 될 것으로 기
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2019.11.27 09:00
[M오토데일리 박상우 기자] 1.25% 최저금리시대가 도래하면서 자산가들의 움직임이 오피스텔, 상가, 소형아파트와 같은 수익형 부동산 투자에 나설 것이라는 전망이 나오고 있다. 실제 은행이자 보다 많은 월세를 받을 수 있다는 점에서 매수세가 몰리면서 올해 7월 서울 오피스텔 거래는 3184건으로 전달 보다 18.9%가 늘었다. 대출규제가 강력한 서울권의 변화를 볼 때 비교적 규제가 약한 지방 오피스텔 거래는 더욱 큰 영향을 받을 것이라는 전망이다.부산지역에서는 다양한 개발 호재로 부산 명지지구가 주목 받고 있다. 부산시는 향후 명지
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2019.11.05 09:36
[M 오토데일리 이상원기자] 대방건설이 전북혁신도시 4-1블럭에 공급하는 전북혁신도시 대방디엠시티의 잇따르는 호재와 배후수요 확대에 따라 투자자들의 기대감이 상승하고 있다.대방디엠시티는 지하 5층~ 지상 최고 45층 6개동, 아파트 494세대와 오피스텔 1144세대, 총 1,638세대와 영화관을 비롯한 상업시설 301실로 구성돼 있는 초대형 주거상업복합대단지이다.최근 오피스텔이 분양완료를 앞두고 있으며. 상업시설 또한 성황리에 분양중이다.전북혁신도시 대방디엠시티 M-STREET 상업시설은 총 1,638세대 대단지 입주민 수요에 대한
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2019.06.18 17:15
[M 오토데일리 이상원기자] 최근 강화된 부동산 규제 속에 주택시장 투자자들의 움직임이 둔화됐다.다주택자를 대상으로 대출 규제 및 세금부과 강화 등이 시행되고 있고 약세를 이어가는 전세시장은 갭투자자들을 어렵게 하고 있다.향후에도 주거용 부동산 시장이 실수요 위주로 돌아설 수 있도록 정부의 압력은 계속될 것으로 전망돼 투자자들이 수익형 부동산인 상가분양으로 눈길을 돌릴 것으로 예상된다.이에 풍부한 배후수요를 갖춘 상가 ‘송파 센트라포레’가 주목 받고 있다. 고정수요가 확보된 상가는 상가 활성화가 빠르게 진행되고 이에 따라 투자자들은
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2019.05.16 13:06
[M 오토데일리 이상원기자] 최근 주변에 대형 종교시설과 프랜차이즈 본사 착공, 대기업 사옥 본사 이전 및 대형 마트의 입점이 확정돼 상권 활성화가 기대되는 서울 송파구 장지동 일대에 들어서는 ‘송파 센트라포레’가 많은 관심을 받고 있다.연면적 8,451.11㎡, 지하 2층 ~ 지상 11층 규모로 들어서는 송파 센트라포레는 9.13 부동산 대책 미적용 투자 상품으로, 무제한 전매가 가능하다는 장점을 갖고 있으며, 임대수익보장제도 시행 중이다.임대수익보장제를 진행하면 임대 전문가로 구성된 임대대행사가 상가의 MD구성 및 운영계획을 수
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2019.05.07 10:50
[M오토데일리 박상우 기자] 수원, 화성, 동탄, 평택 등 수도권 도시의 성장 배경에는 공통적으로 대기업이 있었다. 직접 고용에 협력 업체까지 고용 유발 효과 및 지역 경제 활성화에 큰 영향을 미치기 때문이다.최근 부동산 시장에서 이슈가 되고 있는 경기 용인도 마찬가지다. 용인시 처인구 원삼면 독성리, 죽능리, 학일리 등 448만㎡ 부지에 SK하이닉스 반도체 클러스터 공장이 들어설 것이라는 발표 이후 지역 안팎으로 많은 관심이 집중되는 분위기다.실제로 국토교통부 자료에 따르면 올해 1분기 전국 지가 상승률은 0.88%로 전년 동기